Quel est le prix au m² à Semoy ?

Le prix médian est de €2 148 par m² à Semoy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 892/m² pour un appartement, €2 160/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Semoy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont -24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Semoy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Loiret › Semoy

Prix de l'immobilier à Semoy

45400 · 317 ventes DVF depuis 201412ᵉ / 296 COMMUNES DU 45+47 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 920 €▼ −24 %

sur 21 ventes cette année · −602 € vs 2024

1 401 €DISPERSION DES VENTES 20253 061 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

appartement 104 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 317 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 11,4 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

SEMOY€/M²

SUR 1 AN

▼ −24 %

SUR 5 ANS

▼ −14 %

DEPUIS 2014

▼ −6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes1 892 €

Maison · 120 ventes2 160 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Monnerie2 226 € €Route de St Jean de Braye1 947 € €

Étiquettes DPE du parc393 DIAGNOSTICS

A 7 %B 3 %C 37 %D 35 %E 12 %F 4 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Semoy

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

14/10/20256 Impasse du Hameau de VilleserinMaison105 m²123 000 €1 171 €

30/09/2025484 Rue de la RocquemolleMaison66 m²175 000 €2 652 €

18/09/2025814 Rue du BignonMaison90 m²32 111 €357 €

12/09/2025333 Rue de la ValiniereMaison135 m²290 000 €2 148 €

22/08/2025316 Rue du BignonMaison122 m²264 700 €2 170 €

30/07/202514 Rue des BarroisMaison71 m²162 000 €2 282 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Semoy ?: Le prix médian est de €2 148 par m² à Semoy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 892/m² pour un appartement, €2 160/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Semoy ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont -24 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Semoy ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des LoiretMÉDIANE · 1 AN

Orléans— 0 %2 237 € €Olivet▼ −3 %2 378 € €Saint-Jean-de-Braye▲ +3 %2 033 € €Fleury-les-Aubrais▼ −5 %1 976 € €Montargis▼ −6 %1 273 € €Saint-Jean-de-la-Ruelle▲ +8 %1 791 € €Gien▲ +1 %1 168 € €Saran▼ −2 %2 080 € €Amilly▼ −7 %1 541 € €

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