Prix de l'immobilier à Semoutiers-Montsaon
Prix médian de 1 226 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 60 depuis 2014 · CP 5200017ᵉ / 168 COMMUNES DU 5264 % PLUS CHER QUE HAUTE-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 226 €
sur 4 ventes au 1er semestre · −41 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 226 €) est plus robuste.
480 €DISPERSION 20261 786 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 106 m²
+64 % vs Haute-Marne
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 60 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,9 %
loyer médian 7,2 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
— SEMOUTIERS-MONTSAON€/M²
1,5k1,2k0,9k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016202020222025
SUR 1 AN
▲ +19 %méd. Haute-Marne
SUR 5 ANS
▲ +26 %méd. Haute-Marne
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Haute-Marne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 2 ventes
788 €
Maison · 29 ventes
1 262 €
Composition du parc306 LOG. ▾
Principales 94,4 %Secondaires 1,6 %Vacants 3,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾
A
3,1 % · 1
B
6,3 % · 2
C
21,9 % · 7
D
34,4 % · 11
E
12,5 % · 4
F
6,3 % · 2
G
15,6 % · 5
32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
21,9 % de passoires (F + G) ici11,7 % Haute-Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
15,6 %
2028
F et G
21,9 %
2034
E, F et G
34,4 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Semoutiers-Montsaon
Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 000 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons6 / 51
Dernière vente10/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Semoutiers-Montsaon ?
Le prix médian est de 1 226 € par m² à Semoutiers-Montsaon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (788 €/m² pour un appartement, 1 262 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Semoutiers-Montsaon ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Semoutiers-Montsaon ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,9 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP