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Prix de l'immobilier à Luzy-sur-Marne

Prix médian de 941 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 5200044ᵉ / 164 COMMUNES DU 5227 % PLUS CHER QUE HAUTE-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

941 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (941 €) est plus robuste.

646 €DISPERSION 20251 378 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 106 m²

+27 % vs Haute-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LUZY-SUR-MARNE€/M²

967934901868 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420152019

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Haute-Marne

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Haute-Marne

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Haute-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 10 ventes 941 €

Dernières ventes à Luzy-sur-Marne

DÉC. 2025

24 Grand Rue131 M² · MAISON 265 000 €2 023 €/m²

11 Rue de la Marne134 M² · MAISON 175 000 €1 306 €/m²

3 Rue du Four85 M² · MAISON 52 500 €618 €/m²

17 Rue du Four154 M² · MAISON 100 000 €649 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 87,6 %Secondaires 9,1 %Vacants 3,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 29 %D 46 %E 4 %F 8 %G 8 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Luzy-sur-Marne

32 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 2 023 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUZY-SUR-MARNE€/M²

10/12/2025 24 Grand Rue 10/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 265 000 €2 023 €/m² 2 023 €

26/06/2025 11 Rue de la Marne 26/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

30/09/2024 3 Rue du Four 30/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 52 500 €618 €/m² 618 €

11/07/2024 17 Rue du Four 11/07/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 100 000 €649 €/m² 649 €

04/07/2024 4 Rue Haute 04/07/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 180 000 €826 €/m² 826 €

25/01/2024 18 Grande Rue Grand Rue 25/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 63 000 €863 €/m² 863 €

12/10/2023 25 Rue du Four 12/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 181 088 €1 275 €/m² 1 275 €

26/06/2023 27 Rue du Four 26/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

27/07/2022 13 Rue de la Marne 27/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

02/08/2021 3 Rue de la Fontaine 02/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 218 000 €1 090 €/m² 1 090 €

24/09/2020 6 Impasse du Reservoir 24/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 187 000 €1 612 €/m² 1 612 €

19/11/2019 27 Rue du Four 19/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

18/10/2019 11 Rue de la Marne 18/10/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

24/05/2019 4 Rue de la Meglantine 24/05/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 100 000 €654 €/m² 654 €

23/05/2019 4 Impasse du Reservoir 23/05/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 140 000 €1 085 €/m² 1 085 €

19/02/2019 Le Village 19/02/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 160 000 €1 127 €/m² 1 127 €

29/10/2018 5 Rue de la Forge 29/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/08/2018 18 Grande Rue Grand Rue 27/08/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 66 000 €904 €/m² 904 €

16/04/2018 4 Ruelle du Lavoir 16/04/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 77 900 €1 731 €/m² 1 731 €

29/04/2017 A la Brennerie 29/04/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 50 000 €316 €/m² 316 €

21/07/2016 Le Village 21/07/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

10/12/2015 4 Ruelle du Lavoir 10/12/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

01/10/2015 22 Grande Rue Grand Rue 01/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

30/04/2015 Le Village 30/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

15/01/2015 1 Rue de la Verrerie 15/01/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 146 000 €1 678 €/m² 1 678 €

18/12/2014 9001 A la Corne des Planches 18/12/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

05/11/2014 4 Rue Haute 05/11/2014 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 120 000 €550 €/m² 550 €

23/10/2014 Le Village 23/10/2014 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 214 500 €868 €/m² 868 €

19/09/2014 3 Rue de la Verrerie 19/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

09/07/2014 Le Village 09/07/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €

03/07/2014 Le Village 03/07/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 183 000 €915 €/m² 915 €

27/02/2014 Le Village 27/02/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 80 000 €485 €/m² 485 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 857 € à 1 486 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Condes10,2 KM1 486 €

Jonchery11,8 KM · ▲ +22 %1 368 €

Brethenay11,5 KM1 302 €

Chamarandes-Choignes5,5 KM · ▼ −38 %1 282 €

Villiers-le-Sec10,4 KM · ▼ −28 %1 220 €

Marnay-sur-Marne6,6 KM1 210 €

Chaumont6,7 KM · ▲ +3 %1 204 €

Semoutiers-Montsaon9,7 KM · ▲ +1 %1 202 €

Neuilly-sur-Suize2,8 KM1 183 €

Foulain2,9 KM1 016 €

Luzy-sur-MarneCETTE COMMUNE941 €

Biesles8,7 KM · ▼ −12 %906 €

Villiers-sur-Suize8,5 KM894 €

Mandres-la-Côte11,1 KM886 €

Leffonds9,5 KM869 €

Poulangy5,4 KM857 €

Les 164 communes des Haute-Marne →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luzy-sur-Marne ?

Le prix médian est de 941 € par m² à Luzy-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (941 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Luzy-sur-Marne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Luzy-sur-Marne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Luzy-sur-Marne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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