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Prix de l'immobilier à Sémalens

Prix médian de 1 954 €/m² en 2025 · 23 ventes cette année · 285 depuis 2014 · CP 81570119ᵉ / 218 COMMUNES DU 813 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 954 €▲ +30 %

sur 23 ventes cette année · +446 €/m² vs 2024

694 €DISPERSION 20252 492 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 110 m²

−3 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 285 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SÉMALENS€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +83 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 129 ventes 1 443 €

Dernières ventes à Sémalens

DÉC. 2025

44 Rue du Theron120 M² · MAISON 111 000 €925 €/m²

1 Route d en Puginier80 M² · MAISON 215 000 €2 688 €/m²

12 Rue du Pigeonnier86 M² · MAISON 210 000 €2 442 €/m²

7 Rue de Rollande80 M² · MAISON 85 000 €1 063 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc955 LOG. ▾

Principales 91,2 %Secondaires 2,6 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 4 %B 11 %C 35 %D 27 %E 15 %F 7 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Sémalens · 956 € à 1 563 €/m²

4 rues

BARRE = POSITION DANS SÉMALENS

Avenue de Castres1 563 €

Rue de Rollande1 410 €

Rue du Theron1 048 €

Rue de la Bastide956 €

Toutes les ventes à Sémalens

200 PLUS RÉCENTES SUR 285 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SÉMALENS€/M²

04/12/2025 44 Rue du Theron 04/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 111 000 €925 €/m² 925 €

14/11/2025 1 Route d en Puginier 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

21/10/2025 12 Rue du Pigeonnier 21/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

21/10/2025 7 Rue de Rollande 21/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

20/10/2025 54 Rue de Rollande 20/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

14/10/2025 7 Rue de la Vigne Clavade 14/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 273 800 €2 263 €/m² 2 263 €

06/10/2025 931 Route Puylaurens 06/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 227 000 €2 495 €/m² 2 495 €

19/08/2025 14 Rue de la Bastide 19/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 161 540 €1 683 €/m² 1 683 €

28/07/2025 51 Avenue de la Nouairade 28/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 285 000 €2 794 €/m² 2 794 €

23/07/2025 8 Avenue de Castres 23/07/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 318 440 €1 954 €/m² 1 954 €

23/07/2025 42 Rue de Rollande 23/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 166 300 €2 310 €/m² 2 310 €

15/07/2025 11 Rue de la Bouriette 15/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/07/2025 20 Rue du Theron 09/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/06/2025 16 Route de la Bernadie 02/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 205 000 €1 723 €/m² 1 723 €

27/05/2025 830 Route de Vielmur 27/05/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 325 000 €1 438 €/m² 1 438 €

26/05/2025 9 Rue de la Bastide 26/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/05/2025 19 Rue de Rollande 07/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/03/2025 23 Route d en Puginier 11/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 171 000 €1 988 €/m² 1 988 €

11/03/2025 40 Rue de Rollande 11/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/01/2025 78 Rue de la Bastide 17/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 78 388 €1 059 €/m² 1 059 €

03/01/2025 704 Route d en Chautard 03/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

30/12/2024 20 Avenue de Castres 30/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 64 000 €865 €/m² 865 €

23/12/2024 2 Impasse Av de Castres 23/12/2024 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 153 850 €631 €/m² 631 €

19/12/2024 64 Rue les Promenades 19/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 67 500 €603 €/m² 603 €

12/12/2024 44 B Rue du Theron 12/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

10/12/2024 40 Rue du Theron 10/12/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 160 000 €737 €/m² 737 €

13/11/2024 38 Rue de Rollande 13/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/11/2024 650 Route Puylaurens 13/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/09/2024 11 Rue de la Poule 27/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 32 000 €410 €/m² 410 €

10/09/2024 29 Avenue de Castres 10/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 199 000 €1 793 €/m² 1 793 €

10/09/2024 37 Rue de la Bastide 10/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 500 €1 175 €/m² 1 175 €

09/09/2024 2104 Route de Vielmur 09/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

21/08/2024 17 Avenue de Beauregard 21/08/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 100 €1 516 €/m² 1 516 €

14/08/2024 1123 Chemin des Arquies 14/08/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 375 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/08/2024 1 Route de l Aiguillou 01/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 217 000 €2 127 €/m² 2 127 €

12/07/2024 35 Avenue de Castres 12/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 121 000 €1 100 €/m² 1 100 €

09/07/2024 6 Rue de Verlande 09/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 174 700 €2 688 €/m² 2 688 €

04/07/2024 21 Rue des Grisonnes 04/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

27/06/2024 5 Rue des Ecoles 27/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 275 000 €2 331 €/m² 2 331 €

21/06/2024 18 Rue de Verlande 21/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 205 000 €1 737 €/m² 1 737 €

21/05/2024 12 Rue des Grisonnes 21/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 350 €1 929 €/m² 1 929 €

14/05/2024 15 Rue du Theron 14/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 144 960 €2 265 €/m² 2 265 €

29/03/2024 1065 Chemin des Arquies 29/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/02/2024 5 Impasse de Beauregard 28/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 122 582 €1 409 €/m² 1 409 €

20/02/2024 14 Rue de la Bastide 20/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

07/02/2024 51 Rue de la Bastide 07/02/2024 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 249 000 €713 €/m² 713 €

11/01/2024 854 Chemin des Arquies 11/01/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 310 000 €2 520 €/m² 2 520 €

18/11/2023 56 Rue de Rollande 18/11/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 133 200 €2 467 €/m² 2 467 €

17/11/2023 44 Rue du Theron 17/11/2023 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 127 700 €623 €/m² 623 €

17/11/2023 83 Chemin de Petaureau 17/11/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 288 000 €2 198 €/m² 2 198 €

06/11/2023 7 Chemin Plaine de Bise 06/11/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 294 400 €2 230 €/m² 2 230 €

25/10/2023 1 Impasse de Roquecourbe Vieux 25/10/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 380 000 €1 863 €/m² 1 863 €

20/10/2023 53 Rue du Theron 20/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 139 000 €1 219 €/m² 1 219 €

17/10/2023 26 Rue de la Vigne Clavade 17/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

11/10/2023 6 Vc Lotissement de la Bouriett 11/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 164 950 €1 736 €/m² 1 736 €

30/09/2023 42 Rue de la Bastide 30/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

02/08/2023 14 Rue des Tilleuls 02/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 218 000 €1 744 €/m² 1 744 €

01/08/2023 45 Chemin de Petaureau 01/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 355 000 €2 840 €/m² 2 840 €

19/07/2023 18 Rue les Promenades 19/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 120 €768 €/m² 768 €

07/07/2023 100 Rue d en Barraou 07/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

22/06/2023 2 Rue du Theron 22/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 105 280 €619 €/m² 619 €

20/06/2023 13 B Rte d en Puginier 20/06/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 160 000 €821 €/m² 821 €

20/06/2023 708 Route d en Chautard 20/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 282 000 €2 938 €/m² 2 938 €

20/06/2023 39 Avenue de la Nouairade 20/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/06/2023 51 Rue du Theron 16/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 340 €1 992 €/m² 1 992 €

03/06/2023 65 Rue du Theron 03/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 279 000 €2 146 €/m² 2 146 €

24/05/2023 1 Impasse du Bouriou 24/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/05/2023 54 Rue de la Bastide 22/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 320 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/04/2023 12 Rue du Pigeonnier 11/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 212 000 €2 465 €/m² 2 465 €

06/04/2023 18 Rue de Rollande 06/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 135 000 €1 144 €/m² 1 144 €

21/03/2023 49 Rue de la Bastide 21/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

08/02/2023 853 Route de Vielmur 08/02/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 249 000 €2 128 €/m² 2 128 €

19/01/2023 46 Rue du Theron 19/01/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 185 000 €1 217 €/m² 1 217 €

17/01/2023 25 Route d en Puginier 17/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/01/2023 41 Chemin de Petaureau 10/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 315 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/12/2022 25 Avenue de Castres 29/12/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €

15/12/2022 26 Avenue de Castres 15/12/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 215 000 €1 514 €/m² 1 514 €

14/12/2022 4 Avenue de Castres 14/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 500 €1 730 €/m² 1 730 €

19/11/2022 78 Rue de la Bastide 19/11/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 170 000 €944 €/m² 944 €

14/09/2022 34 Rue du Theron 14/09/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 175 000 €1 048 €/m² 1 048 €

25/08/2022 58 Rue les Promenades 25/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 122 000 €1 070 €/m² 1 070 €

02/08/2022 85 Avenue de la Gare 02/08/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 262 500 €1 716 €/m² 1 716 €

28/07/2022 41 Rue de la Bastide 28/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 000 €1 082 €/m² 1 082 €

18/07/2022 19 Rue du Theron 18/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

07/07/2022 8 Rue de Rollande 07/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

06/07/2022 5 Rue des Ecoles 06/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 245 000 €2 076 €/m² 2 076 €

30/06/2022 6 Rue du Semal 30/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 237 200 €2 420 €/m² 2 420 €

30/06/2022 43 Rue de la Bastide 30/06/2022 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 135 000 €871 €/m² 871 €

24/06/2022 7 Rue de la Poule 24/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

14/06/2022 33 Rue de la Bastide 14/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

03/06/2022 39 Rue de la Bastide 03/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 153 000 €956 €/m² 956 €

25/05/2022 20 Avenue de la Nouairade 25/05/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

18/05/2022 58 Rue de la Bastide 18/05/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 173 700 €843 €/m² 843 €

06/05/2022 21 B Av de Beauregard 06/05/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/05/2022 24 En Bataille 05/05/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 361 120 €2 695 €/m² 2 695 €

05/05/2022 41 Rue de Rollande 05/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

29/04/2022 39 Rue de la Bastide 29/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

29/04/2022 10 Route de l Aiguillou 29/04/2022 · MAISON · 560 M² Maison 560 m² 754 891 €1 348 €/m² 1 348 €

29/04/2022 8 Rue Neuve 29/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

15/04/2022 11 Rue des Ecoles 15/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 500 €706 €/m² 706 €

08/03/2022 7 Rue de Verlande 08/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

15/02/2022 23 Avenue de Beauregard 15/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 284 461 €2 903 €/m² 2 903 €

27/01/2022 48 Rue du Theron 27/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 500 €2 250 €/m² 2 250 €

20/01/2022 10 En Barraou 20/01/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 146 400 €1 408 €/m² 1 408 €

18/01/2022 4 Rue des Lilas 18/01/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 245 000 €1 725 €/m² 1 725 €

12/01/2022 7 Chemin des Arquies 12/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

21/12/2021 51 Saint Just 21/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 189 400 €1 315 €/m² 1 315 €

18/11/2021 139 Rue du Theron 18/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 700 €1 697 €/m² 1 697 €

15/11/2021 1 Route d en Puginier 15/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

22/10/2021 32 Avenue de Castres 22/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

06/10/2021 3 Rue des Jonquilles 06/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

16/08/2021 24 Route de Vielmur 16/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 189 360 €2 014 €/m² 2 014 €

28/07/2021 19 Rue des Grisonnes 28/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

20/07/2021 3 Impasse Plaine de Bise 20/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/07/2021 1225 Route Puylaurens 15/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

09/07/2021 45 Chemin de Petaureau 09/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 299 250 €2 394 €/m² 2 394 €

25/06/2021 24 Avenue de Castres 25/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/06/2021 19 Rue Neuve 23/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

10/06/2021 8 Rue Neuve 10/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/06/2021 3 Route de Vielmur 01/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 97 000 €693 €/m² 693 €

31/05/2021 12 Chemin Plaine de Bise 31/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 216 000 €2 769 €/m² 2 769 €

28/05/2021 64 Rue de la Bastide 28/05/2021 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 109 000 €790 €/m² 790 €

22/05/2021 36 Rue de Rollande 22/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

20/04/2021 8 Rue du Semal 20/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

24/03/2021 9 Rue les Promenades 24/03/2021 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 134 323 €490 €/m² 490 €

23/03/2021 10 Rue des Grisonnes 23/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 173 250 €1 575 €/m² 1 575 €

24/02/2021 18 Route de Vielmur 24/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

03/02/2021 51 Rue de la Bastide 03/02/2021 · MAISON · 346 M² Maison 346 m² 120 000 €347 €/m² 347 €

20/01/2021 8 Lotissement les Tilleuls 20/01/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 183 000 €2 056 €/m² 2 056 €

08/01/2021 74 Route Puylaurens 08/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

18/12/2020 La Bouriette 18/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 181 120 €1 969 €/m² 1 969 €

16/12/2020 21 Route de Vielmur 16/12/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 270 000 €1 888 €/m² 1 888 €

16/12/2020 5 B Av de la Gare 16/12/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 221 000 €1 649 €/m² 1 649 €

29/10/2020 68 Rue de la Bastide 29/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 43 000 €551 €/m² 551 €

29/10/2020 4 Rue du Pont 29/10/2020 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 119 600 €589 €/m² 589 €

15/10/2020 Plaine de Bise 15/10/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

18/09/2020 Saint Just 18/09/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

09/09/2020 5001 La Bouriette 09/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

08/09/2020 75 Rue du Theron 08/09/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 274 000 €1 890 €/m² 1 890 €

27/08/2020 8 Avenue de Castres 27/08/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 125 000 €767 €/m² 767 €

24/07/2020 50 Chemin des Arquies 24/07/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 279 500 €2 184 €/m² 2 184 €

17/07/2020 La Bouriette 17/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

18/05/2020 28 Lotissement de Verlande 18/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/05/2020 16 Rue les Promenades 14/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

04/05/2020 10 Rue du Theron 04/05/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 194 000 €1 078 €/m² 1 078 €

23/04/2020 Le Bouriou 23/04/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

11/03/2020 11 Chemin Plaine de Bise 11/03/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

10/03/2020 Semalens 10/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

20/02/2020 2 Avenue de la Gare 20/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/11/2019 25 Route de Castres 22/11/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 200 000 €1 198 €/m² 1 198 €

21/11/2019 48 B Rue du Theron 21/11/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 179 000 €1 346 €/m² 1 346 €

26/09/2019 4 Rue de la Canelle 26/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

05/09/2019 4 Avenue de la Gare 05/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 169 000 €1 760 €/m² 1 760 €

27/08/2019 23 Rue du Theron 27/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 930 €612 €/m² 612 €

10/08/2019 Petautil 10/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/07/2019 29 Avenue de Castres 19/07/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 179 000 €1 613 €/m² 1 613 €

04/07/2019 15 Rue des Grisonnes 04/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

28/06/2019 39 Rue du Theron 28/06/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 55 000 €437 €/m² 437 €

26/06/2019 30 Lou Camin Del Vent 26/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 204 400 €1 893 €/m² 1 893 €

19/06/2019 48 Avenue de Castres 19/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

15/06/2019 5 Rue du Theron 15/06/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 185 000 €995 €/m² 995 €

03/06/2019 27 Avenue de Beauregard 03/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 500 €1 285 €/m² 1 285 €

25/05/2019 La Bouriette 25/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

24/05/2019 Beauregard 24/05/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 314 700 €2 057 €/m² 2 057 €

17/05/2019 48 Rue les Promenades 17/05/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 75 000 €591 €/m² 591 €

15/03/2019 4 Rue de Rollande 15/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 139 000 €1 463 €/m² 1 463 €

20/02/2019 Semalens 20/02/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

19/02/2019 Semalens 19/02/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 173 494 €938 €/m² 938 €

11/02/2019 4 Impasse Av de Castres 11/02/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

20/12/2018 Petautil 20/12/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 183 500 €1 952 €/m² 1 952 €

07/12/2018 32 Rue de Rollande 07/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

20/11/2018 9 Rue les Promenades 20/11/2018 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 212 000 €774 €/m² 774 €

26/10/2018 54 Rue de la Bastide 26/10/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 320 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/08/2018 17 Rue de la Bastide 22/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 66 000 €508 €/m² 508 €

17/08/2018 12 Chemin Plaine de Bise 17/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

02/08/2018 19 Rue des Grisonnes 02/08/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

01/06/2018 65 Rue du Theron 01/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 000 €1 131 €/m² 1 131 €

14/05/2018 Semalens 14/05/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 68 000 €500 €/m² 500 €

21/04/2018 25 Avenue de la Gare 21/04/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/04/2018 1 Lotissement le Pigeonnier 17/04/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 173 000 €1 713 €/m² 1 713 €

03/03/2018 17 Rue de la Bastide 03/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 46 500 €358 €/m² 358 €

15/02/2018 3 Rue des Bouleaux 15/02/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 96 550 €947 €/m² 947 €

13/02/2018 12 Place du Centre 13/02/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 107 000 €1 176 €/m² 1 176 €

02/02/2018 28 Saint Just 02/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 102 000 €927 €/m² 927 €

09/01/2018 4 Impasse Rieussonnie 09/01/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

28/12/2017 19 Lotissement de Verlande 28/12/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 193 500 €1 166 €/m² 1 166 €

30/11/2017 4 Avenue de Beauregard 30/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 81 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/11/2017 19 Route de Vielmur 22/11/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

09/08/2017 3 Rue de la Bastide 09/08/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 143 000 €1 051 €/m² 1 051 €

28/07/2017 Semalens 28/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 57 000 €663 €/m² 663 €

28/07/2017 21 Avenue de la Gare 28/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

21/07/2017 4 Impasse Av de Castres 21/07/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 236 000 €1 761 €/m² 1 761 €

20/07/2017 10 Rue du Theron 20/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 185 000 €1 028 €/m² 1 028 €

11/07/2017 15 Avenue de Beauregard 11/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 92 000 €1 057 €/m² 1 057 €

05/07/2017 5 Lotissement de Verlande 05/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 162 500 €1 868 €/m² 1 868 €

21/06/2017 1 Avenue de Beauregard 21/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 43 800 €365 €/m² 365 €

20/06/2017 2 Rue de Rollande 20/06/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 305 000 €1 220 €/m² 1 220 €

13/06/2017 Semalens 13/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/06/2017 85 En Puginier 02/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

06/05/2017 32 Rue de Rollande 06/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 285 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons3 / 197

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sémalens ?

Le prix médian est de 1 415 € par m² à Sémalens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 443 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sémalens ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +30 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sémalens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sémalens pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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