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Prix de l'immobilier à Sambin

Prix médian de 1 340 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 122 depuis 2014 · CP 4112090ᵉ / 238 COMMUNES DU 418 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 340 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −136 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 340 €) est plus robuste.

728 €DISPERSION 20262 026 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 97 m²

+8 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 122 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAMBIN€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 64 ventes 1 340 €

Dernières ventes à Sambin

JUIN 2026

35 Rue du Charpeau98 M² · MAISON 140 000 €1 429 €/m²

20 Rue de la Croix de Juchepie68 M² · MAISON 101 000 €1 485 €/m²

6 Rue de la Croix76 M² · MAISON 60 000 €789 €/m²

2 Rue de la Croix75 M² · MAISON 118 000 €1 573 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc425 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 4,5 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,5 % · 2

C 21,3 % · 17

D 32,5 % · 26

E 26,3 % · 21

F 11,3 % · 9

G 6,3 % · 5

80 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,5 % de passoires (F + G) ici13,2 % Loir-et-Cher9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,3 %

2028 F et G 17,5 %

2034 E, F et G 43,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Sambin

120 PLUS RÉCENTES SUR 122 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 5 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAMBIN€/M²

03/06/2026 35 Rue du Charpeau 03/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/04/2026 20 Rue de la Croix de Juchepie 03/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

30/03/2026 6 Rue de la Croix 30/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

26/03/2026 2 Rue de la Croix 26/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

15/11/2025 23 Rue de l'Hotel Denis 15/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/09/2025 11 Rue de l'Hotel Denis 17/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/07/2025 4 Rue des Cours 04/07/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 200 000 €909 €/m² 909 €

02/07/2025 56 Rue du Grain d'Or 02/07/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 275 000 €1 335 €/m² 1 335 €

26/06/2025 13 Rue du Bois Bourdeau 26/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 93 000 €1 476 €/m² 1 476 €

14/06/2025 7 B Rue des Cours 14/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 000 €2 084 €/m² 2 084 €

06/06/2025 3 Rue de la Roche 06/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 169 000 €1 331 €/m² 1 331 €

28/05/2025 5 Rue Sainte Neomoise 28/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 40 000 €323 €/m² 323 €

23/05/2025 4 Rue de la Frelonnerie 23/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

23/05/2025 4 La Fontaine 23/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 88 000 €907 €/m² 907 €

10/04/2025 12 Rue du Grain d'Or 10/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 83 000 €1 537 €/m² 1 537 €

20/02/2025 7 Chemin Prive du Tabellion 20/02/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 154 010 €5 134 €/m² 5 134 €

22/01/2025 21 Rue de l'Hotel Denis 22/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 219 000 €2 106 €/m² 2 106 €

30/12/2024 56 Rue de la Fontaine St Urbain 30/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 750 €723 €/m² 723 €

29/10/2024 18 Rue du Bourg Neuf 29/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

25/10/2024 78 L Angleterre 25/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

24/10/2024 7 Rue du Bois Bourdeau 24/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 174 650 €2 007 €/m² 2 007 €

06/09/2024 4 Chemin Prive du Tabellion 06/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

29/08/2024 4 Rue de la Croix 29/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 128 500 €1 367 €/m² 1 367 €

18/07/2024 1 Chemin Prive du Tabellion 18/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 18 500 €330 €/m² 330 €

20/06/2024 10 Rue du Clos de la Bulletiere 20/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 134 000 €1 654 €/m² 1 654 €

30/05/2024 24 B Rue de la Fontaine St Urbain 30/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 500 €1 215 €/m² 1 215 €

27/02/2024 10 Rue Marie Jousselin 27/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

22/02/2024 4 La Brilliere 22/02/2024 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 277 000 €1 169 €/m² 1 169 €

14/02/2024 2 La Breteche 14/02/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 14 100 €564 €/m² 564 €

27/10/2023 48 Rue du Bourg Neuf 27/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

27/10/2023 8 Rue du Bourgeon Rouge 27/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 63 000 €750 €/m² 750 €

19/10/2023 56 Rue de la Fontaine St Urbain 19/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

13/10/2023 10 Rue du Grain d'Or 13/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

22/06/2023 3 Rue des Etangs 22/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 86 000 €811 €/m² 811 €

03/02/2023 15 Rue du Grain d'Or 03/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

30/11/2022 44 Rue de la Croix 30/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 62 800 €483 €/m² 483 €

05/11/2022 8 Chemin de la Molinerie 05/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 144 300 €1 827 €/m² 1 827 €

20/10/2022 16 Rue du Grain d'Or 20/10/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 64 000 €1 778 €/m² 1 778 €

20/10/2022 21 Rue de la Fontaine St Urbain 20/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

06/10/2022 3 Rue des Etangs 06/10/2022 · MAISON · 106 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 106 m² 41 000 €387 €/m² 387 €

04/08/2022 54 Rue du Grain d'Or 04/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

29/07/2022 4 Prunay 29/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

18/07/2022 4 Le Marchais Fournier 18/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 424 000 €3 029 €/m² 3 029 €

28/06/2022 23 Rue de la Fontaine St Urbain 28/06/2022 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 320 000 €1 255 €/m² 1 255 €

03/06/2022 6 Rue de la Croix 03/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 142 000 €1 868 €/m² 1 868 €

30/05/2022 31 Rue de la Malle Poste 30/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 252 500 €2 196 €/m² 2 196 €

17/05/2022 22 Rue de l'Hotel Denis 17/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

06/04/2022 14 Rue du Bourg Neuf 06/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 149 000 €1 307 €/m² 1 307 €

23/03/2022 257 La Coliniere 23/03/2022 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 525 870 €2 030 €/m² 2 030 €

29/12/2021 4 Rue de la Croix 29/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 121 000 €1 287 €/m² 1 287 €

18/12/2021 9 Rue du Pre Chetif 18/12/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 28 000 €538 €/m² 538 €

10/12/2021 11 Rue du Bourg Neuf 10/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 123 000 €1 352 €/m² 1 352 €

02/08/2021 3 La Frelonniere 02/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 427 €1 870 €/m² 1 870 €

29/06/2021 24 Rue de la Croix 29/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 115 000 €935 €/m² 935 €

25/06/2021 22 Rue du Grain d'Or 25/06/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 110 000 €780 €/m² 780 €

21/06/2021 8 Rue de la Roche 21/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

17/05/2021 8 Rue du Bourg Neuf 17/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 86 000 €748 €/m² 748 €

09/04/2021 5 Rue de la Croix 09/04/2021 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 430 000 €1 352 €/m² 1 352 €

22/03/2021 7 Rue Marie Jousselin 22/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

15/03/2021 3 Impasse du Bois de la Croix 15/03/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

09/03/2021 32 Rue du Puits Ponnet 09/03/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

25/02/2021 14 Rue de la Croix de Juchepie 25/02/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 145 000 €993 €/m² 993 €

10/02/2021 28 Rue du Grain d'Or 10/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

06/01/2021 20 Rue Sainte Neomoise 06/01/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

21/12/2020 La Croix Saint-Urbain 21/12/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 57 000 €2 036 €/m² 2 036 €

24/10/2020 258 A la Brilliere 24/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

23/09/2020 22 Rue du Puits Ponnet 23/09/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 177 000 €1 196 €/m² 1 196 €

14/08/2020 31 Rue du Bourg Neuf 14/08/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

27/03/2020 12 Rue de la Roche 27/03/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

28/01/2020 5001 Le Petit Puits 28/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

23/12/2019 5 Rue des Cours 23/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

21/12/2019 Les Plantes 21/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

06/12/2019 8 Rue Marie Jousselin 06/12/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 131 400 €1 104 €/m² 1 104 €

14/11/2019 254 Le Cormier 14/11/2019 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 550 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/10/2019 2 Rue du Clos de la Bulletiere 23/10/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 175 000 €1 023 €/m² 1 023 €

13/09/2019 19 Rue du Bourgeon Rouge 13/09/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 122 350 €1 037 €/m² 1 037 €

27/08/2019 5 Rue de la Grange aux Dimes 27/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 111 800 €1 270 €/m² 1 270 €

20/07/2019 21 Rue du Bourgeon Rouge 20/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 109 200 €1 285 €/m² 1 285 €

27/05/2019 1 Rue du Clos de la Bulletiere 27/05/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €

18/05/2019 35 Rue du Bourg Neuf 18/05/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

15/05/2019 7 B Rue des Cours 15/05/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

09/05/2019 8 Rue de la Croix 09/05/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

01/04/2019 24 Rue du Bourgeon Rouge 01/04/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 220 €1 425 €/m² 1 425 €

31/01/2019 248 Le Petit Puits 31/01/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 285 500 €1 142 €/m² 1 142 €

29/01/2019 6 Rue du Bois Bourdeau 29/01/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €

22/12/2018 La Croix 22/12/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

15/12/2018 28 Rue du Grain d'Or 15/12/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 104 000 €920 €/m² 920 €

15/06/2018 32 Rue de la Noue Brulee 15/06/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

18/05/2018 11 Rue Sainte Neomoise 18/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 78 000 €918 €/m² 918 €

24/04/2018 10 Rue Marie Jousselin 24/04/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

28/03/2018 20 Rue du Bourg Neuf 28/03/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 182 000 €1 640 €/m² 1 640 €

09/02/2018 6 Rue Sainte Neomoise 09/02/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 244 000 €1 877 €/m² 1 877 €

06/10/2017 7 Rue du Bourg Neuf 06/10/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 191 000 €1 055 €/m² 1 055 €

15/06/2017 Le Bourg 15/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 213 000 €1 902 €/m² 1 902 €

14/04/2017 52 Rue de la Fontaine St Urbain 14/04/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

30/12/2016 244 Villeneuve 30/12/2016 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 200 000 €985 €/m² 985 €

23/12/2016 La Frelonniere 23/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

18/10/2016 8 Rue de la Croix 18/10/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 142 000 €1 127 €/m² 1 127 €

03/10/2016 43 Rue de la Fontaine St Urbain 03/10/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

31/08/2016 43 Rue du Bourg Neuf 31/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 000 €1 360 €/m² 1 360 €

04/08/2016 20 Rue des Bastieres 04/08/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 070 €1 740 €/m² 1 740 €

09/06/2016 30 Rue de l Hotel Denis 09/06/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €

01/06/2016 Rue du Clos du Guigny 01/06/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 218 000 €1 483 €/m² 1 483 €

04/02/2016 52 Rue de la Fontaine St Urbain 04/02/2016 · MAISON · 109 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 109 m² 46 000 €422 €/m² 422 €

22/12/2015 8 Rue de l Etang Granger 22/12/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 144 000 €2 028 €/m² 2 028 €

25/09/2015 6 Rue de la Croix 25/09/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

21/09/2015 10 Rue Sainte Neomoise 21/09/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

07/07/2015 31 Rue de la Malle Poste 07/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

05/06/2015 216 Champfaix et les Etangs 05/06/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 205 800 €1 255 €/m² 1 255 €

28/05/2015 1 Chemin de la Molinerie 28/05/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

11/05/2015 13 Rue de Montrain 11/05/2015 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 400 000 €1 325 €/m² 1 325 €

20/03/2015 13 Rue du Bois Bourdeau 20/03/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

26/09/2014 Les Fosses Blanchard 26/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

09/08/2014 2 Rue du Clos de la Bulletiere 09/08/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 60 334 €353 €/m² 353 €

29/07/2014 1 Impasse du Bois de la Croix 29/07/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 132 035 €2 401 €/m² 2 401 €

21/06/2014 16 Rue de la Fontaine St Urbain 21/06/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

06/05/2014 24 Rue du Bourgeon Rouge 06/05/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

09/04/2014 9 Rue des Bastieres 09/04/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 153 000 €1 214 €/m² 1 214 €

15/02/2014 4 Rue Marie Jousselin 15/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 300 €1 873 €/m² 1 873 €

25/01/2014 20 Rue Sainte Neomoise 25/01/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 131 000 €1 110 €/m² 1 110 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

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Estimation calée sur les 122 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 120

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sambin ?

Le prix médian est de 1 340 € par m² à Sambin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 340 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sambin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sambin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sambin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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