France › Centre-Val de Loire › Loir-et-Cher › Monthou-sur-Bièvre

Prix de l'immobilier à Monthou-sur-Bièvre

Prix médian de 1 508 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 103 depuis 2014 · CP 4112049ᵉ / 238 COMMUNES DU 4122 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 508 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +362 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 508 €) est plus robuste.

922 €DISPERSION 20262 164 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 88 m²

+22 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTHOU-SUR-BIÈVRE€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 50 ventes 1 511 €

Dernières ventes à Monthou-sur-Bièvre

JUIN 2026

36 Chemin des Cochons80 M² · MAISON 164 000 €2 050 €/m²

15 Route de Culy113 M² · MAISON 101 000 €894 €/m²

2 Route des Vignes157 M² · MAISON 187 000 €1 191 €/m²

3 Rue de la Bievre130 M² · MAISON 249 920 €1 922 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc386 LOG. ▾

Principales 86,2 %Secondaires 6,3 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 1,3 % · 1

B 2,7 % · 2

C 33,3 % · 25

D 32,0 % · 24

E 13,3 % · 10

F 13,3 % · 10

G 4,0 % · 3

75 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,3 % de passoires (F + G) ici13,2 % Loir-et-Cher9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,0 %

2028 F et G 17,3 %

2034 E, F et G 30,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Monthou-sur-Bièvre ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Coteau8 VENTES1 665 €

Le Bourg4 VENTES1 143 €

Le Climat du Bout du Pont3 VENTES1 544 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Monthou-sur-Bièvre

101 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 51 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTHOU-SUR-BIÈVRE€/M²

12/06/2026 36 Chemin des Cochons 12/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

19/05/2026 15 Route de Culy 19/05/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 101 000 €894 €/m² 894 €

07/05/2026 2 Route des Vignes 07/05/2026 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 187 000 €1 191 €/m² 1 191 €

06/01/2026 3 Rue de la Bievre 06/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 249 920 €1 922 €/m² 1 922 €

22/12/2025 1 B Rue de Montrichard 22/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

07/11/2025 40 Route des Vignes 07/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

24/10/2025 1 Rue du Gue aux Loups 24/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 168 269 €1 544 €/m² 1 544 €

17/09/2025 15 Q Rue du Souriou 17/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 282 700 €2 244 €/m² 2 244 €

20/06/2025 1 Chemin de la Guerrerie 20/06/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 235 000 €1 146 €/m² 1 146 €

12/05/2025 2 Route de Chaumont 12/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

05/05/2025 612 Route de Sambin 05/05/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/03/2025 28 Rue de l Eglise 29/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

25/03/2025 3 Rue du Coteau 25/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 218 500 €1 748 €/m² 1 748 €

14/03/2025 12 Rue St Marc 14/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 97 900 €1 064 €/m² 1 064 €

31/01/2025 39 D Rue de Montrichard 31/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 100 €2 170 €/m² 2 170 €

06/12/2024 7 Chemin des Bernadettes 06/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 700 €1 771 €/m² 1 771 €

19/08/2024 49 Rue de Montrichard 19/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 163 490 €1 386 €/m² 1 386 €

03/08/2024 17 Rue du Gate Coeur 03/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

26/06/2024 5 Route des Vignes 26/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

13/06/2024 11 Rue de l Eglise 13/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

06/01/2024 17 Rue du Chatelet 06/01/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €

13/12/2023 20 Rue du Chatelet 13/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

22/11/2023 8 Rue de l Eglise 22/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

20/09/2023 5 Rue de la Paix 20/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

18/09/2023 2 Rue de Beauregard 18/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 227 000 €1 991 €/m² 1 991 €

23/06/2023 43 Route des Vignes 23/06/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 305 000 €2 047 €/m² 2 047 €

12/05/2023 2 B Rte de Valaire 12/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

24/01/2023 5 Rue St Marc 24/01/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 180 000 €1 259 €/m² 1 259 €

19/12/2022 6 Rue de Montrichard 19/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

21/11/2022 Les Palonnieres 21/11/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 11 000 €550 €/m² 550 €

10/10/2022 7 Rue St Marc 10/10/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 350 000 €2 083 €/m² 2 083 €

13/09/2022 203 Le Climat d Ornay 13/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

15/07/2022 200 C l Ormeau des Deux Croix 15/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

23/06/2022 2 Rue St Marc 23/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

21/04/2022 12 B Rue du Chatelet 21/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

12/04/2022 2 Rue du Chatelet 12/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 87 500 €1 591 €/m² 1 591 €

24/03/2022 2 B Rue Creuse 24/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/03/2022 11 Route des Vignes 22/03/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 114 300 €2 117 €/m² 2 117 €

07/03/2022 12 Rue de Montrichard 07/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/03/2022 39 A Rue de Montrichard 04/03/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 319 150 €1 946 €/m² 1 946 €

31/01/2022 38 A Che des Cochons 31/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 400 €1 427 €/m² 1 427 €

30/12/2021 3 Rue de la Bievre 30/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 82 500 €948 €/m² 948 €

04/11/2021 30 Rue de Montrichard 04/11/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 127 000 €722 €/m² 722 €

14/10/2021 18 Rue de Montrichard 14/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

13/10/2021 7 Rue du Chatelet 13/10/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €

09/09/2021 1 Rue du Coteau 09/09/2021 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 127 000 €920 €/m² 920 €

27/08/2021 49 Rue de Montrichard 27/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 152 925 €1 296 €/m² 1 296 €

20/08/2021 6 Route de Valaire 20/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

29/07/2021 15 T Rue de l Eglise 29/07/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €

16/04/2021 24 Rue de Beauregard 16/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

02/04/2021 10 Rue de Beauregard 02/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

07/01/2021 8 Rue du Chatelet 07/01/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 24 000 €429 €/m² 429 €

19/12/2020 Le Coteau 19/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 171 000 €1 859 €/m² 1 859 €

17/12/2020 Les Massotieres 17/12/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 1 030 000 €51 500 €/m² 51 500 €

29/10/2020 Le Coteau 29/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 216 000 €1 728 €/m² 1 728 €

29/10/2020 Le Coteau 29/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 166 690 €1 603 €/m² 1 603 €

16/10/2020 La Pouliniere 16/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €

08/10/2020 36 Chemin des Cochons 08/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

25/09/2020 Le Climat de Touche Noue 25/09/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 172 000 €1 096 €/m² 1 096 €

09/09/2020 Les Fontaines 09/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

03/09/2020 26 A Rue de Montrichard 03/09/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 191 500 €1 508 €/m² 1 508 €

07/08/2020 164 Le Climat de Beauregard 07/08/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 355 000 €2 088 €/m² 2 088 €

28/05/2020 La Guilbardiere 28/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

21/03/2020 7 Rue du Coteau 21/03/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 212 500 €2 024 €/m² 2 024 €

24/10/2019 La Cahouere 24/10/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 123 800 €1 360 €/m² 1 360 €

20/09/2019 Le Coteau 20/09/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

31/07/2019 47 Rue de Montrichard 31/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 131 000 €1 337 €/m² 1 337 €

05/07/2019 La Cahouere 05/07/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 174 000 €956 €/m² 956 €

18/01/2019 Le Bourg 18/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

29/11/2018 3 A Rue du Chatelet 29/11/2018 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

28/11/2018 207 Chemin des Cochons 28/11/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 181 000 €1 414 €/m² 1 414 €

28/06/2018 45 Rue de Montrichard 28/06/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

01/06/2018 3 Route des Vignes 01/06/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

26/05/2018 Ronne 26/05/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

17/05/2018 2 B Rte de Valaire 17/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/04/2018 Le Souriou 07/04/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 62 500 €1 330 €/m² 1 330 €

29/03/2018 10 Rue de Montrichard 29/03/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 182 500 €1 120 €/m² 1 120 €

25/10/2017 23 Route de Valaire 25/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 000 €1 367 €/m² 1 367 €

23/10/2017 Le Coteau 23/10/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

08/08/2017 1 Impasse de la Varenne 08/08/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 138 000 €1 516 €/m² 1 516 €

23/06/2017 Le Bourg 23/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

15/05/2017 135 Berthefolle 15/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

17/03/2017 Le Climat du Bout du Pont 17/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/02/2017 1 Allée du Gue 24/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 166 950 €1 391 €/m² 1 391 €

10/02/2017 2 T Rue de Beauregard 10/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

07/01/2017 33 B Rue de Montrichard 07/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/12/2016 Berthefolle 09/12/2016 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 210 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/07/2016 Le Coteau 05/07/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

04/07/2016 Le Climat du Bout du Pont 04/07/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

08/06/2016 Le Souriou 08/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 080 €1 581 €/m² 1 581 €

01/06/2016 33 T Rue de Montrichard 01/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 500 €804 €/m² 804 €

25/03/2016 Le Coteau 25/03/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

25/02/2016 Le Bourg 25/02/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 129 000 €942 €/m² 942 €

10/12/2015 Le Climat du Bout du Pont 10/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

04/08/2015 2 Rue du Chatelet 04/08/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

18/06/2015 20 B Rue du Chatelet 18/06/2015 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 155 000 €735 €/m² 735 €

09/12/2014 Le Bourg 09/12/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

11/09/2014 Le Coteau 11/09/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 200 €1 947 €/m² 1 947 €

02/08/2014 4 Rue des Rossignols 02/08/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 55 000 €482 €/m² 482 €

18/04/2014 Le Climat de Beauregard 18/04/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

28/02/2014 12 Rue du Chatelet 28/02/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 1 250 € à 1 848 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Gervais-la-Forêt11,4 KM · ▲ +10 %1 848 €

Cellettes8,7 KM · ▼ −8 %1 826 €

Chitenay6,5 KM · ▼ −14 %1 756 €

Chailles6,2 KM · ▲ +5 %1 722 €

Cormeray8,7 KM · ▼ −4 %1 690 €

Valloire-sur-Cisse6,7 KM · ▲ +28 %1 602 €

Seur4,4 KM1 579 €

Fresnes10,2 KM · ▲ +32 %1 572 €

Les Montils2,7 KM · ▼ −10 %1 543 €

Candé-sur-Beuvron3 KM · ▼ −16 %1 512 €

Monthou-sur-BièvreCETTE COMMUNE1 508 €

Chaumont-sur-Loire7,6 KM · ▼ −22 %1 507 €

Veuzain-sur-Loire9,1 KM · ▼ −2 %1 462 €

Sambin4,3 KM1 337 €

Pontlevoy9,9 KM · ▲ +0 %1 317 €

Oisly11,5 KM1 250 €

Les 238 communes des Loir-et-Cher →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Monthou-sur-Bièvre

Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons2 / 99

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monthou-sur-Bièvre ?

Le prix médian est de 1 508 € par m² à Monthou-sur-Bièvre, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 511 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monthou-sur-Bièvre ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monthou-sur-Bièvre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monthou-sur-Bièvre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien