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Prix de l'immobilier à Sallenelles

Prix médian de 2 317 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 1412196ᵉ / 421 COMMUNES DU 1424 % PLUS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 317 €

sur 3 ventes cette année · −1 270 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 317 €) est plus robuste.

786 €DISPERSION 20254 671 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 85 m²

+24 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 10,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALLENELLES€/M²

3,6k2,9k2,3k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 2 333 €

Dernières ventes à Sallenelles

NOV. 2025

5 Rue de Caen155 M² · APPARTEMENT 60 000 €387 €/m²

5 Rue de Caen155 M² · APPARTEMENT 100 000 €645 €/m²

15 Rue de Troarn120 M² · MAISON 790 885 €6 591 €/m²

6 Rue Royal Marines Commando110 M² · MAISON 512 500 €4 659 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc172 LOG. ▾

Principales 79,2 %Secondaires 14,4 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 22 %D 44 %E 19 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sallenelles

71 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 387 € À 6 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALLENELLES€/M²

07/11/2025 5 Rue de Caen 07/11/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 60 000 €387 €/m² 387 €

24/10/2025 5 Rue de Caen 24/10/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 100 000 €645 €/m² 645 €

12/05/2025 15 Rue de Troarn 12/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 790 885 €6 591 €/m² 6 591 €

25/10/2024 6 Rue Royal Marines Commando 25/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 512 500 €4 659 €/m² 4 659 €

23/09/2024 10 Rue de Caen 23/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 400 €2 878 €/m² 2 878 €

23/09/2024 4 Rue de Troarn 23/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

13/08/2024 14 Rue Royal Marines Commando 13/08/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 475 000 €2 189 €/m² 2 189 €

02/08/2024 21 Rue Andre Pierre Marie 02/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 375 050 €4 688 €/m² 4 688 €

15/09/2023 8 Rue Leopold Trebutien 15/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

12/07/2023 9 Rue de Troarn 12/07/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

09/06/2023 5094 La Perruque 09/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 305 000 €3 020 €/m² 3 020 €

19/05/2023 7 Rue Leopold Trebutien 19/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 191 500 €2 227 €/m² 2 227 €

05/05/2023 9 Rue Royal Marines Commando 05/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/01/2023 8 Rue de Caen 11/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

05/08/2022 5 Rue Leopold Trebutien 05/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 197 420 €3 589 €/m² 3 589 €

12/05/2022 3 Rue du Lazaret 12/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 423 100 €4 863 €/m² 4 863 €

23/02/2022 19 Rue Leopold Trebutien 23/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 200 €1 892 €/m² 1 892 €

26/11/2021 8 Rue Royal Marines Commando 26/11/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 305 000 €3 020 €/m² 3 020 €

28/09/2021 9 Rue Andre Pierre Marie 28/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 335 000 €2 481 €/m² 2 481 €

21/07/2021 9 Rue de Caen 21/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 78 000 €830 €/m² 830 €

16/06/2021 2 Rue Royal Marines Commando 16/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 521 700 €4 207 €/m² 4 207 €

04/06/2021 25 Rue de Caen 04/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

12/05/2021 5057 Rue Andre Pierre Marie 12/05/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 100 000 €719 €/m² 719 €

14/04/2021 15 Rue de Troarn 14/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 426 000 €3 550 €/m² 3 550 €

02/04/2021 7 Rue de Caen 02/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

08/03/2021 3 Rue Andre Pierre Marie 08/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/02/2021 4 Rue Royal Marines Commando 01/02/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 489 064 €2 644 €/m² 2 644 €

30/10/2020 28 Rue Andre Pierre Marie 30/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 700 €1 371 €/m² 1 371 €

21/10/2020 5079 Le Moulin d Eau 21/10/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/09/2020 13 Rue Andre Pierre Marie 16/09/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 113 250 €2 696 €/m² 2 696 €

01/09/2020 Le Mont 01/09/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 480 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/06/2020 28 Rue de Caen 30/06/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

26/06/2020 15 Rue de Caen 26/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

15/06/2020 10 Rue Royal Marines Commando 15/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 381 300 €2 542 €/m² 2 542 €

09/06/2020 13 Rue de Troarn 09/06/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

18/03/2020 2 Rue Leopold Trebutien 18/03/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 73 500 €1 035 €/m² 1 035 €

09/03/2020 21 Rue de Caen 09/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/01/2020 3 Rue Royal Marines Commando 24/01/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 435 120 €3 784 €/m² 3 784 €

17/01/2020 5078 Le Moulin d Eau 17/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 207 750 €2 416 €/m² 2 416 €

16/12/2019 7 Rue Leopold Trebutien 16/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 136 300 €1 585 €/m² 1 585 €

24/10/2019 30 Rue de Caen 24/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

29/05/2019 1 Rue Andre Pierre Marie 29/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 273 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/05/2019 26 Rue de Caen 28/05/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 280 000 €1 647 €/m² 1 647 €

14/05/2019 95 Le Bourg 14/05/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 500 900 €3 527 €/m² 3 527 €

26/09/2018 8 Rue Royal Marines Commando 26/09/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

04/06/2018 5094 La Perruque 04/06/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 010 €2 079 €/m² 2 079 €

26/03/2018 5079 Le Moulin d Eau 26/03/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 21 000 €700 €/m² 700 €

19/02/2018 19 Rue Leopold Trebutien 19/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

19/12/2017 5 Rue Leopold Trebutien 19/12/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

27/11/2017 25 Rue de Caen 27/11/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 239 000 €2 915 €/m² 2 915 €

27/11/2017 92 Le Bourg 27/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 100 €3 289 €/m² 3 289 €

22/09/2017 11 Boulevard Maritime 22/09/2017 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 365 100 €1 790 €/m² 1 790 €

21/04/2017 17 Rue Andre Pierre Marie 21/04/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 307 130 €2 118 €/m² 2 118 €

04/04/2017 3 Rue de Troarn 04/04/2017 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 69 000 €3 136 €/m² 3 136 €

11/03/2017 Le Bourg 11/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

16/06/2016 Le Bourg 16/06/2016 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 197 700 €679 €/m² 679 €

11/05/2016 7 Rue Royal Marines Commando 11/05/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 266 500 €2 401 €/m² 2 401 €

28/10/2015 La Perruque 28/10/2015 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 435 000 €2 302 €/m² 2 302 €

21/10/2015 28 Rue Andre Pierre Marie 21/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 116 500 €1 177 €/m² 1 177 €

25/09/2015 11 Rue de Caen 25/09/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 89 500 €1 243 €/m² 1 243 €

26/08/2015 Le Bourg 26/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/07/2015 3 Rue Royal Marines Commando 30/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

04/07/2015 24 Rue Andre Pierre Marie 04/07/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 142 000 €1 560 €/m² 1 560 €

29/06/2015 3 Rue du Lazaret 29/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/06/2015 10 Rue du Lazaret 20/06/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 292 000 €2 317 €/m² 2 317 €

22/05/2015 1 Rue de Caen 22/05/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

03/04/2015 Le Bourg 03/04/2015 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 420 000 €2 039 €/m² 2 039 €

28/03/2015 Le Bourg 28/03/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 97 700 €2 714 €/m² 2 714 €

01/08/2014 8 Rue du Lazaret 01/08/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

31/03/2014 14 Rue Royal Marines Commando 31/03/2014 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 187 500 €864 €/m² 864 €

03/03/2014 25 Rue de Caen 03/03/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 2 238 € à 3 232 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Merville-Franceville-Plage3,2 KM · ▼ −1 %3 232 €

Varaville5,8 KM · ▲ +2 %3 154 €

Ouistreham3,1 KM · ▲ +2 %2 887 €

Gonneville-en-Auge2,9 KM2 621 €

Petiville4,5 KM2 612 €

Colleville-Montgomery5,2 KM · ▼ −6 %2 582 €

Hermanville-sur-Mer6,5 KM · ▲ +1 %2 477 €

Saint-Aubin-d'Arquenay4,2 KM · ▼ −1 %2 374 €

Ranville4 KM · ▼ −4 %2 365 €

Bavent4,6 KM · ▼ −8 %2 338 €

SallenellesCETTE COMMUNE2 317 €

Bénouville4,5 KM · ▼ −4 %2 307 €

Bréville-les-Monts2,3 KM · ▲ +8 %2 305 €

Hérouvillette4,9 KM · ▲ +15 %2 296 €

Amfreville1,4 KM · ▼ −5 %2 252 €

Escoville5,9 KM · ▼ −8 %2 238 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 700 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons2 / 69

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sallenelles ?

Le prix médian est de 2 317 € par m² à Sallenelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 333 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sallenelles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sallenelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sallenelles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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