Prix de l'immobilier à Merville-Franceville-Plage
14810 · 1 166 ventes DVF depuis 201413ᵉ / 421 COMMUNES DU 14+72 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 302 €▼ −1 %
sur 79 ventes cette année · −46 € vs 2024
2 787 €DISPERSION DES VENTES 20255 587 €
VENTE MÉDIANE
162 k€
appartement 50 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
79
en 2025 · 1 166 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 12,9 €/m²
Maison : 4 %
Évolution du prix médian
MERVILLE-FRANCEVILLE-PLAGE€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +45 %
DEPUIS 2014
▲ +78 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 248 ventes3 328 €
Maison · 222 ventes3 111 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue des Baigneurs4 548 € €La Cour Normande3 650 € €Avenue du Havre3 594 € €Avenue de Caen3 537 € €Avenue de la Mer3 500 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc746 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 23 %D 34 %E 25 %F 9 %G 7 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Merville-Franceville-Plage ?
- Le prix médian est de €3 232 par m² à Merville-Franceville-Plage, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 328/m² pour un appartement, €3 111/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Merville-Franceville-Plage ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +45 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Merville-Franceville-Plage ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Merville-Franceville-PlageEstimation calée sur les 1 166 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des CalvadosMÉDIANE · 1 AN
Caen▲ +7 %2 500 € €Cabourg▼ −3 %3 714 € €Villers-sur-Mer▼ −1 %3 385 € €Trouville-sur-Mer▲ +5 %4 214 € €Lisieux▲ +7 %1 435 € €Deauville— 0 %5 329 € €Hérouville-Saint-Clair▼ −2 %1 767 € €Ouistreham▲ +2 %2 887 € €Courseulles-sur-Mer▼ −3 %2 781 € €
Les 421 communes des Calvados →
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