France › Nouvelle-Aquitaine › Haute-Vienne › Sainte-Marie-de-Vaux

Prix de l'immobilier à Sainte-Marie-de-Vaux

Prix médian de 1 041 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 8742085ᵉ / 187 COMMUNES DU 875 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 041 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 041 €) est plus robuste.

681 €DISPERSION 20262 076 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 99 m²

+5 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINTE-MARIE-DE-VAUX€/M²

1 1201 050979909 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Haute-Vienne

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Haute-Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 1 041 €

Dernières ventes à Sainte-Marie-de-Vaux

MAI 2026

1 Rue du 11 Novembre 191898 M² · MAISON 177 900 €1 815 €/m²

2 Rue de la Source80 M² · MAISON 148 000 €1 850 €/m²

2 Rue des Petites Vignes104 M² · MAISON 70 000 €673 €/m²

15 B la Borderie160 M² · MAISON 166 500 €1 041 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 71,1 %Secondaires 10,2 %Vacants 18,8 %

18,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 3,6 % · 1

B 10,7 % · 3

C 17,9 % · 5

D 14,3 % · 4

E 25,0 % · 7

F 21,4 % · 6

G 7,1 % · 2

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

28,6 % de passoires (F + G) ici11,8 % Haute-Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,1 %

2028 F et G 28,6 %

2034 E, F et G 53,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Sainte-Marie-de-Vaux

41 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINTE-MARIE-DE-VAUX€/M²

04/05/2026 1 Rue du 11 Novembre 1918 04/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 177 900 €1 815 €/m² 1 815 €

25/03/2026 2 Rue de la Source 25/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

14/11/2025 2 Rue des Petites Vignes 14/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

23/07/2025 15 B la Borderie 23/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 166 500 €1 041 €/m² 1 041 €

27/06/2025 5 Rue du 11 Novembre 1918 27/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

09/04/2025 16 Rue de l'Eglise 09/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

14/08/2024 6 Rue des Gabiraux 14/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 143 000 €1 644 €/m² 1 644 €

27/06/2024 3 Rue des Combes 27/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 119 000 €1 044 €/m² 1 044 €

08/11/2023 14 Rue des Guinguettes 08/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

27/10/2023 1 Rue de la Source 27/10/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 149 999 €857 €/m² 857 €

24/10/2023 7 La Borderie 24/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

23/10/2023 6 Rue de l'Eglise 23/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

16/10/2023 11 Route de la Mairie 16/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 500 €2 445 €/m² 2 445 €

03/07/2023 5082 Le Dognon Sud 03/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 28 000 €373 €/m² 373 €

28/04/2023 5095 A Bost Leraux 28/04/2023 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 15 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/01/2023 3 La Borderie 26/01/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €

27/10/2022 1 La Borderie 27/10/2022 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 160 000 €627 €/m² 627 €

24/08/2022 17 Rue des Raches 24/08/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 32 000 €914 €/m² 914 €

13/01/2022 26 Rue des Guinguettes 13/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

27/09/2021 8 Rue des Guinguettes 27/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/09/2021 2 Rue des Prades 23/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/04/2021 19 Rue des Gabiraux 27/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

02/04/2021 5 Rue du Petit Bois 02/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

14/12/2020 Le Bourg 14/12/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 135 500 €909 €/m² 909 €

12/11/2020 7 Rue des Grandes Vignes 12/11/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 218 550 €1 375 €/m² 1 375 €

13/10/2020 Le Dognon Sud 13/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 172 000 €956 €/m² 956 €

28/09/2020 3 Rue des Grandes Vignes 28/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

23/09/2020 17 Rue des Raches 23/09/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 29 000 €829 €/m² 829 €

01/09/2020 5088 Le Bourg 01/09/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

15/01/2020 Le Bourg 15/01/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 144 900 €878 €/m² 878 €

22/11/2019 1 Rue du 11 Novembre 1918 22/11/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 146 500 €1 495 €/m² 1 495 €

14/06/2019 Tras le Paisse 14/06/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 41 000 €333 €/m² 333 €

09/05/2019 Le Bourg 09/05/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 161 000 €988 €/m² 988 €

19/11/2018 Les Grandes Vignes 19/11/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 162 400 €1 577 €/m² 1 577 €

19/11/2018 Les Charauds 19/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

31/10/2018 Graveaux 31/10/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 38 000 €623 €/m² 623 €

29/09/2016 La Borderie 29/09/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

15/02/2016 Mas Duvignaud 15/02/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

12/03/2015 5065 Le Dognon Sud 12/03/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

30/07/2014 5088 Le Bourg 30/07/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €

02/07/2014 5097 B les Vallats 02/07/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 184 650 €1 191 €/m² 1 191 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 965 € à 1 786 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Verneuil-sur-Vienne7,1 KM · ▼ −8 %1 786 €

Saint-Gence9,7 KM · ▲ +21 %1 563 €

Aixe-sur-Vienne10,2 KM · ▲ +4 %1 461 €

Saint-Priest-sous-Aixe6,4 KM · ▼ −13 %1 389 €

Oradour-sur-Glane8,1 KM · ▲ +29 %1 364 €

Veyrac5,2 KM · ▲ +11 %1 327 €

Saint-Junien11,4 KM · ▼ −5 %1 307 €

Saint-Victurnien2,9 KM · ▼ −26 %1 298 €

Saint-Martin-de-Jussac7,9 KM1 290 €

Saint-Yrieix-sous-Aixe1,8 KM1 272 €

Séreilhac10,3 KM · ▼ −9 %1 205 €

Saint-Brice-sur-Vienne7,3 KM · ▼ −11 %1 189 €

Saint-Cyr8,5 KM1 103 €

Cognac-la-Forêt4 KM · ▲ +4 %1 071 €

Sainte-Marie-de-VauxCETTE COMMUNE1 041 €

Saint-Auvent10,5 KM · ▲ +2 %965 €

Les 187 communes des Haute-Vienne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sainte-Marie-de-Vaux

Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente04/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-de-Vaux ?

Le prix médian est de 1 041 € par m² à Sainte-Marie-de-Vaux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 041 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sainte-Marie-de-Vaux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sainte-Marie-de-Vaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sainte-Marie-de-Vaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien