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Prix de l'immobilier à Cognac-la-Forêt

Prix médian de 1 254 €/m² en 2025 · 22 ventes cette année · 251 depuis 2014 · CP 8731079ᵉ / 185 COMMUNES DU 878 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 254 €▼ −11 %

sur 22 ventes cette année · −149 €/m² vs 2024

395 €DISPERSION 20251 988 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 80 m²

+8 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 251 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,7 %

loyer médian 8,1 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

— COGNAC-LA-FORÊT€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 622 €

Maison · 103 ventes 1 084 €

Dernières ventes à Cognac-la-Forêt

DÉC. 2025

5170 B la Grande Guillaumerie60 M² · MAISON 58 500 €975 €/m²

5181 Les Baschauds180 M² · MAISON 245 000 €1 361 €/m²

5335 Verlhiac97 M² · MAISON 70 000 €722 €/m²

8 Allée des Bois76 M² · MAISON 158 775 €2 089 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc746 LOG. ▾

Principales 68,8 %Secondaires 13,9 %Vacants 17,3 %

17,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 20 %D 33 %E 17 %F 13 %G 11 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Cognac-la-Forêt ?

8 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES833 €

Verlhiac4 VENTES1 179 €

5605 Jussac3 VENTES332 €

Chaban3 VENTES529 €

La Courriere3 VENTES627 €

La Petite Guillaumerie3 VENTES787 €

Roussis Est3 VENTES1 800 €

Roussis Nord3 VENTES1 276 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cognac-la-Forêt

200 PLUS RÉCENTES SUR 251 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 601 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COGNAC-LA-FORÊT€/M²

24/12/2025 5170 B la Grande Guillaumerie 24/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 500 €975 €/m² 975 €

04/12/2025 5181 Les Baschauds 04/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 245 000 €1 361 €/m² 1 361 €

03/12/2025 5335 Verlhiac 03/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

26/11/2025 8 Allée des Bois 26/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 158 775 €2 089 €/m² 2 089 €

12/11/2025 5489 La Vergnole 12/11/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/10/2025 4 Rue du Champ de Foire 28/10/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

27/10/2025 31 Rue Jean Giraudoux 27/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 600 €1 370 €/m² 1 370 €

12/09/2025 5326 Verlhiac 12/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 500 €1 621 €/m² 1 621 €

11/08/2025 6 Rue des Grillas 11/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/07/2025 27 La Vergne 25/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

24/06/2025 5270 Les Peyronnies 24/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 100 169 €700 €/m² 700 €

24/06/2025 5300 Monpoutier 24/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 158 139 €1 091 €/m² 1 091 €

05/06/2025 6 Rue du Stade 05/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 171 500 €2 257 €/m² 2 257 €

21/05/2025 5360 Les Monts 21/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

30/04/2025 5261 Roussis 30/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

02/04/2025 5332 Verlhiac 02/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 800 €1 728 €/m² 1 728 €

26/03/2025 5353 La Grande Cordelle 26/03/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 235 000 €1 146 €/m² 1 146 €

31/01/2025 5378 E Bellevue 31/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 000 €1 482 €/m² 1 482 €

27/01/2025 5443 La Valade 27/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

14/01/2025 5493 Roussis Est 14/01/2025 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 15 000 €882 €/m² 882 €

23/10/2024 5254 Roussis 23/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/10/2024 5000 Roussis Nord 16/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 202 000 €1 961 €/m² 1 961 €

10/10/2024 5445 B Chaban 10/10/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 750 000 €4 601 €/m² 4 601 €

20/09/2024 5279 C Roussis 20/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

03/09/2024 5317 F Monpoutier 03/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 199 000 €1 372 €/m² 1 372 €

02/09/2024 5439 B Aubepeyre 02/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 500 €425 €/m² 425 €

23/07/2024 37 Rue des Grillas 23/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

13/06/2024 5356 Les Monts 13/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 000 €430 €/m² 430 €

15/05/2024 8 Allée des Bois 15/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 500 €2 046 €/m² 2 046 €

10/04/2024 5482 A les Monts 10/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 48 700 €798 €/m² 798 €

05/01/2024 5521 A le Puy Judeau 05/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 66 000 €641 €/m² 641 €

20/12/2023 22 Rue Jean Moulin 20/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 103 800 €1 384 €/m² 1 384 €

12/12/2023 5299 A Monpoutier 12/12/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/12/2023 5491 D Roussis Ouest 11/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 139 000 €1 495 €/m² 1 495 €

07/12/2023 5510 La Valladar 07/12/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 110 092 €4 404 €/m² 4 404 €

02/10/2023 5297 Les Alouettes 02/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 176 500 €1 783 €/m² 1 783 €

06/09/2023 5525 Les Landes du Puy Judeau 06/09/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 37 689 €819 €/m² 819 €

29/08/2023 7 Rue Beausoleil 29/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/07/2023 18 Allée des Bois 13/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

11/07/2023 5378 B Bellevue 11/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 200 €1 711 €/m² 1 711 €

05/07/2023 5240 Roussis Est 05/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

31/05/2023 5457 Paradis 31/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

31/05/2023 5325 Verlhiac 31/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 183 099 €1 795 €/m² 1 795 €

22/05/2023 9 Rue Jean Moulin 22/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

26/04/2023 1 Rue du 19 Mars 1962 26/04/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

21/04/2023 26 Rue Jean Moulin 21/04/2023 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 127 000 €686 €/m² 686 €

06/04/2023 8 Rue du 8 Mai 1945 06/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

14/03/2023 12 Rue Jean Moulin 14/03/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 185 000 €1 028 €/m² 1 028 €

13/03/2023 4 B Pla du Champ de Foire 13/03/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 184 000 €1 496 €/m² 1 496 €

19/01/2023 7 Rue du Stade 19/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 186 000 €2 067 €/m² 2 067 €

09/11/2022 5540 Les Grands Pres de Verlhia 09/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

20/10/2022 5396 Jussac 20/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

10/10/2022 38 Rue des Grillas 10/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 000 €1 531 €/m² 1 531 €

06/10/2022 5466 C le Fort du Vieux Batis 06/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

19/09/2022 9 Allée Marthe Morand 19/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 416 €1 860 €/m² 1 860 €

05/09/2022 6 Rue du 8 Mai 1945 05/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

02/09/2022 5348 A la Cordelle Sud 02/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

31/08/2022 5275 Roussis 31/08/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

24/08/2022 24 Rue Alpinien Bourdeau 24/08/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 213 700 €1 474 €/m² 1 474 €

23/08/2022 14 Rue Jean Moulin 23/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 66 000 €471 €/m² 471 €

22/07/2022 5001 C les Bertrandes 22/07/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 235 450 €1 797 €/m² 1 797 €

30/06/2022 5243 Roussis 30/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 700 €1 417 €/m² 1 417 €

14/06/2022 4 B Pla du Champ de Foire 14/06/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 199 840 €1 625 €/m² 1 625 €

20/04/2022 28 Les Monts 20/04/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

30/03/2022 5387 Jussac 30/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

25/03/2022 5296 Les Alouettes 25/03/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 271 750 €1 386 €/m² 1 386 €

16/02/2022 5405 Chaban 16/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 132 140 €1 016 €/m² 1 016 €

08/02/2022 5437 Aubepeyre 08/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 229 300 €2 123 €/m² 2 123 €

18/01/2022 5487 La Courriere 18/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/01/2022 3 Passage de Fursac 18/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

12/01/2022 5171 E Risborne 12/01/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 190 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/12/2021 2 Allée des Peupliers 28/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 191 150 €1 971 €/m² 1 971 €

20/12/2021 5156 C l Etang 20/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 196 400 €1 888 €/m² 1 888 €

13/12/2021 5518 A les Baschauds 13/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

29/11/2021 5170 A la Grande Guillaumerie 29/11/2021 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 138 000 €580 €/m² 580 €

19/11/2021 5444 Les Mareux 19/11/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 108 000 €915 €/m² 915 €

17/11/2021 5232 Le Vieux Batis 17/11/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 17 000 €315 €/m² 315 €

17/11/2021 5605 Jussac 17/11/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 177 000 €1 006 €/m² 1 006 €

27/10/2021 10 Rue Jean Giraudoux 27/10/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 68 500 €1 457 €/m² 1 457 €

27/09/2021 27 Rue des Grillas 27/09/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 210 000 €1 273 €/m² 1 273 €

20/09/2021 5471 Les Monts 20/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

03/09/2021 5 Allée Marthe Morand 03/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

01/09/2021 5397 A Jussac 01/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 46 000 €511 €/m² 511 €

31/08/2021 5325 Verlhiac 31/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 148 000 €1 451 €/m² 1 451 €

25/08/2021 5463 D Beausoleil 25/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

23/08/2021 2 Allée Henriette Petit 23/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/07/2021 5375 Las Chaumas 28/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/06/2021 5 Rue Jean Giraudoux 16/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 500 €1 259 €/m² 1 259 €

10/06/2021 5233 Le Vieux Batis 10/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 300 €1 204 €/m² 1 204 €

02/06/2021 5370 Les Monts 02/06/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 154 600 €1 321 €/m² 1 321 €

03/05/2021 5525 B les Landes du Puy Judeau 03/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 200 €1 938 €/m² 1 938 €

20/04/2021 19 Rue Jean Moulin 20/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 77 950 €876 €/m² 876 €

19/03/2021 5505 B Monpoutier Ouest 19/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 75 000 €773 €/m² 773 €

17/03/2021 5240 F Roussis Nord 17/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 163 900 €1 591 €/m² 1 591 €

25/02/2021 5215 A le Grand Queroix 25/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

22/01/2021 5364 Les Monts 22/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 38 000 €380 €/m² 380 €

18/12/2020 6 Rue Jean Moulin 18/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

07/12/2020 Verlhiac 07/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 600 €1 396 €/m² 1 396 €

20/10/2020 Roussis Est 20/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/10/2020 La Ribiere 12/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 162 000 €1 670 €/m² 1 670 €

01/10/2020 12 Allée Marthe Morand 01/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 161 640 €1 837 €/m² 1 837 €

01/10/2020 18 Rue du 8 Mai 1945 01/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 63 000 €594 €/m² 594 €

21/09/2020 5170 A la Grande Guillaumerie 21/09/2020 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 263 000 €1 105 €/m² 1 105 €

14/09/2020 5523 A le Puy Judeau 14/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

06/08/2020 5226 E Prade Rouge 06/08/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 82 500 €757 €/m² 757 €

03/08/2020 1 Rue du Stade 03/08/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 800 €1 656 €/m² 1 656 €

27/07/2020 5446 D le Fort du Vieux Batis 27/07/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 174 000 €1 513 €/m² 1 513 €

29/06/2020 Chez Pouzy 29/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

26/06/2020 Les Bois du Palais 26/06/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 287 700 €1 787 €/m² 1 787 €

20/05/2020 2 Rue du 8 Mai 1945 20/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 43 500 €348 €/m² 348 €

15/05/2020 37 Rue Jean Giraudoux 15/05/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 112 000 €966 €/m² 966 €

06/03/2020 5317 B Monpoutier 06/03/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 28 500 €633 €/m² 633 €

02/03/2020 5374 Les Monts 02/03/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

19/02/2020 Roussis 19/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

31/01/2020 Chaban 31/01/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 340 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/12/2019 Roussis Nord 27/12/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 48 500 €1 276 €/m² 1 276 €

20/12/2019 5454 C le Palais 20/12/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 163 000 €1 101 €/m² 1 101 €

19/12/2019 La Petite Guillaumerie 19/12/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 48 000 €787 €/m² 787 €

16/12/2019 5512 A la Rivailletar 16/12/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

27/11/2019 5605 Jussac 27/11/2019 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 68 000 €332 €/m² 332 €

22/11/2019 Le Bourg 22/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

18/11/2019 La Grande Vilotte 18/11/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 65 000 €560 €/m² 560 €

06/11/2019 5309 Monpoutier 06/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €

28/10/2019 5504 Grand Paisseix 28/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 300 €1 355 €/m² 1 355 €

04/10/2019 49 Rue des Grillas 04/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 850 €1 718 €/m² 1 718 €

14/08/2019 La Grande Guillaumerie 14/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 68 000 €630 €/m² 630 €

01/08/2019 Les Terres du Peyroux 01/08/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 230 000 €1 474 €/m² 1 474 €

16/07/2019 5259 Roussis 16/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 45 000 €556 €/m² 556 €

03/07/2019 Paradis 03/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 106 000 €1 071 €/m² 1 071 €

03/07/2019 15 Rue des Grillas 03/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

07/06/2019 5490 B la Lande du Dolmen 07/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 500 €1 006 €/m² 1 006 €

07/06/2019 La Plaine de Jussac 07/06/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

07/05/2019 6 Rue Beausoleil 07/05/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

03/05/2019 5279 B Roussis 03/05/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 50 000 €427 €/m² 427 €

02/05/2019 5170 B la Grande Guillaumerie 02/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

04/04/2019 Roussis Est 04/04/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/03/2019 8 Rue Jean Giraudoux 14/03/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 66 400 €1 443 €/m² 1 443 €

01/02/2019 5454 A le Palais 01/02/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 159 000 €1 293 €/m² 1 293 €

23/01/2019 5525 B les Landes du Puy Judeau 23/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 800 €1 671 €/m² 1 671 €

16/01/2019 49 Rue des Grillas 16/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 181 850 €1 856 €/m² 1 856 €

19/12/2018 Jussac 19/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

17/12/2018 Chaban 17/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

30/11/2018 Monpoutier Ouest 30/11/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 52 500 €1 500 €/m² 1 500 €

26/11/2018 Roussis Ouest 26/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

19/11/2018 Les Essarts 19/11/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 269 000 €3 165 €/m² 3 165 €

23/10/2018 5506 D les Peyronnies 23/10/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

05/10/2018 La Pree du Chateau 05/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

31/07/2018 5491 E Roussis Ouest 31/07/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

13/07/2018 Roussis Ouest 13/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

18/06/2018 5521 A le Puy Judeau 18/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 54 000 €524 €/m² 524 €

16/05/2018 5282 Les Bois de l Etang 16/05/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 275 000 €2 037 €/m² 2 037 €

14/05/2018 Las Chaumas 14/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 224 850 €2 249 €/m² 2 249 €

16/03/2018 5457 E Paradis 16/03/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

06/02/2018 4 Rue du 8 Mai 1945 06/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €

11/01/2018 Les Bois de Profas 11/01/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

10/01/2018 4 Rue Jean Moulin 10/01/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

22/12/2017 5240 F Roussis Nord 22/12/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 158 000 €1 534 €/m² 1 534 €

12/12/2017 5354 La Grande Cordelle 12/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 62 000 €620 €/m² 620 €

08/12/2017 Le Puy Joyeux 08/12/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 168 000 €1 388 €/m² 1 388 €

28/11/2017 La Petite Guillaumerie 28/11/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

10/11/2017 Les Bertrandes 10/11/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 163 000 €1 244 €/m² 1 244 €

09/11/2017 5001 B les Bertrandes 09/11/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

02/11/2017 20 Rue des Grillas 02/11/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €

09/10/2017 Chaban 09/10/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 82 000 €529 €/m² 529 €

06/10/2017 La Courriere 06/10/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/09/2017 4 Rue du Champ de Foire 15/09/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

01/09/2017 4 Allée Marthe Morand 01/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 108 000 €1 286 €/m² 1 286 €

09/08/2017 5308 Monpoutier 09/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/08/2017 9 Rue Jean Giraudoux 08/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

11/07/2017 1 Rue Beausoleil 11/07/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

05/07/2017 La Gadine 05/07/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

19/06/2017 Paradis 19/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

08/06/2017 5493 B Roussis Est 08/06/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/06/2017 5428 Aubepeyre 06/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

18/05/2017 Bournazaud 18/05/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 450 €406 €/m² 406 €

18/05/2017 La Petite Chabrette 18/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

27/04/2017 2 Allée Sauty de Chalon 27/04/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 243 000 €1 421 €/m² 1 421 €

19/04/2017 Sur les Bachauds 19/04/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

05/04/2017 La Grande Cordelle 05/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 53 000 €558 €/m² 558 €

17/02/2017 2 Chemin des Cerisiers 17/02/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 131 500 €907 €/m² 907 €

08/02/2017 Le Bourg 08/02/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

17/01/2017 La Grande Chabrette 17/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 35 000 €376 €/m² 376 €

26/12/2016 5220 Le Palais 26/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

30/11/2016 Les Alouettes 30/11/2016 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 147 889 €755 €/m² 755 €

26/10/2016 Le Bourg 26/10/2016 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 15 000 €556 €/m² 556 €

26/10/2016 Le Bourg 26/10/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

17/10/2016 Roussis Nord 17/10/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 224 920 €1 510 €/m² 1 510 €

12/10/2016 5605 Jussac 12/10/2016 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 61 500 €300 €/m² 300 €

12/10/2016 Prade Rouge 12/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 000 €982 €/m² 982 €

30/09/2016 5181 Les Baschauds 30/09/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 265 000 €1 472 €/m² 1 472 €

10/09/2016 5304 Monpoutier 10/09/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

29/07/2016 5370 Les Monts 29/07/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 90 000 €769 €/m² 769 €

05/07/2016 Roussis Est 05/07/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 131 000 €780 €/m² 780 €

14/06/2016 23 Rue Jean Moulin 14/06/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 65 000 €602 €/m² 602 €

11/03/2016 La Pree du Chateau 11/03/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 580 €793 €/m² 793 €

23/02/2016 Le Bourg 23/02/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 47 000 €734 €/m² 734 €

25/01/2016 Les Essarts 25/01/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

19/01/2016 5317 Monpoutier 19/01/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 57 500 €685 €/m² 685 €

18/12/2015 11 Allée Marthe Morand 18/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

17/12/2015 5339 A Verlhiac 17/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 251 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons4 / 196

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cognac-la-Forêt ?

Le prix médian est de 1 069 € par m² à Cognac-la-Forêt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (622 €/m² pour un appartement, 1 084 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cognac-la-Forêt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cognac-la-Forêt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,7 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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