Prix de l'immobilier à Cognac-la-Forêt
87310 · 251 ventes DVF depuis 201479ᵉ / 185 COMMUNES DU 87+8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 254 €▼ −11 %
sur 22 ventes cette année · −149 € vs 2024
395 €DISPERSION DES VENTES 20251 988 €
VENTE MÉDIANE
85 k€
appartement 80 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
22
en 2025 · 251 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,7 %
loyer médian 8,1 €/m²
Maison : 7,1 %
Évolution du prix médian
COGNAC-LA-FORÊT€/M²
SUR 1 AN
▼ −11 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +49 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 ventes622 €
Maison · 103 ventes1 084 €
Étiquettes DPE du parc150 DIAGNOSTICS
A 3 %B 5 %C 20 %D 33 %E 17 %F 13 %G 11 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Cognac-la-Forêt ?
- Le prix médian est de €1 069 par m² à Cognac-la-Forêt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€622/m² pour un appartement, €1 084/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cognac-la-Forêt ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cognac-la-Forêt ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,7 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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