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Prix de l'immobilier à Sainte-Marie-de-Cuines

Prix médian de 1 723 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 99 depuis 2014 · CP 73130222ᵉ / 253 COMMUNES DU 7325 % MOINS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 723 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −325 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 723 €) est plus robuste.

1 203 €DISPERSION 20263 038 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 92 m²

−25 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

— SAINTE-MARIE-DE-CUINES€/M²

2,2k1,8k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Savoie

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Savoie

DEPUIS 2014

▲ +46 %méd. Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 vente 1 257 €

Maison · 47 ventes 1 808 €

Dernières ventes à Sainte-Marie-de-Cuines

JUIN 2026

5166 Le Perrel110 M² · MAISON 215 000 €1 955 €/m²

5010 Mas de la Scie19 M² · MAISON 67 000 €3 526 €/m²

520 L Enclos160 M² · MAISON 325 000 €2 031 €/m²

5163 Chatel Andre122 M² · MAISON 133 300 €1 093 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc424 LOG. ▾

Principales 76,4 %Secondaires 11,6 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,9 % · 7

C 5,9 % · 6

D 41,2 % · 42

E 15,7 % · 16

F 12,7 % · 13

G 17,6 % · 18

102 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

30,4 % de passoires (F + G) ici13,7 % Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,6 %

2028 F et G 30,4 %

2034 E, F et G 46,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Sainte-Marie-de-Cuines

92 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 4 573 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINTE-MARIE-DE-CUINES€/M²

26/06/2026 5166 Le Perrel 26/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

27/04/2026 5010 Mas de la Scie 27/04/2026 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 67 000 €3 526 €/m² 3 526 €

27/02/2026 520 L Enclos 27/02/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 325 000 €2 031 €/m² 2 031 €

04/02/2026 5163 Chatel Andre 04/02/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 133 300 €1 093 €/m² 1 093 €

20/11/2025 5418 Champ Fleury d en Haut 20/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 166 000 €1 953 €/m² 1 953 €

28/08/2025 150 Rue de l'Abreuvoir 28/08/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 326 780 €1 878 €/m² 1 878 €

29/07/2025 5035 L Enclos 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 400 €2 524 €/m² 2 524 €

02/04/2025 50 Rue de l'Ecuard 02/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 338 300 €2 664 €/m² 2 664 €

12/02/2025 5244 Champ Fleury d en Bas 12/02/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/01/2025 115 Place de la Mairie 29/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 181 200 €1 536 €/m² 1 536 €

31/12/2024 335 Route de l'Aura 31/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 338 430 €2 212 €/m² 2 212 €

31/12/2024 1185 Route de l'Aura 31/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 186 000 €1 550 €/m² 1 550 €

12/12/2024 5012 A la Motte 12/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

28/10/2024 5450 La Pallud 28/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 237 880 €2 244 €/m² 2 244 €

18/10/2024 5178 Les Champagnes 18/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 310 €1 884 €/m² 1 884 €

17/10/2024 45 Chemin des Perrelles 17/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 155 600 €2 829 €/m² 2 829 €

26/09/2024 5007 Mas de la Scie 26/09/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 143 280 €2 514 €/m² 2 514 €

10/07/2024 35 Chemin des Perrelles 10/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 000 €2 263 €/m² 2 263 €

08/07/2024 5091 Chef Lieu 08/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 152 000 €1 767 €/m² 1 767 €

28/06/2024 20 Les Champagnes 28/06/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 212 440 €1 311 €/m² 1 311 €

14/05/2024 5073 Chef Lieu 14/05/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 37 750 €899 €/m² 899 €

29/04/2024 5416 Riere Boeuf 29/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 234 966 €2 398 €/m² 2 398 €

21/02/2024 5340 Roguet 21/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

22/01/2024 5341 Chaudannes 22/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 299 000 €4 153 €/m² 4 153 €

08/12/2023 5222 Les Champagnes 08/12/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 101 400 €2 358 €/m² 2 358 €

04/08/2023 1310 Route de l'Aura 04/08/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 405 800 €2 761 €/m² 2 761 €

06/07/2023 5347 Chaudannes 06/07/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 152 000 €962 €/m² 962 €

15/05/2023 5214 Perelles 15/05/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 224 690 €1 652 €/m² 1 652 €

21/04/2023 15 Rue du Noyer 21/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 375 000 €4 573 €/m² 4 573 €

29/03/2023 5168 Le Perrel 29/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 63 000 €677 €/m² 677 €

10/02/2023 5027 Riere Boeuf 10/02/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/01/2023 1865 C Rte de l'Aura 02/01/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 186 000 €1 257 €/m² 1 257 €

21/12/2022 1685 Route de l'Aura 21/12/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

14/12/2022 5127 Rubot 14/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

23/11/2022 1865 B Rte de l'Aura 23/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 256 800 €2 446 €/m² 2 446 €

24/10/2022 5240 Chaney 24/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

21/10/2022 10 Rue de l'Abreuvoir 21/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 106 150 €1 862 €/m² 1 862 €

20/10/2022 5154 Regis 20/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 17 000 €425 €/m² 425 €

13/10/2022 115 Chemin du Mont d'en Haut 13/10/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 158 753 €1 334 €/m² 1 334 €

30/09/2022 5348 Champ Fleury d en Bas 30/09/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 557 475 €3 597 €/m² 3 597 €

04/07/2022 5040 L Enclos 04/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

18/10/2021 5199 Les Champagnes 18/10/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 266 465 €2 082 €/m² 2 082 €

05/08/2021 190 Route de la Mairie 05/08/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 383 823 €2 312 €/m² 2 312 €

28/07/2021 45 Chemin des Perrelles 28/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

24/06/2021 6 Vers le Moulin 24/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €

12/03/2021 5040 L Enclos 12/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/03/2021 125 La Traversiere 04/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 211 857 €2 140 €/m² 2 140 €

01/02/2021 5469 L Enclos 01/02/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 185 250 €1 518 €/m² 1 518 €

17/11/2020 5095 Chef Lieu 17/11/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

02/10/2020 5091 Chef Lieu 02/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 76 000 €884 €/m² 884 €

01/10/2020 5009 Mas de la Scie 01/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/09/2020 5161 B Chatel Andre 17/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 300 €2 325 €/m² 2 325 €

28/07/2020 Bonvoisin 28/07/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 74 000 €2 242 €/m² 2 242 €

28/07/2020 5032 A Riere Boeuf 28/07/2020 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 240 000 €1 678 €/m² 1 678 €

20/07/2020 La Cour 20/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 800 €1 597 €/m² 1 597 €

26/06/2020 5198 Les Champagnes 26/06/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 57 200 €1 021 €/m² 1 021 €

05/06/2020 5407 Riere Boeuf 05/06/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 342 270 €1 773 €/m² 1 773 €

21/02/2020 La Marechale 21/02/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 222 000 €3 415 €/m² 3 415 €

07/01/2020 Regis 07/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 67 550 €877 €/m² 877 €

19/12/2019 5101 Chef Lieu 19/12/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

10/12/2019 Regis 10/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

04/11/2019 10 A Rte du Mont 04/11/2019 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 159 684 €1 017 €/m² 1 017 €

22/07/2019 5039 L Enclos 22/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

25/06/2019 5280 A le Mont 25/06/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

12/06/2019 5488 L Enclos 12/06/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 150 000 €1 027 €/m² 1 027 €

03/05/2019 690 Route de l'Aura 03/05/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 184 000 €1 484 €/m² 1 484 €

22/03/2019 L Enclos 22/03/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 183 490 €1 715 €/m² 1 715 €

21/03/2019 5395 Chef Lieu 21/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 168 419 €1 914 €/m² 1 914 €

11/10/2018 5341 Chaudannes 11/10/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

06/09/2018 5473 Rue du Marsillet 06/09/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 157 271 €1 527 €/m² 1 527 €

21/12/2017 Champ Fleury d en Bas 21/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €

27/10/2017 Bonvoisin 27/10/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 98 000 €875 €/m² 875 €

18/10/2017 Chatel Andre 18/10/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 54 000 €857 €/m² 857 €

31/07/2017 Le Mont 31/07/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

30/06/2017 5201 Les Champagnes 30/06/2017 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 151 000 €594 €/m² 594 €

31/03/2017 5169 Regis 31/03/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

20/01/2017 Rubot 20/01/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

03/11/2016 Le Perrel 03/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

17/10/2016 5450 La Pallud 17/10/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 176 000 €1 660 €/m² 1 660 €

23/08/2016 Vers le Moulin 23/08/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 253 000 €1 687 €/m² 1 687 €

15/07/2016 Grands Pres et la Crouze 15/07/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 213 500 €2 737 €/m² 2 737 €

13/10/2015 5102 Chef Lieu 13/10/2015 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

17/07/2015 Bruchet Lacour 17/07/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

24/03/2015 Mas de la Scie 24/03/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 38 200 €562 €/m² 562 €

06/02/2015 5208 Les Champagnes 06/02/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 62 870 €662 €/m² 662 €

08/12/2014 5138 La Cour 08/12/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 17 500 €547 €/m² 547 €

24/11/2014 5391 Riere Boeuf 24/11/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 208 500 €1 723 €/m² 1 723 €

17/11/2014 Les Champagnes 17/11/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 56 700 €822 €/m² 822 €

07/08/2014 1185 Route de l'Aura 07/08/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

11/07/2014 5306 Mas de la Scie 11/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

28/04/2014 5257 Bonvoisin 28/04/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 000 €340 €/m² 340 €

28/02/2014 Riere Boeuf 28/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 453 € à 3 053 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontcouverte-la-Toussuire9,6 KM · ▲ +5 %3 053 €

Jarrier5,9 KM · ▼ −8 %2 481 €

Saint-Pancrace7,8 KM2 423 €

Les Chavannes-en-Maurienne7,1 KM2 082 €

Saint-Colomban-des-Villards7,2 KM2 037 €

Saint-Avre2,4 KM · ▼ −11 %1 983 €

Saint-Martin-sur-la-Chambre3,3 KM · ▲ +8 %1 947 €

La Tour-en-Maurienne5,9 KM1 943 €

Notre-Dame-du-Cruet3,9 KM1 907 €

Saint-Rémy-de-Maurienne6,8 KM1 900 €

La Chambre2,6 KM · ▼ −13 %1 867 €

Montvernier3,4 KM1 773 €

Sainte-Marie-de-CuinesCETTE COMMUNE1 723 €

Saint-Jean-de-Maurienne7,6 KM · ▼ −8 %1 682 €

Saint-Étienne-de-Cuines1,1 KM · ▲ +87 %1 628 €

La Chapelle9,6 KM1 453 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 753 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons8 / 84

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-de-Cuines ?

Le prix médian est de 1 723 € par m² à Sainte-Marie-de-Cuines, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 257 €/m² pour un appartement, 1 808 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sainte-Marie-de-Cuines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sainte-Marie-de-Cuines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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