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Prix de l'immobilier à Saint-Pancrace

Prix médian de 2 569 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 73300106ᵉ / 252 COMMUNES DU 737 % PLUS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 569 €▼ −11 %

sur 15 ventes cette année · −306 €/m² vs 2024

1 677 €DISPERSION 20253 701 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 49 m²

+7 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,2 €/m²

Maison : 3,9 %

Évolution du prix médian

— SAINT-PANCRACE€/M²

2,9k2,4k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 33 ventes 2 063 €

Maison · 17 ventes 2 611 €

Dernières ventes à Saint-Pancrace

DÉC. 2025

1710 Route des Bottieres40 M² · APPARTEMENT 116 500 €2 913 €/m²

1710 Route des Bottieres40 M² · APPARTEMENT 113 715 €2 843 €/m²

Bottiere du Milieu37 M² · APPARTEMENT 95 050 €2 569 €/m²

Bottiere du Milieu38 M² · APPARTEMENT 95 050 €2 501 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc363 LOG. ▾

Principales 35 %Secondaires 56,7 %Vacants 8,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 5 %D 27 %E 41 %F 8 %G 18 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Pancrace

92 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 763 € À 5 189 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PANCRACE€/M²

19/12/2025 1710 Route des Bottieres 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 500 €2 913 €/m² 2 913 €

05/12/2025 1710 Route des Bottieres 05/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 715 €2 843 €/m² 2 843 €

14/11/2025 Bottiere du Milieu 14/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 050 €2 569 €/m² 2 569 €

06/11/2025 Bottiere du Milieu 06/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 050 €2 501 €/m² 2 501 €

17/10/2025 Bottiere du Milieu 17/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 050 €2 475 €/m² 2 475 €

16/10/2025 1410 Route des Bottieres 16/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 182 700 €2 855 €/m² 2 855 €

05/09/2025 1710 Route des Bottieres 05/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 300 €3 446 €/m² 3 446 €

04/09/2025 1710 Route des Bottieres 04/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 646 €2 757 €/m² 2 757 €

01/07/2025 Bottiere du Milieu 01/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 166 250 €2 917 €/m² 2 917 €

30/06/2025 5121 Bottiere du Milieu 30/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 22 500 €1 071 €/m² 1 071 €

26/06/2025 5010 Saint Pancrace 26/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 79 000 €2 194 €/m² 2 194 €

24/04/2025 5142 Bottiere d en Bas 24/04/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 122 550 €3 142 €/m² 3 142 €

04/03/2025 5121 Bottiere du Milieu 04/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 835 €1 945 €/m² 1 945 €

11/02/2025 5121 Bottiere du Milieu 11/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 100 €2 283 €/m² 2 283 €

14/01/2025 5121 Bottiere du Milieu 14/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 750 €1 990 €/m² 1 990 €

16/12/2024 5092 Bottiere d en Bas 16/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 296 550 €3 370 €/m² 3 370 €

18/11/2024 5121 Bottiere du Milieu 18/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/09/2024 160 Rue de l'Eglise 30/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 316 000 €2 633 €/m² 2 633 €

11/09/2024 1710 Route des Bottieres 11/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €

09/08/2024 111 Route du Centre 09/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 148 500 €1 632 €/m² 1 632 €

08/08/2024 5071 Bottiere d en Bas 08/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 375 000 €3 606 €/m² 3 606 €

08/02/2024 5041 La Fontanette 08/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 240 €2 909 €/m² 2 909 €

05/07/2023 5121 Bottiere du Milieu 05/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 750 €2 375 €/m² 2 375 €

21/04/2023 1710 Route des Bottieres 21/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

24/03/2023 5106 La Fontanette 24/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 231 015 €3 397 €/m² 3 397 €

09/02/2023 5121 Bottiere du Milieu 09/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

09/01/2023 5201 Résidence les Terrasses des Bottiere 09/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 050 €2 926 €/m² 2 926 €

28/12/2022 5121 Bottiere du Milieu 28/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 420 €2 737 €/m² 2 737 €

11/10/2022 5121 Bottiere du Milieu 11/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 200 €2 408 €/m² 2 408 €

26/07/2022 5042 La Fontanette 26/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

25/07/2022 5071 Bottiere d en Bas 25/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 392 100 €3 770 €/m² 3 770 €

28/06/2022 5121 Bottiere du Milieu 28/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 940 €1 902 €/m² 1 902 €

10/06/2022 5201 Résidence les Terrasses des Bottiere 10/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/05/2022 5201 Résidence les Terrasses des Bottiere 18/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 355 €3 404 €/m² 3 404 €

11/04/2022 5201 Résidence les Terrasses des Bottiere 11/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/03/2022 5109 Le Chosalet 14/03/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 246 000 €2 033 €/m² 2 033 €

10/03/2022 5201 Résidence les Terrasses des Bottiere 10/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/03/2022 5121 Bottiere du Milieu 07/03/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 100 €1 767 €/m² 1 767 €

04/02/2022 5148 Bottiere du Milieu 04/02/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 181 965 €3 714 €/m² 3 714 €

17/01/2022 5091 Imm la Charmette 17/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 500 €2 375 €/m² 2 375 €

23/12/2021 5091 Imm la Charmette 23/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 510 €1 875 €/m² 1 875 €

17/12/2021 5201 Résidence les Terrasses des Bottiere 17/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/10/2021 5128 Bottiere d en Bas 30/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 287 000 €2 929 €/m² 2 929 €

14/10/2021 5121 Bottiere du Milieu 14/10/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 21 500 €1 654 €/m² 1 654 €

23/09/2021 5188 Le Collet 23/09/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 481 650 €3 734 €/m² 3 734 €

02/07/2021 5157 Les Colonnes 02/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 443 900 €3 762 €/m² 3 762 €

23/06/2021 5121 Bottiere du Milieu 23/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/03/2021 5101 Bottiere d en Bas 24/03/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

11/03/2021 5121 Bottiere du Milieu 11/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 36 645 €1 745 €/m² 1 745 €

18/01/2021 5052 Bottiere du Milieu 18/01/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 318 800 €3 008 €/m² 3 008 €

23/12/2020 Saint Pancrace 23/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 000 €3 025 €/m² 3 025 €

16/12/2020 5198 Bottiere du Milieu 16/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 237 500 €2 351 €/m² 2 351 €

13/10/2020 Saint Pancrace 13/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

01/10/2020 5121 Bottiere du Milieu 01/10/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 33 300 €1 586 €/m² 1 586 €

11/09/2020 Bottiere d en Bas 11/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 236 000 €2 408 €/m² 2 408 €

02/07/2020 5191 Le Chosalet 02/07/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 279 595 €2 102 €/m² 2 102 €

13/02/2020 5121 Bottiere du Milieu 13/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 880 €2 063 €/m² 2 063 €

22/11/2019 5121 Bottiere du Milieu 22/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 900 €1 894 €/m² 1 894 €

21/10/2019 5085 Bottiere du Milieu 21/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 152 000 €1 322 €/m² 1 322 €

07/08/2019 5091 Imm la Charmette 07/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 000 €1 679 €/m² 1 679 €

23/07/2019 5121 Bottiere du Milieu 23/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 27 500 €1 019 €/m² 1 019 €

27/05/2019 5121 Bottiere du Milieu 27/05/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 400 €1 448 €/m² 1 448 €

26/03/2019 5039 Saint Pancrace 26/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

29/10/2018 5091 Imm la Charmette 29/10/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 750 €1 241 €/m² 1 241 €

24/10/2018 5121 Bottiere du Milieu 24/10/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 29 500 €1 405 €/m² 1 405 €

27/09/2018 5148 Bottiere du Milieu 27/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 224 255 €3 204 €/m² 3 204 €

13/08/2018 5121 Bottiere du Milieu 13/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 750 €2 071 €/m² 2 071 €

09/03/2018 5174 Le Chosalet 09/03/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 361 300 €2 637 €/m² 2 637 €

22/06/2017 5010 A Saint Pancrace 22/06/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 500 €1 548 €/m² 1 548 €

18/04/2017 La Tour 18/04/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 371 000 €1 767 €/m² 1 767 €

07/02/2017 5110 Au Tovex 07/02/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 205 000 €1 235 €/m² 1 235 €

31/01/2017 5148 Bottiere du Milieu 31/01/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 192 000 €5 189 €/m² 5 189 €

08/11/2016 5119 Bottiere d en Bas 08/11/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 103 000 €2 102 €/m² 2 102 €

07/09/2016 5095 Bottiere d en Bas 07/09/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

05/08/2016 Bottiere d en Bas 05/08/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 101 500 €3 759 €/m² 3 759 €

11/06/2016 5184 Les Vernettes 11/06/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 500 €2 445 €/m² 2 445 €

31/03/2016 5141 Le Chosalet 31/03/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 217 000 €1 904 €/m² 1 904 €

21/12/2015 Les Fontaines 21/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

16/12/2015 La Fontanette 16/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 139 750 €1 889 €/m² 1 889 €

30/07/2015 5041 La Fontanette 30/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/07/2015 5121 Bottiere du Milieu 24/07/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/06/2015 5148 Bottiere du Milieu 29/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 520 €2 793 €/m² 2 793 €

05/06/2015 5188 Le Collet 05/06/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 375 100 €2 908 €/m² 2 908 €

22/05/2015 5204 La Tour 22/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 296 650 €2 119 €/m² 2 119 €

29/04/2015 5029 Saint Pancrace 29/04/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 185 840 €1 511 €/m² 1 511 €

24/03/2015 Saint Pancrace 24/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

09/02/2015 5209 Bottiere du Milieu 09/02/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 295 000 €2 588 €/m² 2 588 €

25/09/2014 1410 Route des Bottieres 25/09/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 109 700 €1 714 €/m² 1 714 €

31/07/2014 Bottiere d en Bas 31/07/2014 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 61 800 €2 575 €/m² 2 575 €

15/05/2014 5119 Bottiere d en Bas 15/05/2014 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 58 500 €2 438 €/m² 2 438 €

06/03/2014 5042 La Fontanette 06/03/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 500 €770 €/m² 770 €

24/02/2014 5201 Résidence les Terrasses des Bottiere 24/02/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 610 € à 3 092 €/m²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 050 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons48 / 44

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pancrace ?

Le prix médian est de 2 408 € par m² à Saint-Pancrace, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 063 €/m² pour un appartement, 2 611 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Pancrace ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Pancrace ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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