Quel est le prix au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance ?

Le prix médian est de €2 224 par m² à Saint-Melaine-sur-Aubance, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 230/m² pour un appartement, €2 223/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Melaine-sur-Aubance ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Melaine-sur-Aubance ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Maine-et-Loire › Saint-Melaine-sur-Aubance

Prix de l'immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance

49610 · 251 ventes DVF depuis 201412ᵉ / 174 COMMUNES DU 49+48 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 573 €▲ +3 %

sur 14 ventes cette année · +73 € vs 2024

2 009 €DISPERSION DES VENTES 20253 515 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

appartement 121 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 251 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

SAINT-MELAINE-SUR-AUBANCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes2 230 €

Maison · 101 ventes2 223 €

Étiquettes DPE du parc224 DIAGNOSTICS

A 8 %B 13 %C 31 %D 31 %E 8 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Melaine-sur-Aubance

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

04/10/202512 Rue des Hauts de l AubanceMaison138 m²326 000 €2 362 €

19/09/20258 Chemin de la GachetiereMaison114 m²283 700 €2 489 €

02/09/202545 Chemin du Haut PlessisMaison165 m²395 000 €2 394 €

25/08/20251 Chemin de la ChardonniereMaison134 m²120 000 €896 €

30/07/20251 Chemin de l'EpinayMaison125 m²375 000 €3 000 €

25/07/20252 A Che des Bas RefouxMaison136 m²310 000 €2 279 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance ?: Le prix médian est de €2 224 par m² à Saint-Melaine-sur-Aubance, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 230/m² pour un appartement, €2 223/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Melaine-sur-Aubance ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Melaine-sur-Aubance ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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