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Prix de l'immobilier à Lavau-sur-Loire

Prix médian de 2 308 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 44260126ᵉ / 207 COMMUNES DU 448 % MOINS CHER QUE LOIRE-ATLANTIQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 308 €▼ −8 %

sur 9 ventes cette année · −192 €/m² vs 2024

1 132 €DISPERSION 20253 123 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 94 m²

−8 % vs Loire-Atlantique

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAVAU-SUR-LOIRE€/M²

2,6k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 881 €

Dernières ventes à Lavau-sur-Loire

DÉC. 2025

7 Rue des Grands Courtils78 M² · MAISON 180 000 €2 308 €/m²

5324 Bel Air90 M² · MAISON 260 000 €2 889 €/m²

2 Place de l'Eglise160 M² · MAISON 95 000 €594 €/m²

5335 Les Jeannais52 M² · MAISON 130 000 €2 500 €/m²

Voir les 113 ventes ↓

Composition du parc343 LOG. ▾

Principales 88,8 %Secondaires 5,4 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 35 %D 37 %E 16 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lavau-sur-Loire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 594 € À 4 420 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVAU-SUR-LOIRE€/M²

29/12/2025 7 Rue des Grands Courtils 29/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/12/2025 5324 Bel Air 17/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

05/11/2025 2 Place de l'Eglise 05/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 95 000 €594 €/m² 594 €

13/10/2025 5335 Les Jeannais 13/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/09/2025 5 Allée des Aigrettes 05/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 226 000 €1 932 €/m² 1 932 €

17/07/2025 2 Impasse du Pont de l'Arche 17/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 310 000 €2 650 €/m² 2 650 €

20/05/2025 1 Rue des Cigognes 20/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €

30/04/2025 10 T Rue de la Mairie 30/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 278 000 €2 623 €/m² 2 623 €

01/04/2025 5136 La Fontaine 01/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

03/12/2024 1 B Rue des Grands Courtils 03/12/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 286 725 €1 951 €/m² 1 951 €

17/10/2024 5324 Bel Air 17/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/08/2024 24 Rue de la Mairie 02/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 257 000 €2 677 €/m² 2 677 €

25/07/2024 5134 La Fontaine 25/07/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/07/2024 5137 La Fontaine 18/07/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

07/03/2024 5235 La Madeleine 07/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 265 000 €2 431 €/m² 2 431 €

30/01/2024 8 Clos de la Bergerie 30/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

15/12/2023 5 B Rue du Port 15/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

08/11/2023 4 Rue des Carrieres 08/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 000 €982 €/m² 982 €

17/10/2023 5044 Les Jeannais 17/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/10/2023 5043 Les Jeannais 11/10/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 260 000 €1 413 €/m² 1 413 €

12/07/2023 5282 Petits Champs 12/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/04/2023 5 Rue du Port 11/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/03/2023 5070 La Barrais 27/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/02/2023 5330 La Fontaine 17/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/01/2023 5326 La Salle 11/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/11/2022 5252 Les Souchais 30/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 116 000 €1 137 €/m² 1 137 €

18/10/2022 5230 La Carree 18/10/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 380 000 €2 695 €/m² 2 695 €

28/09/2022 5101 La Bernardais 28/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 430 000 €3 071 €/m² 3 071 €

01/09/2022 5041 Les Jeannais 01/09/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 290 000 €1 526 €/m² 1 526 €

11/07/2022 1 Impasse du Pont de l'Arche 11/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 305 000 €2 961 €/m² 2 961 €

11/07/2022 5085 Bel Air 11/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 247 000 €2 546 €/m² 2 546 €

01/07/2022 5108 La Carree 01/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 176 783 €4 420 €/m² 4 420 €

30/06/2022 1 Impasse du Courtil 30/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

31/05/2022 11 Rue de la Mairie 31/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/05/2022 4 Place de l'Eglise 20/05/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

08/04/2022 2 Place de l'Eglise 08/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

04/04/2022 5151 La Garenne 04/04/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 240 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/03/2022 1 B Rue des Grands Courtils 29/03/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 250 000 €1 701 €/m² 1 701 €

22/02/2022 38 Route de St Nazaire 22/02/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 986 €924 €/m² 924 €

26/11/2021 7 Rue du Port 26/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 188 481 €1 984 €/m² 1 984 €

18/10/2021 5233 Launay 18/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/10/2021 5149 Marais Garanton 11/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/10/2021 5060 La Guibardais 08/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

09/09/2021 5272 Bellevue 09/09/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 330 000 €2 374 €/m² 2 374 €

30/07/2021 5306 Gagnerie du Haut Chemin 30/07/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 295 000 €2 252 €/m² 2 252 €

13/07/2021 5066 Hotel Droit 13/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 320 000 €2 370 €/m² 2 370 €

12/03/2021 15 Rue des Grands Courtils 12/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

31/12/2020 4 Rue des Roses 31/12/2020 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 247 500 €1 473 €/m² 1 473 €

21/12/2020 5324 Bel Air 21/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 000 €2 344 €/m² 2 344 €

17/12/2020 5006 La Madeleine 17/12/2020 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 155 000 €610 €/m² 610 €

14/10/2020 5 Rue du Port 14/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

28/09/2020 3 Rue des Douaniers 28/09/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/09/2020 5017 La Bergerie 02/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

19/06/2020 5088 Le Haut Chemin 19/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 000 €2 170 €/m² 2 170 €

29/05/2020 5239 Le Haut Chemin 29/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

26/05/2020 5326 La Salle 26/05/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 213 000 €1 821 €/m² 1 821 €

26/05/2020 2 Clos de la Bergerie 26/05/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €

18/05/2020 La Croix 18/05/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

17/02/2020 5019 Le Porteau 17/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/11/2019 4 Rue des Grands Courtils 19/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 000 €2 364 €/m² 2 364 €

16/09/2019 5108 La Carree 16/09/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/08/2019 5234 Bellevue 19/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 158 000 €1 717 €/m² 1 717 €

23/07/2019 15 Rue du Port 23/07/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

02/07/2019 Le Bourg 02/07/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 100 000 €763 €/m² 763 €

20/06/2019 Vieille Ville 20/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/06/2019 12 Rue de la Mairie 19/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

25/05/2019 5280 Le Moulin du Haut Chemin 25/05/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €

14/03/2019 6 Allée des Aigrettes 14/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 198 000 €1 941 €/m² 1 941 €

07/03/2019 5077 La Jeune Haie 07/03/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

06/03/2019 5316 Les Souchais 06/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 232 000 €1 785 €/m² 1 785 €

21/01/2019 La Noe 21/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/12/2018 5263 Le Haut Chemin 11/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

11/10/2018 5209 Le Bourg 11/10/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 94 000 €1 133 €/m² 1 133 €

25/09/2018 5013 La Bergerie 25/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/08/2018 5025 La Tremblais 31/08/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

27/08/2018 9 Rue du Port 27/08/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

13/08/2018 5317 Les Souchais 13/08/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 324 200 €2 553 €/m² 2 553 €

03/08/2018 5249 L Orme 03/08/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

02/08/2018 La Tremblais 02/08/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 247 000 €2 148 €/m² 2 148 €

26/07/2018 5031 L Orme 26/07/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 255 450 €1 512 €/m² 1 512 €

10/07/2018 13 Rue du Port 10/07/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

06/07/2018 8 Rue des Roses 06/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

27/06/2018 La Tremblais 27/06/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/05/2018 14 Rue de la Mairie 17/05/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

16/04/2018 Clos du Haut Dery 16/04/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

30/10/2017 5269 Le Vignaud 30/10/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

13/09/2017 5277 La Haie de Lavau 13/09/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

04/09/2017 6 B Rue de la Mairie 04/09/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

10/08/2017 5244 L Orme 10/08/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 215 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/07/2017 La Chaussee 26/07/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

03/06/2017 6 Allée des Aigrettes 03/06/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/04/2017 5080 La Jeune Haie 24/04/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

07/04/2017 8 Clos de la Bergerie 07/04/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 121 000 €1 551 €/m² 1 551 €

24/03/2017 5038 Launay 24/03/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

20/03/2017 12 Clos de la Bergerie 20/03/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

02/03/2017 5103 Le Haut Chemin 02/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

24/02/2017 5129 La Fontaine 24/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 226 500 €1 888 €/m² 1 888 €

14/10/2016 5074 A la Goupillais 14/10/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

30/09/2016 6 Rue des Grands Courtils 30/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

18/02/2016 4 Place de l Eglise 18/02/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

30/10/2015 5329 L Orme 30/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 252 €1 058 €/m² 1 058 €

30/07/2015 4 Rue du Foyer 30/07/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

11/05/2015 Hotel Droit 11/05/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

23/02/2015 5317 Les Souchais 23/02/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 270 000 €2 126 €/m² 2 126 €

20/02/2015 5041 Les Jeannais 20/02/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 295 000 €1 553 €/m² 1 553 €

17/02/2015 5098 La Bernardais 17/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

09/02/2015 4 Rue des Grands Courtils 09/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 167 000 €1 898 €/m² 1 898 €

08/07/2014 Vigne de la Croix 08/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 197 000 €1 759 €/m² 1 759 €

07/07/2014 1 Bel Air 07/07/2014 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 325 000 €1 533 €/m² 1 533 €

17/04/2014 Grands Courtils 17/04/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 92 500 €1 039 €/m² 1 039 €

10/03/2014 5079 La Jeune Haie 10/03/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/01/2014 La Guibardais 09/01/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 152 000 €1 567 €/m² 1 567 €

03/01/2014 5029 La Heurniere 03/01/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 783 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 112

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavau-sur-Loire ?

Le prix médian est de 1 875 € par m² à Lavau-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 881 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lavau-sur-Loire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +39 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lavau-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lavau-sur-Loire pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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