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Prix de l'immobilier à Saint-Simon

Prix médian de 1 434 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 02640332ᵉ / 475 COMMUNES DU 0214 % MOINS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 434 €▲ +11 %

sur 6 ventes cette année · +146 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 027 €) est plus robuste.

457 €DISPERSION 20251 749 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

maison 93 m²

−14 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SIMON€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 027 €

Dernières ventes à Saint-Simon

NOV. 2025

6 Dig du Canal35 M² · MAISON 51 900 €1 483 €/m²

48 Rue d Avesne123 M² · MAISON 178 000 €1 447 €/m²

5003 Le Grand Etang23 M² · MAISON 30 000 €1 304 €/m²

14 Rue du Tour de Ville134 M² · MAISON 215 000 €1 604 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc272 LOG. ▾

Principales 89,2 %Secondaires 2,2 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 7 %D 53 %E 28 %F 4 %G 7 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Simon

73 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 2 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SIMON€/M²

28/11/2025 6 Dig du Canal 28/11/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 51 900 €1 483 €/m² 1 483 €

31/07/2025 48 Rue d Avesne 31/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 178 000 €1 447 €/m² 1 447 €

16/07/2025 5003 Le Grand Etang 16/07/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/03/2025 14 Rue du Tour de Ville 27/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 000 €1 604 €/m² 1 604 €

10/03/2025 3 Rue d Artemps 10/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 500 €1 420 €/m² 1 420 €

22/11/2024 5001 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux 22/11/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 70 000 €483 €/m² 483 €

05/11/2024 2 Rue d Artemps 05/11/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 77 500 €1 845 €/m² 1 845 €

04/11/2024 14 Rue d Avesne 04/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

19/09/2024 17 Rue d Avesne 19/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

14/09/2024 9 Rue de Clastres 14/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 21 800 €352 €/m² 352 €

25/07/2024 2 Rue de la Station 25/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 161 000 €1 288 €/m² 1 288 €

30/04/2024 7 Rue Bellavoine 30/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 97 100 €1 765 €/m² 1 765 €

19/04/2024 28 Rue d Avesne 19/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

04/01/2024 17 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux 04/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 41 000 €547 €/m² 547 €

22/12/2023 5 Rue de la Paturelle 22/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 157 300 €2 913 €/m² 2 913 €

13/10/2023 31 Rue du Point Y 13/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 100 €896 €/m² 896 €

03/08/2023 25 B Rue du Point Y 03/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

20/04/2023 32 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux 20/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

20/12/2022 22 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux 20/12/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 125 000 €850 €/m² 850 €

09/11/2022 6 Rue d Artemps 09/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 100 €2 491 €/m² 2 491 €

21/09/2022 2 Dig du Canal 21/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

22/07/2022 11 Rue de Clastres 22/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

30/12/2021 25 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux 30/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

20/12/2021 7 Rue de Clastres 20/12/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 37 000 €1 028 €/m² 1 028 €

17/12/2021 7 Rue Paul Isebe 17/12/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 29 300 €514 €/m² 514 €

30/10/2021 13 Rue d Avesne 30/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 990 €808 €/m² 808 €

19/10/2021 15 Rue du Point Y 19/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 45 000 €455 €/m² 455 €

31/08/2021 2 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux 31/08/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 235 000 €1 044 €/m² 1 044 €

30/07/2021 44 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux 30/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 900 €1 024 €/m² 1 024 €

14/04/2021 5002 Rue d Artemps 14/04/2021 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 5 000 €500 €/m² 500 €

29/10/2020 5 Rue Bellavoine 29/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 113 500 €1 124 €/m² 1 124 €

12/09/2020 30 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux 12/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

31/07/2020 12 Rue du Tour de Ville 31/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

28/07/2020 28 Rue d Avesne 28/07/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 240 €1 409 €/m² 1 409 €

21/07/2020 25 B Rue du Point Y 21/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

14/02/2020 2 Rue de la Paturelle 14/02/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 60 000 €526 €/m² 526 €

26/10/2019 2 Rue de la Station 26/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 127 000 €1 016 €/m² 1 016 €

24/10/2019 14 Rue du Tour de Ville 24/10/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 163 750 €1 187 €/m² 1 187 €

03/08/2019 Le Village 03/08/2019 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 312 000 €678 €/m² 678 €

03/08/2019 48 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux 03/08/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

02/08/2019 4 Rue de la Vignette 02/08/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

04/07/2019 40 Rue d Avesne 04/07/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 168 000 €1 209 €/m² 1 209 €

11/06/2019 4 Rue de la Station 11/06/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

28/05/2019 Avesne 28/05/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 60 000 €448 €/m² 448 €

25/03/2019 5 Rue du Tour de Ville 25/03/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 67 200 €509 €/m² 509 €

25/03/2019 Le Village 25/03/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

16/01/2019 10 Rue d Avesne 16/01/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 124 490 €1 831 €/m² 1 831 €

02/10/2018 7 Rue de Clastres 02/10/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 17 000 €472 €/m² 472 €

04/05/2018 La Terrasse 04/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

31/07/2017 39 Rue du Point Y 31/07/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 124 000 €838 €/m² 838 €

09/06/2017 9 Rue du Point Y 09/06/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 56 000 €1 077 €/m² 1 077 €

11/03/2017 25 Rue du Point Y 11/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 111 000 €1 168 €/m² 1 168 €

25/11/2016 15 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux 25/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

02/08/2016 37 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux 02/08/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

03/07/2016 12 Rue de la Paturelle 03/07/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 136 500 €1 484 €/m² 1 484 €

26/05/2016 19 Rue d Avesne 26/05/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 115 000 €913 €/m² 913 €

23/04/2016 11 Rue Paul Isebe 23/04/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 70 000 €515 €/m² 515 €

07/12/2015 11 Rue d Artemps 07/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

01/12/2015 Le Grand Etang 01/12/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/11/2015 Le Grand Etang 18/11/2015 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/11/2015 La Vignette 02/11/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 103 000 €981 €/m² 981 €

02/10/2015 37 Rue du Point Y 02/10/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

15/09/2015 44 Rue d Avesne 15/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

10/09/2015 12 Rue d Artemps 10/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

15/07/2015 30 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux 15/07/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 53 000 €631 €/m² 631 €

26/12/2014 Le Village 26/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 91 000 €948 €/m² 948 €

12/12/2014 Le Champ d Asile 12/12/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 172 500 €1 015 €/m² 1 015 €

05/12/2014 13 Rue de Clastres 05/12/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 144 390 €1 458 €/m² 1 458 €

01/09/2014 20 Rue de la Paturelle 01/09/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 178 000 €1 380 €/m² 1 380 €

20/06/2014 13 Rue de la Paturelle 20/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 100 €1 746 €/m² 1 746 €

27/05/2014 36 Rue d Artemps 27/05/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 111 683 €1 509 €/m² 1 509 €

18/04/2014 55 Rue d Avesne 18/04/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 148 490 €2 152 €/m² 2 152 €

11/01/2014 34 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux 11/01/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 375 €982 €/m² 982 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 900 € à 1 308 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontaine-lès-Clercs7,5 KM1 308 €

Clastres3,9 KM · ▼ −19 %1 241 €

Artemps2,5 KM1 200 €

Villers-Saint-Christophe7,2 KM · ▲ +17 %1 164 €

Annois2,8 KM1 161 €

Seraucourt-le-Grand4,6 KM · ▲ +43 %1 137 €

Cugny4,8 KM1 135 €

Jussy4,7 KM · ▼ −9 %1 131 €

Montescourt-Lizerolles5,4 KM · ▼ −10 %1 111 €

Flavy-le-Martel3,8 KM · ▼ −3 %1 103 €

Tugny-et-Pont2,2 KM · ▲ +36 %1 094 €

Brouchy6,2 KM · ▲ +13 %1 067 €

Fluquières6,6 KM1 056 €

Saint-SimonCETTE COMMUNE1 027 €

Ham7,5 KM · ▼ −19 %933 €

Aubigny-aux-Kaisnes5,4 KM900 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 995 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 73

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Simon ?

Le prix médian est de 1 027 € par m² à Saint-Simon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 027 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Simon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Simon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Simon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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