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Prix de l'immobilier à Saint-Sigismond

Prix médian de 1 242 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 85420207ᵉ / 258 COMMUNES DU 8525 % MOINS CHER QUE VENDÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 242 €▼ −10 %

sur 5 ventes cette année · −143 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 145 €) est plus robuste.

683 €DISPERSION 20252 032 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 104 m²

−25 % vs Vendée

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SIGISMOND€/M²

1,4k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %méd. Vendée

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 146 €

Dernières ventes à Saint-Sigismond

AOÛT 2025

32 Route de Damvix232 M² · MAISON 237 000 €1 022 €/m²

21 Route de Damvix223 M² · MAISON 392 900 €1 762 €/m²

5183 Le Bourg25 M² · MAISON 52 000 €2 080 €/m²

12 Halage de Courdault95 M² · MAISON 118 000 €1 242 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc242 LOG. ▾

Principales 74,3 %Secondaires 17 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 22 %D 27 %E 24 %F 13 %G 4 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Sigismond ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

4 Rue du Port4 VENTES1 271 €

Le Bourg4 VENTES949 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Sigismond

74 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SIGISMOND€/M²

18/08/2025 32 Route de Damvix 18/08/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 237 000 €1 022 €/m² 1 022 €

12/06/2025 21 Route de Damvix 12/06/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 392 900 €1 762 €/m² 1 762 €

13/05/2025 5183 Le Bourg 13/05/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

30/04/2025 12 Halage de Courdault 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 118 000 €1 242 €/m² 1 242 €

11/04/2025 5 Le Canal de Reth 11/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

03/12/2024 5 B Rue du Port 03/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

27/11/2024 21 B Rue du Port 27/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

21/08/2024 4 Le Canal de Reth 21/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 94 000 €783 €/m² 783 €

01/07/2024 16 Rue Principale 01/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 201 €1 637 €/m² 1 637 €

25/06/2024 17 Rue de l'Eglise 25/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 500 €1 875 €/m² 1 875 €

22/04/2024 8 Rue des Loges 22/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 57 000 €582 €/m² 582 €

12/04/2024 8 Rue de l'Ouche du Four 12/04/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 180 000 €732 €/m² 732 €

16/02/2024 12 Rue Principale 16/02/2024 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 169 600 €922 €/m² 922 €

26/01/2024 3 Rue de Bouloup 26/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

03/10/2023 4 Rue de l'Ouche du Four 03/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

24/08/2023 2 Impasse du Bois Fagnoux 24/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/06/2023 9 Rue du Port 20/06/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 220 500 €1 328 €/m² 1 328 €

24/03/2023 4 Impasse du Bois Fagnoux 24/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/03/2023 5 Rue du Port 21/03/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 336 100 €3 083 €/m² 3 083 €

01/03/2023 13 Rue du Port 01/03/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 135 000 €1 015 €/m² 1 015 €

18/01/2023 12 Grande Rue Grand'Rue du Coudreau 18/01/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 210 000 €1 579 €/m² 1 579 €

08/12/2022 7 Rue des Fontaines 08/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 73 000 €709 €/m² 709 €

06/10/2022 3 Rue de l'Eau Barree 06/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 260 416 €1 447 €/m² 1 447 €

29/03/2022 16 Rue du Port 29/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/02/2022 11 Rue Principale 02/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

21/12/2021 1 Rue du Port Aime 21/12/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 138 500 €1 049 €/m² 1 049 €

17/12/2021 14 Rue du Port 17/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

16/12/2021 6 Place de l Eglise 16/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/11/2021 8 Rue de l'Ouche du Four 05/11/2021 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 132 000 €537 €/m² 537 €

28/10/2021 5183 Le Bourg 28/10/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

01/10/2021 16 Le Canal de Reth 01/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/09/2021 8 Les Ecluzeaux 08/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

18/08/2021 8 Impasse du Bois Fagnoux 18/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

09/04/2021 5002 Les Bourgnons 09/04/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 38 000 €644 €/m² 644 €

18/02/2021 10 Rue du Port 18/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

05/02/2021 12 Rue de l'Eau Barree 05/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

28/12/2020 2 Impasse du Bois Fagnoux 28/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

17/11/2020 18 Rue du Port 17/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/09/2020 5196 Les Bourgnons 29/09/2020 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

29/09/2020 9 Rue de l'Eglise 29/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 53 000 €602 €/m² 602 €

04/09/2020 4 Rue du Port 04/09/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

04/06/2020 4 Rue du Port 04/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 181 000 €1 293 €/m² 1 293 €

07/01/2020 5 Route de Damvix 07/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 000 €658 €/m² 658 €

13/12/2019 9 B Rue de l Eglise 13/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/09/2019 33 Rue Principale 16/09/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

05/09/2019 4 Rue du Port 05/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/05/2019 16 Rue Principale 27/05/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 119 000 €1 144 €/m² 1 144 €

05/02/2019 8 Rue de l Eglise 05/02/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

30/11/2018 5002 Les Bourgnons 30/11/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

23/08/2018 4 Rue de l Eau Barree 23/08/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 145 000 €980 €/m² 980 €

29/01/2018 11 Le Canal de Reth 29/01/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

09/01/2018 25 Grande Rue Grand Rue du Coudreau 09/01/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 195 000 €886 €/m² 886 €

29/09/2017 Le Coudreau 29/09/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €

29/09/2017 22 Route de Damvix 29/09/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

08/09/2017 2 Rue du Port 08/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 126 000 €1 326 €/m² 1 326 €

29/05/2017 Le Coudreau 29/05/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 150 000 €857 €/m² 857 €

23/02/2017 Reth 23/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

23/11/2016 35 A Rue Principale 23/11/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 184 000 €1 022 €/m² 1 022 €

21/11/2016 Le Bourg 21/11/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/08/2016 17 Grande Rue Grand Rue du Coudreau 25/08/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 55 000 €451 €/m² 451 €

06/06/2016 38 Route de Damvix 06/06/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 120 000 €741 €/m² 741 €

18/04/2016 1 Rue du Port Aime 18/04/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 96 000 €727 €/m² 727 €

04/04/2016 Marais de Salvert 04/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

01/04/2016 10 Les Ecluzeaux 01/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/03/2016 7 Rue de l Eglise 18/03/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 47 500 €660 €/m² 660 €

11/03/2016 Le Bourg 11/03/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

26/02/2016 4 Rue du Port 26/02/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

18/06/2015 13 Rue de Bouloup 18/06/2015 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 110 000 €480 €/m² 480 €

08/12/2014 Marais de Bougnoux 08/12/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

18/11/2014 5196 Les Bourgnons 18/11/2014 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/11/2014 3 Rue de la Mairie 14/11/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 333 760 €2 384 €/m² 2 384 €

24/10/2014 Le Bourg 24/10/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 118 000 €787 €/m² 787 €

09/10/2014 Marais des Ecluzeaux 09/10/2014 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 200 000 €966 €/m² 966 €

04/07/2014 Le Bourg 04/07/2014 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 130 300 €562 €/m² 562 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 1 011 € à 1 524 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coulon9,5 KM · ▲ +18 %1 524 €

La Ronde8,5 KM · ▼ −7 %1 439 €

Benet9,4 KM · ▼ −7 %1 393 €

Le Mazeau2,8 KM1 274 €

Arçais4,5 KM · ▲ +6 %1 252 €

Saint-Georges-de-Rex7,8 KM · ▼ −40 %1 222 €

Rives-d'Autise9,5 KM · ▼ −5 %1 219 €

Le Vanneau-Irleau5,8 KM · ▼ −27 %1 196 €

Saint-Hilaire-la-Palud7,6 KM · ▲ +13 %1 183 €

Damvix3 KM · ▲ +3 %1 175 €

Liez3,7 KM1 147 €

Saint-SigismondCETTE COMMUNE1 145 €

Bouillé-Courdault6,3 KM1 144 €

Maillezais4,6 KM · ▼ −3 %1 142 €

Maillé6,1 KM · ▼ −6 %1 031 €

Saint-Pierre-le-Vieux6,6 KM · ▲ +69 %1 011 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 73

Dernière vente18/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sigismond ?

Le prix médian est de 1 145 € par m² à Saint-Sigismond, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 146 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Sigismond ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Sigismond ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Sigismond pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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