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Prix de l'immobilier à Saint-Sébastien-de-Raids

Prix médian de 1 165 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 50190281ᵉ / 381 COMMUNES DU 5014 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 165 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 165 €) est plus robuste.

550 €DISPERSION 20261 992 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 89 m²

−14 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SÉBASTIEN-DE-RAIDS€/M²

1,7k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120222023

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +46 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 1 165 €

Dernières ventes à Saint-Sébastien-de-Raids

FÉVR. 2026

8 La Beurriere80 M² · MAISON 113 000 €1 413 €/m²

6 La Subliniere70 M² · MAISON 120 000 €1 714 €/m²

3 Route de Carentan65 M² · MAISON 20 000 €308 €/m²

18 Le Bourg86 M² · MAISON 196 500 €2 285 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc159 LOG. ▾

Principales 86,6 %Secondaires 4,5 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,7 % · 2

C 33,3 % · 10

D 33,3 % · 10

E 16,7 % · 5

F 6,7 % · 2

G 3,3 % · 1

30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,0 % de passoires (F + G) ici10,3 % Manche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,3 %

2028 F et G 10,0 %

2034 E, F et G 26,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Sébastien-de-Raids

43 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 690 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SÉBASTIEN-DE-RAIDS€/M²

24/02/2026 8 La Beurriere 24/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

04/12/2025 6 La Subliniere 04/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

06/02/2025 3 Route de Carentan 06/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

24/01/2025 18 Le Bourg 24/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 196 500 €2 285 €/m² 2 285 €

04/10/2024 7 B les Plains 04/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 85 000 €726 €/m² 726 €

01/12/2023 5 Route de Carentan 01/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 500 €1 875 €/m² 1 875 €

13/10/2023 25 Route de Carentan 13/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

03/10/2023 7 B les Plains 03/10/2023 · MAISON · 117 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 117 m² 116 000 €991 €/m² 991 €

15/09/2023 4 La Beurriere 15/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 192 000 €2 110 €/m² 2 110 €

31/08/2023 1 La Beurriere 31/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

24/05/2023 1 Le Clos Pongeade 24/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 44 000 €677 €/m² 677 €

28/03/2023 9 Route de Carentan 28/03/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 227 650 €1 592 €/m² 1 592 €

26/08/2022 11 Le Bourg 26/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 000 €1 730 €/m² 1 730 €

22/07/2022 7 La Poignavanderie 22/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

19/07/2022 7 Route de Carentan 19/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 65 000 €478 €/m² 478 €

15/07/2022 31 Le Bourg 15/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 181 000 €1 207 €/m² 1 207 €

01/07/2022 21 Le Bourg 01/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 500 €1 525 €/m² 1 525 €

17/06/2022 20 Mille Diables 17/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 70 000 €560 €/m² 560 €

25/02/2022 7 D les Plains 25/02/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 227 000 €1 566 €/m² 1 566 €

22/02/2022 10 Route de Carentan 22/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

15/01/2022 5 La Beurriere 15/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

29/11/2021 12 Route de Carentan 29/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 134 000 €1 218 €/m² 1 218 €

10/11/2021 29 A le Bourg 10/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 181 500 €1 815 €/m² 1 815 €

10/11/2021 5 La Croix Verte 10/11/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 77 800 €540 €/m² 540 €

17/09/2021 4 La Beurriere 17/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

10/06/2021 9 La Poignavanderie 10/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

17/04/2021 24 La Poignavanderie 17/04/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 181 500 €1 243 €/m² 1 243 €

26/08/2019 9 D la Subliniere 26/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

25/07/2019 5 Route de Carentan 25/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 141 500 €1 538 €/m² 1 538 €

09/03/2019 19 La Beurriere 09/03/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 47 500 €833 €/m² 833 €

15/02/2019 17 La Beurriere 15/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

20/11/2018 14 La Beurriere 20/11/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 400 €475 €/m² 475 €

26/10/2017 23 Route de Carentan 26/10/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 104 000 €1 072 €/m² 1 072 €

13/05/2017 2 Route de Carentan 13/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

27/12/2016 19 Les Plains 27/12/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 41 000 €1 025 €/m² 1 025 €

22/10/2016 3 Chemin Rohard 22/10/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

09/03/2016 15 La Beurriere 09/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

09/03/2016 1 La Croix Verte 09/03/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 134 500 €851 €/m² 851 €

19/06/2015 La Poignavanderie 19/06/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 203 000 €1 310 €/m² 1 310 €

09/06/2015 9002 Les Plains 09/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 116 500 €1 165 €/m² 1 165 €

28/03/2015 11 Le Bourg 28/03/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

24/01/2015 19 Route de Carentan 24/01/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 95 000 €655 €/m² 655 €

30/08/2014 9 La Beurriere 30/08/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 83 334 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 924 € à 1 218 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Millières5,6 KM · ▼ −22 %1 218 €

Saint-Sauveur-Villages7,3 KM · ▲ +13 %1 204 €

La Feuillie7,7 KM · ▼ −2 %1 200 €

Saint-Martin-d'Aubigny3,5 KM · ▼ −4 %1 171 €

Saint-Sébastien-de-RaidsCETTE COMMUNE1 165 €

Terre-et-Marais7,4 KM · ▲ +6 %1 151 €

Marchésieux5,5 KM · ▼ −16 %1 148 €

Feugères6,2 KM1 143 €

Gonfreville4,8 KM1 124 €

Auxais6,3 KM1 123 €

Saint-Patrice-de-Claids6 KM1 084 €

Laulne8,9 KM1 057 €

Périers2,2 KM · ▲ +36 %1 000 €

Gorges7,7 KM · ▲ +21 %989 €

Raids3,3 KM931 €

Saint-Germain-sur-Sèves3 KM924 €

Les 381 communes des Manche →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente24/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-de-Raids ?

Le prix médian est de 1 165 € par m² à Saint-Sébastien-de-Raids, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 165 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Sébastien-de-Raids ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Sébastien-de-Raids ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Sébastien-de-Raids pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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