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Prix de l'immobilier à Raids

Prix médian de 906 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 50500361ᵉ / 378 COMMUNES DU 5033 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

906 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (906 €) est plus robuste.

399 €DISPERSION 20252 128 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 105 m²

−33 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RAIDS€/M²

1 049981912844 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920212023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 906 €

Dernières ventes à Raids

DÉC. 2025

1394 Route de Periers90 M² · MAISON 79 500 €883 €/m²

267 Rue Saint Georges50 M² · MAISON 75 000 €1 500 €/m²

213 Impasse des Gardinieres75 M² · MAISON 120 000 €1 600 €/m²

139 Route d'Auxais150 M² · MAISON 352 000 €2 347 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc103 LOG. ▾

Principales 79,9 %Secondaires 9,1 %Vacants 11,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 8 %B 8 %C 20 %D 12 %E 20 %F 16 %G 16 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Raids

43 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 2 435 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RAIDS€/M²

23/12/2025 1394 Route de Periers 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 79 500 €883 €/m² 883 €

30/10/2025 267 Rue Saint Georges 30/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/06/2025 213 Impasse des Gardinieres 05/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/05/2025 139 Route d'Auxais 15/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 352 000 €2 347 €/m² 2 347 €

17/12/2024 872 Route d'Auxais 17/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 180 000 €1 395 €/m² 1 395 €

13/12/2024 1162 Route de la Taute 13/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/06/2024 1071 Route d'Auxais 25/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

06/10/2023 255 Impasse des Gardinieres 06/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 675 €2 128 €/m² 2 128 €

15/09/2023 1038 Rue de la Finellerie 15/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

27/07/2023 304 Impasse de la Croix Foulon 27/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

18/07/2023 188 Impasse du Perray 18/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 26 500 €315 €/m² 315 €

06/03/2023 1625 Route de Periers 06/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

03/01/2023 28 La Poignavanderie 03/01/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 186 500 €1 180 €/m² 1 180 €

29/07/2022 26 Rue Saint Georges 29/07/2022 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 95 000 €399 €/m² 399 €

28/07/2022 1038 Rue de la Finellerie 28/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 80 000 €734 €/m² 734 €

31/05/2022 162 Rue de la Croix Regnault 31/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

25/06/2021 253 Impasse des Gardinieres 25/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

31/03/2021 312 Route d'Auxais 31/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 170 000 €944 €/m² 944 €

16/03/2021 111 Rue Saint Georges 16/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 83 000 €461 €/m² 461 €

26/02/2021 11 Route de l'Orme 26/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

13/05/2020 5001 Le Bourg 13/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

19/12/2019 5023 Village Pacary 19/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 96 000 €842 €/m² 842 €

20/09/2019 La Hougue 20/09/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 217 000 €1 262 €/m² 1 262 €

03/09/2019 5315 Village de l Eglise 03/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

29/06/2019 5039 Village de la Taute 29/06/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 88 000 €550 €/m² 550 €

27/06/2019 5055 La Finellerie 27/06/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

24/10/2018 5042 Village de la Taute 24/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 73 800 €738 €/m² 738 €

26/07/2018 5030 La Perelle 26/07/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 108 000 €651 €/m² 651 €

29/06/2018 5024 A Village Pacary 29/06/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 110 000 €636 €/m² 636 €

23/05/2018 5052 La Croix Foulon 23/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/02/2018 5007 La Croix Regnault 22/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

16/01/2018 5035 Gombert 16/01/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

30/11/2017 5022 Village Pacary 30/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

04/08/2017 5024 Village Pacary 04/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

24/07/2017 5062 Le Scy 24/07/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 52 000 €359 €/m² 359 €

23/05/2017 Les Finels 23/05/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 142 300 €895 €/m² 895 €

28/12/2016 5031 Le Perray 28/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 47 544 €540 €/m² 540 €

14/10/2016 5045 Les Finels 14/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

27/01/2016 Village des Gardinieres 27/01/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

16/09/2015 5018 A le Village Dorleans 16/09/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 70 000 €452 €/m² 452 €

10/07/2015 5006 A la Ferme de l Eglise 10/07/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 140 000 €1 014 €/m² 1 014 €

20/02/2015 5009 La Croix Regnault 20/02/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 80 000 €656 €/m² 656 €

30/09/2014 5077 La Parmenterie 30/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 906 € à 1 191 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Méautis8,5 KM · ▲ +9 %1 191 €

Saint-Martin-d'Aubigny5 KM · ▼ −32 %1 181 €

Feugères6,7 KM · ▼ −34 %1 143 €

Terre-et-Marais4,2 KM · ▲ +6 %1 141 €

Auxais3,1 KM1 124 €

Saint-Sébastien-de-Raids3,3 KM1 119 €

Marchésieux4 KM1 118 €

Gonfreville5 KM1 088 €

Saint-Patrice-de-Claids7,2 KM1 084 €

Saint-André-de-Bohon7 KM · ▼ −18 %1 042 €

Tribehou7 KM · ▼ −21 %1 024 €

Gorges7 KM989 €

Périers5,4 KM · ▲ +6 %984 €

Remilly Les Marais7,1 KM · ▲ +52 %969 €

Saint-Germain-sur-Sèves2,7 KM938 €

RaidsCETTE COMMUNE906 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raids ?

Le prix médian est de 906 € par m² à Raids, d'après les ventes DVF 2014–2025 (906 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Raids ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Raids ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Raids pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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