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Prix de l'immobilier à Saint-Samson

Prix médian de 1 980 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 56 depuis 2014 · CP 14670185ᵉ / 427 COMMUNES DU 145 % PLUS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 980 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −572 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 980 €) est plus robuste.

1 630 €DISPERSION 20263 006 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

maison 114 m²

+5 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SAMSON€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 2 000 €

Dernières ventes à Saint-Samson

MARS 2026

17 Rue des Fleurs121 M² · MAISON 305 500 €2 525 €/m²

16 Rue de Basseneville122 M² · MAISON 346 500 €2 840 €/m²

11 Rue de l Eglise124 M² · MAISON 220 000 €1 774 €/m²

13 Route de Rouen191 M² · MAISON 414 000 €2 168 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc135 LOG. ▾

Principales 94,8 %Secondaires 3,7 %Vacants 1,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,5 % · 1

C 35,0 % · 14

D 27,5 % · 11

E 15,0 % · 6

F 10,0 % · 4

G 10,0 % · 4

40 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,0 % de passoires (F + G) ici11,8 % Calvados9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,0 %

2028 F et G 20,0 %

2034 E, F et G 35,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Samson

54 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 764 € À 3 578 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SAMSON€/M²

23/03/2026 17 Rue des Fleurs 23/03/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 305 500 €2 525 €/m² 2 525 €

19/02/2026 16 Rue de Basseneville 19/02/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 346 500 €2 840 €/m² 2 840 €

01/12/2025 11 Rue de l Eglise 01/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

09/10/2025 13 Route de Rouen 09/10/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 414 000 €2 168 €/m² 2 168 €

26/06/2025 9 Rue des Fleurs 26/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 298 600 €2 791 €/m² 2 791 €

07/02/2025 10 Route de Rouen 07/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 200 €2 552 €/m² 2 552 €

06/02/2025 17 Rue de Basseneville 06/02/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 780 000 €3 578 €/m² 3 578 €

18/12/2024 12 Place des Acacias 18/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 201 550 €2 724 €/m² 2 724 €

02/04/2024 4 T Rue de l Eglise 02/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/12/2023 8 Route de Rouen 07/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/08/2023 3 Rue du Domaine 11/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/01/2023 2 Chemin le Clos des Cigognes 31/01/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 294 250 €2 087 €/m² 2 087 €

31/01/2023 4 Rue de l Eglise 31/01/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 441 000 €3 021 €/m² 3 021 €

19/01/2023 4 Rue de Basseneville 19/01/2023 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 373 700 €1 611 €/m² 1 611 €

16/01/2023 3 Rue de l Eglise 16/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

12/01/2023 12 Place des Acacias 12/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 186 800 €2 524 €/m² 2 524 €

18/11/2022 18 Route de Rouen 18/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 000 €1 638 €/m² 1 638 €

25/10/2022 10 Route de Rouen 25/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 200 €2 232 €/m² 2 232 €

21/10/2022 6 Place de l Eglise 21/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 275 000 €1 719 €/m² 1 719 €

21/10/2022 5 Rue des Fleurs 21/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 200 €2 686 €/m² 2 686 €

19/09/2022 19 Rue de l Eglise 19/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 002 €1 878 €/m² 1 878 €

30/07/2022 32 Route de Rouen 30/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 450 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/03/2022 6 Rue du Domaine 28/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/01/2022 9 Chemin le Clos des Cigognes 21/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 239 680 €2 820 €/m² 2 820 €

03/12/2021 9 Route de Rouen 03/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 198 800 €1 420 €/m² 1 420 €

16/09/2021 5029 L Eglise 16/09/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 180 000 €1 374 €/m² 1 374 €

07/09/2021 5048 Route de Rouen 07/09/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 230 000 €1 742 €/m² 1 742 €

31/08/2021 3 Route de Rouen 31/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 209 300 €1 820 €/m² 1 820 €

18/03/2020 9 Rue des Fleurs 18/03/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 246 000 €2 299 €/m² 2 299 €

24/02/2020 10 Rue de Basseneville 24/02/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

21/02/2020 6 Rue de Basseneville 21/02/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 173 500 €1 753 €/m² 1 753 €

20/02/2020 8 Route de Rouen 20/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 000 €1 658 €/m² 1 658 €

24/10/2019 1 Chemin le Clos des Cigognes 24/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 92 500 €944 €/m² 944 €

15/10/2019 17 Rue de Basseneville 15/10/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 132 500 €895 €/m² 895 €

30/07/2019 Marais de St Samson 30/07/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

29/05/2019 28 Route de Rouen 29/05/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 218 000 €1 535 €/m² 1 535 €

03/05/2019 7 Route de Rouen 03/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 245 000 €1 960 €/m² 1 960 €

12/02/2019 8 Rue des Fleurs 12/02/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

27/09/2018 11 Rue de l Eglise 27/09/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 221 000 €1 782 €/m² 1 782 €

20/07/2018 12 Place des Acacias 20/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

02/02/2018 5 Rue des Fleurs 02/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 193 000 €2 032 €/m² 2 032 €

24/01/2018 1 Rue du Domaine 24/01/2018 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 188 000 €1 093 €/m² 1 093 €

22/11/2017 32 Route de Rouen 22/11/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 381 500 €2 446 €/m² 2 446 €

30/08/2017 8 Route de Rouen 30/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 000 €1 492 €/m² 1 492 €

27/03/2017 9 Rue de l Eglise 27/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

25/11/2016 2 Chemin le Clos des Cigognes 25/11/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 213 500 €1 514 €/m² 1 514 €

24/08/2016 Route de Rouen 24/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/08/2016 17 Rue de Basseneville 03/08/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 465 000 €3 142 €/m² 3 142 €

01/07/2016 7 Chemin le Clos des Cigognes 01/07/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 228 000 €3 353 €/m² 3 353 €

11/01/2016 19 Rue de l Eglise 11/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

21/12/2015 11 Route de Rouen 21/12/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/09/2015 11 Rue des Fleurs 09/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 800 €1 888 €/m² 1 888 €

18/02/2015 10 Rue de l Eglise 18/02/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

01/10/2014 15 Route de Rouen 01/10/2014 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 396 000 €1 559 €/m² 1 559 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 1 825 € à 2 632 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Petiville6,6 KM2 632 €

Banneville-la-Campagne4,2 KM2 336 €

Bavent5,6 KM · ▼ −18 %2 333 €

Goustranville5,1 KM2 274 €

Escoville6,6 KM · ▲ +10 %2 241 €

Saline2 KM · ▼ −5 %2 153 €

Émiéville5,9 KM2 125 €

Saint-Pierre-du-Jonquet2,3 KM2 108 €

Basseneville3 KM2 083 €

Janville2,7 KM2 047 €

Argences6,6 KM · ▼ −9 %2 021 €

Saint-SamsonCETTE COMMUNE1 980 €

Touffréville4,8 KM1 977 €

Cléville5,8 KM1 954 €

Sannerville4,9 KM1 931 €

Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger4,5 KM1 825 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 600 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons1 / 53

Dernière vente23/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Samson ?

Le prix médian est de 1 980 € par m² à Saint-Samson, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Samson ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Samson ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Samson pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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