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Prix de l'immobilier à Goustranville

Prix médian de 2 274 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 44 depuis 2014 · CP 14430106ᵉ / 427 COMMUNES DU 1421 % PLUS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 274 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 274 €) est plus robuste.

1 577 €DISPERSION 20263 266 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

maison 104 m²

+21 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOUSTRANVILLE€/M²

2,7k2,4k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120232024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 2 274 €

Dernières ventes à Goustranville

AVR. 2026

1930 Route de Bavent120 M² · MAISON 300 000 €2 500 €/m²

1800 Route de Bavent177 M² · MAISON 440 000 €2 486 €/m²

249 Allée du Bois Saint Clair95 M² · MAISON 288 500 €3 037 €/m²

5114 La Cloture247 M² · MAISON 622 550 €2 520 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc111 LOG. ▾

Principales 72,1 %Secondaires 22,5 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 12,5 % · 4

B 21,9 % · 7

C 21,9 % · 7

D 15,6 % · 5

E 18,8 % · 6

F 9,4 % · 3

G 0,0 % · 0

32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

9,4 % de passoires (F + G) ici11,8 % Calvados9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 9,4 %

2034 E, F et G 28,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Goustranville

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 4 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOUSTRANVILLE€/M²

28/04/2026 1930 Route de Bavent 28/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/05/2025 1800 Route de Bavent 28/05/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 440 000 €2 486 €/m² 2 486 €

25/03/2025 249 Allée du Bois Saint Clair 25/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 288 500 €3 037 €/m² 3 037 €

15/11/2024 5114 La Cloture 15/11/2024 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 622 550 €2 520 €/m² 2 520 €

10/09/2024 145 Chemin Saint - Clair 10/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

24/07/2024 1105 Chemin du Lieu au Blanc 24/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 000 €1 463 €/m² 1 463 €

18/06/2024 140 Allée du Bois Saint Clair 18/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 615 €3 062 €/m² 3 062 €

09/03/2024 2245 Route de Bavent 09/03/2024 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 445 890 €1 735 €/m² 1 735 €

22/12/2023 155 Allée du Bois Saint Clair 22/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 317 000 €3 446 €/m² 3 446 €

20/10/2023 229 Allée du Bois Saint Clair 20/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 243 380 €3 744 €/m² 3 744 €

19/09/2023 145 Route de Basseneville 19/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 254 552 €2 571 €/m² 2 571 €

13/07/2023 220 Allée du Bois Saint Clair 13/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 800 €2 459 €/m² 2 459 €

21/06/2023 150 Chemin des Places 21/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

10/05/2023 180 Route de Bavent 10/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €

17/12/2022 170 Allée du Bois Saint Clair 17/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 292 300 €2 376 €/m² 2 376 €

01/12/2022 1830 Route de l'Eglise 01/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 312 600 €2 605 €/m² 2 605 €

29/06/2022 265 Allée du Bois Saint Clair 29/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 370 €3 146 €/m² 3 146 €

17/06/2022 2085 Route de Bavent 17/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

12/04/2022 130 Route de Bavent 12/04/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 420 000 €2 211 €/m² 2 211 €

01/03/2022 201 Allée du Bois Saint Clair 01/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 209 000 €2 488 €/m² 2 488 €

24/02/2022 55 Allée des Grands Chenes 24/02/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 54 000 €397 €/m² 397 €

18/01/2022 135 Allée du Bois Saint Clair 18/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 259 900 €2 920 €/m² 2 920 €

17/12/2021 1380 Chemin de la Rosiere 17/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 406 600 €4 280 €/m² 4 280 €

10/09/2021 195 Allée du Bois Saint Clair 10/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 289 478 €2 632 €/m² 2 632 €

11/08/2021 249 Allée du Bois Saint Clair 11/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 223 000 €2 347 €/m² 2 347 €

05/08/2021 5012 Le Plain Gruchet 05/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

11/05/2021 42 Allée du Bois Saint Clair 11/05/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 500 €1 927 €/m² 1 927 €

22/12/2020 2245 Route de l'Eglise 22/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

27/11/2020 Le Plain Lugan 27/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 209 000 €1 672 €/m² 1 672 €

13/11/2020 Le Plain Lugan 13/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 224 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/10/2020 2 Allée du Bois Saint Clair 30/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 227 790 €2 090 €/m² 2 090 €

22/05/2020 5012 Le Plain Gruchet 22/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

16/10/2019 5053 La Cour au Roi 16/10/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

04/09/2018 5008 Le Plain Lugan 04/09/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 125 000 €880 €/m² 880 €

28/07/2018 Le Plain Lugan 28/07/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 168 661 €1 493 €/m² 1 493 €

03/07/2018 5080 Le Plain Gruchet 03/07/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 225 000 €1 844 €/m² 1 844 €

19/06/2018 140 Allée du Bois Saint Clair 19/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

01/07/2017 5048 Le Val 01/07/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 117 500 €1 754 €/m² 1 754 €

27/10/2016 La Cloture 27/10/2016 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 338 000 €1 751 €/m² 1 751 €

14/10/2016 5057 L Eglise 14/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

11/09/2015 1830 Route de l'Eglise 11/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/12/2014 1800 Route de Bavent 22/12/2014 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 301 000 €1 701 €/m² 1 701 €

20/12/2014 130 Route de Bavent 20/12/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 190 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/12/2014 5081 Le Plain Gruchet 16/12/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 206 000 €2 215 €/m² 2 215 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 804 € à 2 783 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Grangues6,2 KM2 783 €

Petiville4,7 KM2 632 €

Gonneville-en-Auge6,6 KM2 621 €

Cricqueville-en-Auge4 KM2 482 €

Bavent5,3 KM · ▼ −18 %2 333 €

Beuvron-en-Auge6,5 KM2 311 €

Saint-Léger-Dubosq7,3 KM2 300 €

GoustranvilleCETTE COMMUNE2 274 €

Saline6,6 KM · ▼ −5 %2 153 €

Hotot-en-Auge7 KM2 112 €

Saint-Pierre-du-Jonquet6,3 KM2 108 €

Basseneville2,2 KM2 083 €

Saint-Samson5,1 KM1 980 €

Putot-en-Auge3,6 KM1 916 €

Angerville7 KM1 905 €

Dozulé5,6 KM · ▼ −1 %1 804 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 585 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goustranville ?

Le prix médian est de 2 274 € par m² à Goustranville, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 274 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Goustranville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Goustranville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Goustranville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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