Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?

Le prix médian est de €2 213 par m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 175/m² pour un appartement, €2 215/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Loire-Atlantique › Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Prix de l'immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

44310 · 1 212 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers74ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+9 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 686 €▲ +7 %

sur 87 ventes cette année · +167 € vs 2024

1 582 €DISPERSION DES VENTES 20253 605 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 97 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 212 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 12,3 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 20 ventes2 175 €

Maison · 471 ventes2 215 €

Étiquettes DPE du parc1 140 DIAGNOSTICS

A 5 %B 8 %C 36 %D 33 %E 12 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 135 €2 278 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20256 Avenue de NantesMaison108 m²346 000 €3 204 €

18/12/20256 Rue des AveneauxMaison49 m²130 000 €2 653 €

16/12/202526 Chemin du Pre BriantMaison94 m²240 100 €2 554 €

09/12/202526 Chemin des ChenesMaison166 m²357 000 €2 151 €

05/12/20258 Place des MarronniersMaison109 m²301 500 €2 766 €

02/12/20259000 Rue Saint Francois d AssiseAppt74 m²234 000 €3 162 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?: Le prix médian est de €2 213 par m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 175/m² pour un appartement, €2 215/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?: Sud Bourg (2 278 €/m²), devant Nord Boulogne-Nord Bourg (2 247 €/m²). À l'opposé, Sud Boulogne reste autour de 2 135 €/m².

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Prix par quartier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud Bourg2 278 €

02Nord Boulogne-Nord Bourg2 247 €

03Sud Boulogne2 135 €

DE 2 135 € À 2 278 €/M²

Autres communes des Loire-AtlantiqueMÉDIANE · 1 AN

Nantes▼ −2 %3 327 € €Saint-Nazaire▼ −3 %2 424 € €Saint-Herblain▲ +3 %2 637 € €La Baule-Escoublac▼ −2 %4 864 € €Rezé▲ +3 %2 809 € €Saint-Sébastien-sur-Loire▼ −1 %3 082 € €Orvault▲ +1 %2 966 € €Pornichet▼ −4 %4 436 € €Pornic— 0 %3 688 € €

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