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Prix de l'immobilier Sud Bourg, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Quartier de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu · 432 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU
☆ Favori Prix à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 807 €▲ +14 %
sur 34 ventes cette année · +349 € vs 2024
2 412 €DISPERSION DES VENTES 20253 469 €
VENTE MÉDIANE
232 k€
maison 84 m²
269 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
34
en 2025 · 186 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 12,3 €/m²
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : 6,8 % brut
Évolution du prix médian
SUD BOURGSAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,7k2,2k2,7k3,2k20142017202020232025SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU2 807 €/m²
SUR 1 AN
▲ +14 %
SUR 5 ANS
▲ +28 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 174 ventes2 763 €
Appartement · 12 ventes2 579 €
Rues du quartier28 RUES
Rue de la Minoterie—3 126 €
Rue de Bonne Fontaine▲ 21 %2 770 €
Rue des Frenes▼ 2 %2 734 €
Rue le Verrier—2 611 €
Route de la Limouziniere▲ 12 %2 579 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
6 Rue des Aveneaux
49 m² · maison130 000 €
2 653 €/m²
9000 Rue Saint Francois d Assise
74 m² · appartement234 000 €
3 162 €/m²
20 Rue des Guittieres
120 m² · maison235 000 €
1 958 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Nord Boulogne-Nord Bourg
2 593 €
▲ +5 %
Sud Boulogne
2 000 €
▼ 27 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
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120 m² · maison235 000 €
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2 B Rue des Perrieres
100 m² · maison309 000 €
3 090 €/m²
21 Rue des Aubepines
110 m² · maison340 000 €
3 091 €/m²
7 Rue de Touvois
76 m² · maison230 000 €
3 026 €/m²
14 Rue de Touvois
74 m² · maison170 000 €
2 297 €/m²
18 Rue des Guittieres
74 m² · maison233 000 €
3 149 €/m²
92 Rue des Moulins du Chaffault
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²
2 T Rue de Touvois
57 m² · maison155 000 €
2 719 €/m²
19 Impasse de la Musse
55 m² · maison210 000 €
3 818 €/m²
266 Rue de la Minoterie
115 m² · maison345 000 €
3 000 €/m²
6 Route de la Limouziniere
78 m² · maison188 000 €
2 410 €/m²
15 Route de la Limouziniere
77 m² · maison208 000 €
2 701 €/m²
2 Les Iris
88 m² · maison346 000 €
3 932 €/m²
42 Rue de Bonne Fontaine
74 m² · maison205 000 €
2 770 €/m²
205 Rue des Herons Cendres
91 m² · maison300 000 €
3 297 €/m²
18 Rue des Aveneaux
65 m² · maison229 000 €
3 523 €/m²
9 Rue de l'Etang
92 m² · maison307 500 €
3 342 €/m²
11 T Rue de Verdun
131 m² · maison345 250 €
2 635 €/m²
213 Rue des Aveliniers
118 m² · maison376 000 €
3 186 €/m²
28 Impasse du Patureau
85 m² · maison221 000 €
2 600 €/m²
12 Route de la Limouziniere
130 m² · maison540 000 €
4 154 €/m²
35 Rue St Francois d Assise
66 m² · maison164 000 €
2 485 €/m²
305 Rue du Cormier Rouge
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²
20 Rue de Verdun
61 m² · maison180 000 €
2 951 €/m²
46 Rue de Tournus
88 m² · maison244 000 €
2 773 €/m²
4 Rue des Frenes
128 m² · maison350 000 €
2 734 €/m²
6 Allée Gustave Pennetier
93 m² · maison252 000 €
2 710 €/m²
9 Rue de l Ile d Her
71 m² · maison177 900 €
2 506 €/m²
16 Rue du Cornouiller
82 m² · maison198 000 €
2 415 €/m²
3 Impasse du Neflier
98 m² · maison311 000 €
3 173 €/m²
44 Rue de Bonne Fontaine
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²
7 Rue des Aveneaux
90 m² · maison221 400 €
2 460 €/m²
31 Rue des Frenes
89 m² · maison261 000 €
2 933 €/m²
13 Rue des Frenes
156 m² · maison420 000 €
2 692 €/m²
3 Rue de Machecoul
140 m² · maison120 000 €
857 €/m²
37 Rue de Machecoul
105 m² · maison325 000 €
3 095 €/m²
9 Rue des Cytises
81 m² · maison204 000 €
2 519 €/m²
43 Rue St Francois d Assise
130 m² · maison223 500 €
1 719 €/m²
163 Rue des Guittieres
121 m² · maison355 500 €
2 938 €/m²
12 Avenue de l Ouche Pellerin
168 m² · maison462 000 €
2 750 €/m²
56 Rue de Touvois
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²
3 La Garenne
93 m² · maison205 000 €
2 204 €/m²
37 B Rue St Francois d Assise
136 m² · maison365 000 €
2 684 €/m²
41 Rue des Guittieres
120 m² · maison295 000 €
2 458 €/m²
5 La Grue
125 m² · maison285 000 €
2 280 €/m²
5 Rue des Cinq Paters
50 m² · maison120 000 €
2 400 €/m²
18 Rue de Verdun
68 m² · maison282 500 €
4 154 €/m²
4 Rue du Cornouiller
123 m² · maison300 000 €
2 439 €/m²
1 La Grue
140 m² · maison181 914 €
1 299 €/m²
10 Impasse du Patureau
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²
9000 Allée Jeanne Bernard
69 m² · appartement123 250 €
1 786 €/m²
1 La Grue
265 m² · maison600 000 €
2 264 €/m²
2 Impasse de la Musse
93 m² · maison300 000 €
3 226 €/m²
3 Route de la Limouziniere
116 m² · maison354 500 €
3 056 €/m²
26 Rue des Aveneaux
158 m² · maison300 000 €
1 899 €/m²
276 Rue des Moulins du Chaffault
178 m² · appartement180 000 €
1 011 €/m²
20 Rue des Aveneaux
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²
13 Rue de Bonne Fontaine
102 m² · maison345 000 €
3 382 €/m²
10 Rue des Courtils
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²
31 Rue de Verdun
81 m² · maison292 000 €
3 605 €/m²
2 Impasse de l'Ouche Guernon
73 m² · maison380 000 €
5 205 €/m²
4 Impasse des Moulins
89 m² · maison268 000 €
3 011 €/m²
1 Rue des Cinq Paters
70 m² · maison153 750 €
2 196 €/m²
109 Le Clos Papin
150 m² · maison314 150 €
2 094 €/m²
39 Route de la Limouziniere
167 m² · maison440 000 €
2 635 €/m²
31 Rue des Frenes
89 m² · maison330 000 €
3 708 €/m²
31 Rue des Frenes
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²
6 B Rue de la Souchais
72 m² · maison208 500 €
2 896 €/m²
1 B Rue de la Meule
140 m² · maison440 000 €
3 143 €/m²
18 Rue de Plaisance
107 m² · maison200 000 €
1 869 €/m²
8 Rue de l Abreuvoir
65 m² · maison135 000 €
2 077 €/m²
32 Route de la Limouziniere
135 m² · maison320 000 €
2 370 €/m²
3 Rue des Acacias
83 m² · maison275 000 €
3 313 €/m²
8 Rue du Pre Deniaud
152 m² · maison380 000 €
2 500 €/m²
9000 Allée Jeanne Bernard
69 m² · appartement220 000 €
3 188 €/m²
4 Route de la Limouziniere
95 m² · maison245 000 €
2 579 €/m²
28 B Rue de Machecoul
81 m² · maison281 500 €
3 475 €/m²
19 Rue du Petit Pailler
99 m² · maison299 500 €
3 025 €/m²
9 Impasse de la Musse
60 m² · maison195 000 €
3 250 €/m²
26 Rue des Aubepines
88 m² · maison270 000 €
3 068 €/m²
11 Rue du Port
74 m² · maison140 000 €
1 892 €/m²
36 Impasse du Patureau
101 m² · maison248 000 €
2 455 €/m²
8 Rue des Acacias
108 m² · maison325 300 €
3 012 €/m²
2 Saint Remy
88 m² · maison122 000 €
1 386 €/m²
52 Rue de la Minoterie
104 m² · maison355 000 €
3 413 €/m²
17 Rue de Touvois
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²
4 Rue des Acacias
68 m² · maison181 000 €
2 662 €/m²
3 B Rte de la Limouziniere
80 m² · maison375 000 €
4 688 €/m²
32 Rue de Machecoul
93 m² · maison235 000 €
2 527 €/m²
134 Rue des Aveliniers
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²
97 Rue de la Minoterie
135 m² · maison422 000 €
3 126 €/m²
6 Impasse le Chant d Oiseaux
91 m² · maison343 000 €
3 769 €/m²
8 Rue des Guittieres
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²
18 Rue du Cornouiller
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²
2 Rue le Verrier
122 m² · maison310 000 €
2 541 €/m²
29 B Rue de Machecoul
161 m² · maison450 000 €
2 795 €/m²
11 Rue de Verdun
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²
5 Rue du Port
51 m² · appartement152 000 €
2 980 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sud Bourg (Saint-Philbert-de-Grand-Lieu) ?
Le prix médian est de €2 807 par m² en 2025 dans le quartier Sud Bourg à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, d'après les ventes DVF (€2 175/m² en appartement, €2 289/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 753/m².
Les prix montent-ils à Sud Bourg ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +14 % sur la dernière année.