Quel est le prix au m² à Sud Boulogne (Saint-Philbert-de-Grand-Lieu) ?

Le prix médian est de €2 000 par m² en 2025 dans le quartier Sud Boulogne à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, d'après les ventes DVF (€2 135/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 629/m².

Les prix montent-ils à Sud Boulogne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -27 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Philbert-de-Grand-Lieu › Sud Boulogne

Prix de l'immobilier Sud Boulogne, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Quartier de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu · 342 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▼ 27 %

sur 21 ventes cette année · −734 € vs 2024

1 429 €DISPERSION DES VENTES 20252 874 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 99 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

SUD BOULOGNESAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU€/M²

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes2 629 €

Rues du quartier22 RUES

Le Moulin du Plessis▲ 19 %2 755 €

Rue de l'Ancien Prieure▲ 43 %2 575 €

La Crapaudiere—2 506 €

La Maillere—2 420 €

B Rte de l'Orionniere—2 371 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Chemin du Pre Briant
94 m² · maison240 100 €
2 554 €/m²

55 Chemin du Godard
176 m² · maison625 000 €
3 551 €/m²

10 Reguyon
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord Boulogne-Nord Bourg

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

26 Chemin du Pre Briant
94 m² · maison240 100 €
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176 m² · maison625 000 €
3 551 €/m²

10 Reguyon
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

78 Les Troissards
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

307 Rue de l'Ancien Prieure
99 m² · maison280 000 €
2 828 €/m²

45 Le Plessis
140 m² · maison280 000 €
2 000 €/m²

6 Route de la Foret
104 m² · maison160 000 €
1 538 €/m²

19 B Rte de l'Orionniere
164 m² · maison356 870 €
2 176 €/m²

30 Route de la Foret
125 m² · maison250 000 €
2 000 €/m²

25 Le Moulin du Plessis
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

53 Chemin du Taillis
117 m² · maison317 001 €
2 709 €/m²

81 Rue de la Vente
127 m² · maison365 000 €
2 874 €/m²

107 Le Port Boissinot
76 m² · maison186 000 €
2 447 €/m²

116 Chemin des Petites Parees
35 m² · maison50 000 €
1 429 €/m²

116 Chemin des Petites Parees
35 m² · maison92 000 €
2 629 €/m²

28 Le Port Boissinot
145 m² · maison262 000 €
1 807 €/m²

19 Route de l'Orionniere
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

156 La Boutinardiere
85 m² · maison161 000 €
1 894 €/m²

29 Le Plessis
81 m² · maison145 100 €
1 791 €/m²

295 Rue de l'Ancien Prieure
135 m² · maison333 000 €
2 467 €/m²

101 Les Enfers
50 m² · maison78 500 €
1 570 €/m²

20 La Galonniere
88 m² · maison209 000 €
2 375 €/m²

414 Chemin du Taillis
96 m² · maison350 000 €
3 646 €/m²

17 Rue de la Fontaine
47 m² · maison218 000 €
4 638 €/m²

21 Le Moulin du Plessis
45 m² · maison104 000 €
2 311 €/m²

364 Route de la Foret
101 m² · maison328 000 €
3 248 €/m²

105 La Maillere
180 m² · maison350 000 €
1 944 €/m²

516 La Garoterie
79 m² · maison260 000 €
3 291 €/m²

5 Chemin de St Michel des Champs
165 m² · maison372 000 €
2 255 €/m²

1 Route de la Dorie
108 m² · maison155 000 €
1 435 €/m²

282 Rue de l'Ancien Prieure
89 m² · maison264 500 €
2 972 €/m²

453 Chemin du Taillis
73 m² · maison100 000 €
1 370 €/m²

168 Les Enfers
64 m² · maison175 000 €
2 734 €/m²

2 La Marouserie
79 m² · maison230 000 €
2 911 €/m²

50 Impasse du Chemin Creux
97 m² · maison193 000 €
1 990 €/m²

8 Chemin de la Crespeliere
66 m² · maison227 500 €
3 447 €/m²

55 Chemin du Taillis
66 m² · maison173 500 €
2 629 €/m²

75 La Gravouillerie
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

345 Chemin du Taillis
93 m² · maison340 000 €
3 656 €/m²

23 B Rte de la Foret
112 m² · maison280 000 €
2 500 €/m²

302 Rue de l'Ancien Prieure
76 m² · maison203 000 €
2 671 €/m²

20 La Goulardiere
106 m² · maison100 000 €
943 €/m²

182 Les Enfers
93 m² · maison210 000 €
2 258 €/m²

5 Roche Blanche
65 m² · maison160 000 €
2 462 €/m²

5 Les Landes Vertes
110 m² · maison299 000 €
2 718 €/m²

7314 A la Maillere
212 m² · maison218 000 €
1 028 €/m²

10 Le Pre du Plessis
73 m² · maison244 500 €
3 349 €/m²

312 La Garoterie
113 m² · maison364 150 €
3 223 €/m²

171 Chemin du Pre Briant
122 m² · maison380 105 €
3 116 €/m²

5 La Crapaudiere
65 m² · maison250 000 €
3 846 €/m²

6 Chemin de la Compointerie
49 m² · maison85 000 €
1 735 €/m²

10 Chemin des Pres
63 m² · maison245 600 €
3 898 €/m²

3 Chemin des Bles d Or
98 m² · maison339 000 €
3 459 €/m²

54 Impasse du Chemin Creux
49 m² · maison156 000 €
3 184 €/m²

1 Chemin des Hortensias
165 m² · maison340 000 €
2 061 €/m²

230 Le Port Boissinot
142 m² · maison464 500 €
3 271 €/m²

186 Chemin de la Versenne
119 m² · maison375 000 €
3 151 €/m²

1 Chemin de St Michel des Champs
112 m² · maison275 000 €
2 455 €/m²

5 Route de l'Orionniere
130 m² · maison290 000 €
2 231 €/m²

2 L Ogerie
68 m² · maison230 250 €
3 386 €/m²

98 Les Troissards
120 m² · maison130 000 €
1 083 €/m²

395 Route des Genets
127 m² · maison436 000 €
3 433 €/m²

4 Le Haut Plessis
139 m² · maison380 000 €
2 734 €/m²

18 Le Moulin du Plessis
98 m² · maison270 000 €
2 755 €/m²

5 B Che des Bles d Or
45 m² · maison155 000 €
3 444 €/m²

152 La Gravouillerie
105 m² · maison225 000 €
2 143 €/m²

226 Le Port Boissinot
94 m² · maison77 000 €
819 €/m²

10 La Galonniere
207 m² · maison80 000 €
386 €/m²

230 La Maillere
89 m² · maison249 000 €
2 798 €/m²

6 La Salle
42 m² · maison90 000 €
2 143 €/m²

27 B Rte de l'Orionniere
120 m² · maison370 000 €
3 083 €/m²

30 B Rte de l'Orionniere
130 m² · maison318 500 €
2 450 €/m²

6029 La Maillere
25 m² · maison100 000 €
4 000 €/m²

6029 La Maillere
25 m² · maison55 000 €
2 200 €/m²

67 Rue de la Fontaine
58 m² · maison206 500 €
3 560 €/m²

7 Chemin des Pres
74 m² · maison142 500 €
1 926 €/m²

187 La Marouserie
106 m² · maison315 000 €
2 972 €/m²

14 Le Moulin du Plessis
120 m² · maison378 000 €
3 150 €/m²

2 L Aujardiere
91 m² · maison285 000 €
3 132 €/m²

59 Les Enfers
360 m² · maison627 025 €
1 742 €/m²

7 Le Pre du Plessis
96 m² · maison255 500 €
2 661 €/m²

310 La Garoterie
70 m² · maison240 000 €
3 429 €/m²

505 Rue de Sainte Marie
115 m² · maison320 000 €
2 783 €/m²

20 Les Troissards
50 m² · maison245 000 €
4 900 €/m²

119 Rue de la Vente
129 m² · maison400 250 €
3 103 €/m²

117 Le Port Boissinot
126 m² · maison380 000 €
3 016 €/m²

Le Chemin des Friches
159 m² · maison485 000 €
3 050 €/m²

11 Chemin des Hortensias
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

508 La Garoterie
280 m² · maison442 950 €
1 582 €/m²

20 Route de l'Orionniere
96 m² · maison240 000 €
2 500 €/m²

40 B Rte de l'Orionniere
96 m² · maison301 395 €
3 140 €/m²

540 La Garoterie
127 m² · maison290 000 €
2 283 €/m²

44 Impasse du Chemin Creux
70 m² · maison65 000 €
929 €/m²

32 Les Jamonnieres
72 m² · maison60 000 €
833 €/m²

250 Le Port Boissinot
58 m² · maison239 900 €
4 136 €/m²

48 Rue de la Fontaine
63 m² · maison105 000 €
1 667 €/m²

16 Chemin des Bles d Or
113 m² · maison310 000 €
2 743 €/m²

5 B le Plessis
72 m² · maison190 000 €
2 639 €/m²

129 Rue de l'Ancien Prieure
120 m² · maison309 000 €
2 575 €/m²

6 Chemin du Ruisseau
134 m² · maison330 000 €
2 463 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud Boulogne (Saint-Philbert-de-Grand-Lieu) ?: Le prix médian est de €2 000 par m² en 2025 dans le quartier Sud Boulogne à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, d'après les ventes DVF (€2 135/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 629/m².
Les prix montent-ils à Sud Boulogne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -27 % sur la dernière année.