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Prix de l'immobilier à Saint-Phal

Prix médian de 1 275 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 10130132ᵉ / 232 COMMUNES DU 105 % MOINS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 275 €▼ −18 %

sur 6 ventes cette année · −277 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 131 €) est plus robuste.

717 €DISPERSION 20251 676 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 86 m²

−5 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PHAL€/M²

1,6k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Aube

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 131 €

Dernières ventes à Saint-Phal

NOV. 2025

29 Route de la Loge119 M² · MAISON 179 500 €1 508 €/m²

28 Route de Chamoy74 M² · MAISON 70 000 €946 €/m²

15 Rue de Boue102 M² · MAISON 138 000 €1 353 €/m²

2 Ruelle Blancheron88 M² · MAISON 107 000 €1 216 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc258 LOG. ▾

Principales 86,5 %Secondaires 6,9 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 16 %D 57 %E 15 %F 6 %G 1 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Phal

70 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 2 148 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PHAL€/M²

20/11/2025 29 Route de la Loge 20/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 179 500 €1 508 €/m² 1 508 €

14/10/2025 28 Route de Chamoy 14/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

14/08/2025 15 Rue de Boue 14/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 138 000 €1 353 €/m² 1 353 €

05/03/2025 2 Ruelle Blancheron 05/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 000 €1 216 €/m² 1 216 €

27/01/2025 22 Route de Chamoy 27/01/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/12/2024 52 Route de Chamoy 11/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

22/10/2024 52 B Rte de Chamoy 22/10/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 123 500 €731 €/m² 731 €

10/09/2024 4 Rue des Combattants en Afn 10/09/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 357 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/08/2024 8 Rue de la Foire aux Moutons 30/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

23/07/2024 14 Rue Principale de Foret Chenu 23/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €

30/05/2024 18 Rue des Joncs 30/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

30/05/2024 12 Rue des Cafes 30/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 500 €1 615 €/m² 1 615 €

27/03/2024 2 Rue Septier 27/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

14/03/2024 2 Route de la Loge 14/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 900 €1 552 €/m² 1 552 €

15/12/2023 34 Rue Jeanne d'Arc 15/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

18/10/2023 5 Rue des Canes 18/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

14/10/2023 48 B Rte de Chamoy 14/10/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 225 000 €1 278 €/m² 1 278 €

28/08/2023 32 Route de Chamoy 28/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 153 000 €1 515 €/m² 1 515 €

28/07/2023 17 Rue Principale de Foret Chenu 28/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 200 €1 788 €/m² 1 788 €

22/06/2023 12 Rue Bourg Saint Denis 22/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

14/06/2023 42 Route de Chamoy 14/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

03/04/2023 44 Route de Chamoy 03/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 102 €1 651 €/m² 1 651 €

25/01/2023 7 Rue de la Foire aux Moutons 25/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 72 500 €704 €/m² 704 €

12/01/2023 20 Rue des Joncs 12/01/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 320 000 €2 148 €/m² 2 148 €

21/12/2022 11 Rue Jeanne d'Arc 21/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

07/12/2022 25 Route de la Loge 07/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 121 510 €838 €/m² 838 €

27/07/2022 28 Route de la Loge 27/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 164 069 €1 427 €/m² 1 427 €

25/06/2022 11 Chemin de Ronde 25/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

13/04/2022 26 Rue Bourg Saint Denis 13/04/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 34 000 €971 €/m² 971 €

24/08/2021 28 Route de la Loge 24/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

30/07/2021 30 Rue Principale de Foret Chenu 30/07/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 225 000 €1 541 €/m² 1 541 €

06/07/2021 14 Rue Principale de Foret Chenu 06/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/06/2021 9 Rue des Vignes du Chateau 11/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 163 000 €1 598 €/m² 1 598 €

27/05/2021 18 Rue Bourg Saint Denis 27/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 72 000 €766 €/m² 766 €

20/01/2021 19 Rue des Vignes du Chateau 20/01/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/10/2020 16 Rue Bourg Saint Denis 29/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

26/09/2020 61 Route de Chamoy 26/09/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 124 000 €1 008 €/m² 1 008 €

03/09/2020 Le Pont aux Verriers 03/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 142 450 €1 515 €/m² 1 515 €

22/05/2020 20 Rue Principale de Foret Chenu 22/05/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 95 000 €704 €/m² 704 €

22/01/2020 La Grande Voie 22/01/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 152 500 €1 282 €/m² 1 282 €

10/01/2020 20 Route de Chamoy 10/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/09/2019 9 Rue des Canes 19/09/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 77 000 €975 €/m² 975 €

26/07/2019 15 Rue Bourg Saint Denis 26/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

09/07/2019 34 Rue Bourg Saint Denis 09/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

23/04/2019 29 Rue du Sauvoy 23/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

30/03/2019 15 Rue de Boue 30/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 88 000 €863 €/m² 863 €

11/03/2019 25 Rue Bourg Saint Denis 11/03/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 151 500 €842 €/m² 842 €

18/02/2019 Le Breuil 18/02/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 92 000 €893 €/m² 893 €

20/06/2018 21 Rue Principale de Foret Chenu 20/06/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 69 385 €637 €/m² 637 €

09/06/2018 1 Rue de Boue 09/06/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

16/05/2018 1 Rue de l'Eglise 16/05/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 66 500 €1 622 €/m² 1 622 €

05/05/2018 30 B Rue Principale de Foret Chenu 05/05/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

21/02/2018 13 Rue de Boue 21/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

28/12/2017 3 Rue de l'Eglise 28/12/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 62 000 €504 €/m² 504 €

09/12/2017 12 Route de la Loge 09/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

08/12/2017 Le Saucy 08/12/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

24/08/2017 2 Rue Principale de Foret Chenu 24/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

22/08/2017 27 Rue Principale de Foret Chenu 22/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 55 000 €393 €/m² 393 €

13/07/2017 8 Chemin de Ronde 13/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

09/06/2017 13 Rue Principale de Foret Chenu 09/06/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

11/03/2017 Le Breuil 11/03/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 88 000 €854 €/m² 854 €

01/10/2016 28 Route de la Loge 01/10/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

16/09/2016 Le Saucy 16/09/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

16/09/2016 Les Valmerys 16/09/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 26 000 €929 €/m² 929 €

14/06/2016 4 Rue du Sauvoy 14/06/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 95 000 €638 €/m² 638 €

06/05/2015 La Renardiere 06/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 53 000 €558 €/m² 558 €

28/01/2015 2 28/01/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 171 000 €1 075 €/m² 1 075 €

19/11/2014 2 Rue des Canes 19/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/06/2014 6 Rue des Cafes 20/06/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

01/04/2014 Le Pont aux Verriers 01/04/2014 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 200 001 €985 €/m² 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 939 € à 1 547 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Souligny9,4 KM1 547 €

La Vendue-Mignot9 KM1 545 €

Bouilly8,2 KM · ▲ +34 %1 534 €

Javernant4,4 KM1 523 €

Villery5,8 KM1 494 €

Saint-Jean-de-Bonneval6,8 KM1 396 €

Chamoy1,9 KM1 325 €

Sommeval5,3 KM1 297 €

Montigny-les-Monts3,9 KM1 216 €

Jeugny2,8 KM1 165 €

Crésantignes2,7 KM1 134 €

Saint-PhalCETTE COMMUNE1 131 €

Eaux-Puiseaux8 KM1 011 €

Auxon6,1 KM957 €

Montfey10,7 KM955 €

Davrey8,8 KM939 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Phal ?

Le prix médian est de 1 131 € par m² à Saint-Phal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 131 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Phal ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Phal ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Phal pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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