Prix de l'immobilier à Saint-Paul-lès-Durance
Prix médian de 2 184 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 186 depuis 2014 · CP 13115128ᵉ / 132 COMMUNES DU 1335 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 184 €
sur 1 ventes au 1er semestre · −922 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 184 €) est plus robuste.
1 330 €DISPERSION 20263 986 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
maison 66 m²
−35 % vs Bouches-du-Rhône
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 186 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,7 %
loyer médian 15,5 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
— SAINT-PAUL-LÈS-DURANCE€/M²
3,1k2,7k2,3k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▲ +5 %méd. Bouches-du-Rhône
SUR 5 ANS
▲ +8 %méd. Bouches-du-Rhône
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Bouches-du-Rhône
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 24 ventes
1 919 €
Maison · 31 ventes
2 458 €
Composition du parc656 LOG. ▾
Principales 56,7 %Secondaires 38,1 %Vacants 5,2 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾
A
3,3 % · 9
B
3,7 % · 10
C
81,1 % · 219
D
7,0 % · 19
E
3,7 % · 10
F
0,7 % · 2
G
0,4 % · 1
270 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
1,1 % de passoires (F + G) ici3,2 % Bouches-du-Rhône9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,4 %
2028
F et G
1,1 %
2034
E, F et G
4,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Paul-lès-Durance
Estimation calée sur les 186 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane144 500 €
Surface médiane66 m²
Appartements / maisons56 / 70
Dernière vente14/01/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-lès-Durance ?
Le prix médian est de 2 184 € par m² à Saint-Paul-lès-Durance, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 919 €/m² pour un appartement, 2 458 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Paul-lès-Durance ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Paul-lès-Durance ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP