Prix de l'immobilier à La Bastidonne
Prix médian de 3 508 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 143 depuis 2014 · CP 8412020ᵉ / 139 COMMUNES DU 8427 % PLUS CHER QUE VAUCLUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 508 €▼ −13 %
sur 10 ventes cette année · −518 €/m² vs 2024
2 151 €DISPERSION 20254 490 €
VENTE MÉDIANE
312 k€
maison 95 m²
+27 % vs Vaucluse
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 143 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 13,5 €/m²
Maison : 4,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 289 €▲ +1 %
médiane sur 72 ventes (2021–2025)
2 151 €DISPERSION 5 ANS4 490 €
VENTE MÉDIANE
312 k€
maison 95 m²
+27 % vs Vaucluse
VENTES ANALYSÉES
72
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 13,5 €/m²
Maison : 4,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 289 €▲ +22 %
médiane sur 143 ventes depuis 2014
2 151 €DISPERSION DEPUIS 20144 490 €
VENTE MÉDIANE
312 k€
maison 95 m²
+27 % vs Vaucluse
VENTES ANALYSÉES
143
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 13,5 €/m²
Maison : 4,3 %
Évolution du prix médian
— LA BASTIDONNE€/M²
4,0k3,5k3,0k2,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 13 %
SUR 5 ANS
▲ +1 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 9 ventes
2 515 €
Maison · 63 ventes
3 359 €
Dernières ventes à La Bastidonne
150 C Che du Castellet93 M² · MAISON
377 000 €4 054 €/m²
2 Grand Rue79 M² · MAISON
269 000 €3 405 €/m²
5310 Les Savels138 M² · MAISON
543 400 €3 938 €/m²
4 Grande Rue Grand Rue60 M² · MAISON
140 000 €2 333 €/m²
Composition du parc385 LOG. ▾
Principales 81,2 %Secondaires 8,7 %Vacants 10,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A 8 %B 14 %C 24 %D 23 %E 16 %F 10 %G 6 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à La Bastidonne ?
3 voies5 Rue de Fontvieille3 VENTES3 042 €
5370 F Rue du Luberon3 VENTES3 133 €
Les Gourguettes3 VENTES3 427 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à La Bastidonne
136 PLUS RÉCENTES SUR 143 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 519 € À 8 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA BASTIDONNE€/M²
04/12/2025
150 C Che du Castellet
04/12/2025 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
377 000 €4 054 €/m²
4 054 €
14/10/2025
4 Grande Rue Grand Rue
14/10/2025 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
140 000 €2 333 €/m²
2 333 €
28/08/2025
334 Chemin de Galance
28/08/2025 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
338 300 €4 511 €/m²
4 511 €
04/08/2025
13 Rue de la Fontaine
04/08/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
269 000 €2 690 €/m²
2 690 €
17/07/2025
5231 Saint Jullien
17/07/2025 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
534 044 €3 198 €/m²
3 198 €
17/07/2025
10 Chemin du Castellet
17/07/2025 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
322 600 €3 751 €/m²
3 751 €
07/11/2024
5002 Chemin du Castellet
07/11/2024 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
313 650 €4 825 €/m²
4 825 €
14/08/2024
360 N Rte de la Tour d Aigues
14/08/2024 · MAISON · 500 M²
Maison
500 m²
500 000 €1 000 €/m²
1 000 €
22/07/2024
195 Rue de Fontvieille
22/07/2024 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
726 200 €4 401 €/m²
4 401 €
21/06/2024
2 Rue de Fontvieille
21/06/2024 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
107 000 €2 140 €/m²
2 140 €
26/04/2024
2 Rue de Fontvieille
26/04/2024 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
149 000 €1 733 €/m²
1 733 €
16/04/2024
5133 Plaine de Saint Julien
16/04/2024 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
341 900 €3 976 €/m²
3 976 €
18/03/2024
5 Rue de Fontvieille
18/03/2024 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
225 000 €4 327 €/m²
4 327 €
22/12/2023
5363 F les Paroites
22/12/2023 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
351 050 €3 442 €/m²
3 442 €
19/12/2023
5326 F Saint Jullien
19/12/2023 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
137 500 €4 583 €/m²
4 583 €
08/12/2023
Chemin des Basses Chaumes
08/12/2023 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
356 500 €3 675 €/m²
3 675 €
20/10/2023
5180 F les Savels
20/10/2023 · APPT · 182 M²
Appartement
182 m²
360 000 €1 978 €/m²
1 978 €
06/10/2023
9000 F Che du Castellet
06/10/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
360 000 €4 500 €/m²
4 500 €
18/09/2023
25 Route de la Tour d Aigues
18/09/2023 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
575 000 €4 107 €/m²
4 107 €
03/08/2023
101 Chemin des Basses Chaumes
03/08/2023 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
609 400 €3 312 €/m²
3 312 €
07/07/2023
5025 F Rue du Luberon
07/07/2023 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
155 000 €2 870 €/m²
2 870 €
31/05/2023
5167 Les Gourguettes
31/05/2023 · MAISON · 196 M²
Maison
196 m²
420 000 €2 143 €/m²
2 143 €
25/05/2023
220 D Rue de Fontvieille
25/05/2023 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
350 000 €3 846 €/m²
3 846 €
10/05/2023
229 Rue de Fontvieille
10/05/2023 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
500 000 €3 676 €/m²
3 676 €
09/05/2023
334 Chemin de Galance
09/05/2023 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
340 000 €4 048 €/m²
4 048 €
27/03/2023
Chemin des Pinades
27/03/2023 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
444 410 €4 400 €/m²
4 400 €
06/03/2023
5174 Les Gourguettes
06/03/2023 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
505 000 €4 008 €/m²
4 008 €
25/01/2023
5370 F Rue du Luberon
25/01/2023 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
260 000 €3 133 €/m²
3 133 €
01/12/2022
5320 F les Panorgues
01/12/2022 · APPT · 102 M²
Appartement
102 m²
290 000 €2 843 €/m²
2 843 €
14/09/2022
5 Rue de Fontvieille
14/09/2022 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
270 750 €3 042 €/m²
3 042 €
08/07/2022
5105 Chemin de Pertuis
08/07/2022 · MAISON · 215 M²
Maison
215 m²
756 000 €3 516 €/m²
3 516 €
16/06/2022
5278 Dernier Chateau
16/06/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
450 000 €4 091 €/m²
4 091 €
29/04/2022
5001 Chemin du Castellet
29/04/2022 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
300 205 €3 574 €/m²
3 574 €
22/03/2022
2 B Che du Castellet
22/03/2022 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
186 000 €2 818 €/m²
2 818 €
24/01/2022
5304 Chemin des Pinades
24/01/2022 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
569 570 €4 068 €/m²
4 068 €
30/11/2021
5353 F Imp des Fenieres
30/11/2021 · MAISON · 33 M²
Maison
33 m²
109 000 €3 303 €/m²
3 303 €
21/10/2021
5 Rue de Fontvieille
21/10/2021 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
155 000 €2 981 €/m²
2 981 €
14/10/2021
2 B Che du Castellet
14/10/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
303 400 €2 890 €/m²
2 890 €
21/09/2021
5025 F Rue du Luberon
21/09/2021 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
135 200 €2 504 €/m²
2 504 €
01/09/2021
439 Chemin du Real
01/09/2021 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
500 330 €2 780 €/m²
2 780 €
27/07/2021
1456 Chemin de Galance
27/07/2021 · MAISON · 191 M²
Maison
191 m²
780 000 €4 084 €/m²
4 084 €
20/05/2021
220 B Rue de Fontvieille
20/05/2021 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
322 000 €4 237 €/m²
4 237 €
11/03/2021
5336 F Saint Jullien
11/03/2021 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
699 000 €4 369 €/m²
4 369 €
02/03/2021
9000 F Che du Castellet
02/03/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
313 000 €3 913 €/m²
3 913 €
26/02/2021
5002 F Rue de Fontvieille
26/02/2021 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
329 800 €3 880 €/m²
3 880 €
29/12/2020
12 Grande Rue Grand Rue
29/12/2020 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
149 000 €2 129 €/m²
2 129 €
21/12/2020
5152 Chemin de Pertuis
21/12/2020 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
370 000 €4 253 €/m²
4 253 €
23/11/2020
Croutasse
23/11/2020 · MAISON · 173 M²
Maison
173 m²
603 550 €3 489 €/m²
3 489 €
29/07/2020
La Chaume
29/07/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
290 000 €4 143 €/m²
4 143 €
13/05/2020
Les Gourguettes
13/05/2020 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
425 000 €3 427 €/m²
3 427 €
28/12/2019
5078 F Rte de la Tour d Aigues
28/12/2019 · MAISON · 255 M²
Maison
255 m²
464 100 €1 820 €/m²
1 820 €
08/11/2019
5375 F Rue du Luberon
08/11/2019 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
214 130 €2 519 €/m²
2 519 €
25/10/2019
5363 F Rue du Luberon
25/10/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
420 000 €4 200 €/m²
4 200 €
21/10/2019
Croutasse
21/10/2019 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
504 425 €4 311 €/m²
4 311 €
10/09/2019
Les Gourguettes
10/09/2019 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
300 000 €2 830 €/m²
2 830 €
23/08/2019
Sous le Village
23/08/2019 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
260 000 €2 766 €/m²
2 766 €
06/08/2019
10 Chemin du Castellet
06/08/2019 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
250 000 €2 907 €/m²
2 907 €
06/08/2019
5363 F les Paroites
06/08/2019 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
251 923 €2 470 €/m²
2 470 €
30/07/2019
5117 Les Gourguettes
30/07/2019 · MAISON · 46 M²
Maison
46 m²
160 000 €3 478 €/m²
3 478 €
15/07/2019
5303 Chemin de Galance
15/07/2019 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
436 000 €2 725 €/m²
2 725 €
21/06/2019
5370 F Rue du Luberon
21/06/2019 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
272 550 €3 284 €/m²
3 284 €
20/05/2019
Le Village
20/05/2019 · MAISON · 244 M²
Maison
244 m²
460 200 €1 886 €/m²
1 886 €
15/04/2019
5001 Chemin du Castellet
15/04/2019 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
240 000 €2 857 €/m²
2 857 €
29/03/2019
195 B Rue de Fontvieille
29/03/2019 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
567 600 €4 505 €/m²
4 505 €
17/01/2019
18 Grande Rue Grand Rue
17/01/2019 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
207 800 €1 889 €/m²
1 889 €
15/01/2019
5292 Saint Jullien
15/01/2019 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
650 000 €5 328 €/m²
5 328 €
11/07/2018
150 C Che du Castellet
11/07/2018 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
275 000 €2 957 €/m²
2 957 €
06/07/2018
Les Savels
06/07/2018 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
263 100 €3 095 €/m²
3 095 €
03/05/2018
La Chaume
03/05/2018 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
184 000 €1 227 €/m²
1 227 €
22/11/2017
Le Village
22/11/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
185 000 €1 850 €/m²
1 850 €
17/11/2017
16 Grande Rue Grand Rue
17/11/2017 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
227 000 €2 225 €/m²
2 225 €
16/10/2017
1 Rue des Ferrages
16/10/2017 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
380 000 €3 304 €/m²
3 304 €
16/10/2017
1 Rue des Ferrages
16/10/2017 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
312 000 €2 713 €/m²
2 713 €
10/08/2017
Les Savels
10/08/2017 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
321 278 €3 060 €/m²
3 060 €
26/06/2017
5156 Rue des Ferrages
26/06/2017 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
178 000 €2 225 €/m²
2 225 €
01/02/2017
Colombiers
01/02/2017 · MAISON · 183 M²
Maison
183 m²
360 000 €1 967 €/m²
1 967 €
30/01/2017
5329 F Che des Savels
30/01/2017 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
247 000 €3 293 €/m²
3 293 €
12/01/2017
Ribas
12/01/2017 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
509 500 €3 033 €/m²
3 033 €
19/12/2016
Pinades
19/12/2016 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
80 000 €519 €/m²
519 €
05/12/2016
5165 Plaine de Saint Julien
05/12/2016 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
320 000 €3 019 €/m²
3 019 €
07/09/2016
3 Chemin du Castellet
07/09/2016 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
280 000 €3 684 €/m²
3 684 €
13/08/2015
5005 F Rue du Four
13/08/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
330 000 €3 300 €/m²
3 300 €
13/08/2015
20 Grande Rue Grand Rue
13/08/2015 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
190 000 €2 714 €/m²
2 714 €
14/04/2015
5371 F Che du Castellet
14/04/2015 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
276 000 €2 875 €/m²
2 875 €
26/03/2015
6 Rue des Ferrages
26/03/2015 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
440 000 €2 933 €/m²
2 933 €
23/12/2014
Les Gourguettes
23/12/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
393 000 €3 573 €/m²
3 573 €
15/07/2014
5009 F Rue de l Androne
15/07/2014 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
160 000 €2 667 €/m²
2 667 €
03/07/2014
5370 F Rue du Luberon
03/07/2014 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
255 000 €3 072 €/m²
3 072 €
12/06/2014
Font Vieille
12/06/2014 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
380 000 €6 032 €/m²
6 032 €
12/02/2014
Dernier Chateau
12/02/2014 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
300 000 €3 797 €/m²
3 797 €
13/01/2014
Ferrage
13/01/2014 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
62 000 €785 €/m²
785 €
Tri et filtres s'appliquent aux 136 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 136
Communes voisines · 2 160 € à 3 595 €/m²
La BastidonneCETTE COMMUNE3 289 €
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Estimation calée sur les 143 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane312 000 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons14 / 122
Dernière vente04/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bastidonne ?
Le prix médian est de 3 289 € par m² à La Bastidonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 515 €/m² pour un appartement, 3 359 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Bastidonne ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -13 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à La Bastidonne ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP