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Prix de l'immobilier à Saint-Paul

Prix médian de 1 455 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 61100181ᵉ / 280 COMMUNES DU 617 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 455 €▲ +70 %

sur 7 ventes cette année · +598 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 095 €) est plus robuste.

530 €DISPERSION 20251 709 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 100 m²

−7 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PAUL€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +70 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 095 €

Dernières ventes à Saint-Paul

DÉC. 2025

7 Les Rivieres72 M² · MAISON 110 000 €1 528 €/m²

1 Le Besnier133 M² · MAISON 193 500 €1 455 €/m²

12 L'Hodiesniere102 M² · MAISON 160 000 €1 569 €/m²

15 Launay-Venieux117 M² · MAISON 85 000 €726 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc307 LOG. ▾

Principales 86,1 %Secondaires 4,4 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 20 %D 25 %E 34 %F 11 %G 7 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Paul

80 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 378 € À 2 189 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PAUL€/M²

19/12/2025 7 Les Rivieres 19/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/09/2025 1 Le Besnier 29/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 193 500 €1 455 €/m² 1 455 €

31/07/2025 12 L'Hodiesniere 31/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

17/07/2025 15 Launay-Venieux 17/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 85 000 €726 €/m² 726 €

27/06/2025 10 Place de l'Eglise 27/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 86 735 €571 €/m² 571 €

07/05/2025 10 Le Val-Saunier 07/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 500 €942 €/m² 942 €

24/01/2025 7 Allée des Chataigniers 24/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 194 000 €2 086 €/m² 2 086 €

26/12/2024 11 Le Val-Saunier 26/12/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

17/12/2024 10 Launay-Venieux 17/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 109 080 €1 102 €/m² 1 102 €

25/10/2024 1 Les Vallees 25/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

12/06/2024 14 Launay-Venieux 12/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

05/06/2024 2 La Pannetiere 05/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

16/02/2024 10 La Pannetiere 16/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 86 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/10/2023 19 Le Chesnay 05/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 113 400 €1 575 €/m² 1 575 €

29/08/2023 2 Beau-Vallon 29/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 149 250 €1 166 €/m² 1 166 €

02/06/2023 31 Le Val-Saunier 02/06/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 69 500 €378 €/m² 378 €

21/04/2023 4 La Coupliere 21/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 600 €2 072 €/m² 2 072 €

13/04/2023 16 Chemin du Fournil 13/04/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 80 000 €471 €/m² 471 €

17/03/2023 21 Le Val-Saunier 17/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 89 640 €846 €/m² 846 €

09/12/2022 10 Residence du Vallon 09/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 000 €1 710 €/m² 1 710 €

31/08/2022 15 Route du Buisson Ballon 31/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 64 900 €523 €/m² 523 €

12/08/2022 6 Le Val-Saunier 12/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

29/04/2022 4 Route du Besnier 29/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

28/03/2022 7 Impasse Lechevrel 28/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 158 000 €1 129 €/m² 1 129 €

21/02/2022 7 Le Val-Saunier 21/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 136 400 €1 392 €/m² 1 392 €

17/01/2022 10 Le Buisson-Ballon 17/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 127 990 €1 707 €/m² 1 707 €

27/12/2021 12 Impasse Lechevrel 27/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 197 750 €1 662 €/m² 1 662 €

13/12/2021 18 La Jambiere 13/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 000 €1 482 €/m² 1 482 €

22/11/2021 2 Rue du Mont Pincon 22/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 163 000 €1 087 €/m² 1 087 €

08/10/2021 3 La Choiserie 08/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

28/09/2021 27 La Pilonniere 28/09/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 226 045 €1 726 €/m² 1 726 €

21/09/2021 5 La Barrere 21/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 144 500 €2 189 €/m² 2 189 €

17/09/2021 1 L'Hodiesniere 17/09/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 224 715 €1 338 €/m² 1 338 €

16/08/2021 1 Le Champ de la Croix 16/08/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 213 000 €1 626 €/m² 1 626 €

13/08/2021 5 Le Champ de la Croix 13/08/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

12/08/2021 9 Le Besnier 12/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 500 €1 039 €/m² 1 039 €

23/07/2021 4 Place de l'Eglise 23/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 109 000 €908 €/m² 908 €

16/07/2021 6 Allée des Chataigniers 16/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 169 060 €1 386 €/m² 1 386 €

07/07/2021 108 Le Buisson-Ballon 07/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 76 300 €803 €/m² 803 €

25/06/2021 3 Allée des Merisiers 25/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

14/05/2021 3 Les Monts 14/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

18/12/2020 La Jambiere 18/12/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

09/12/2020 4 Allée des Pommiers 09/12/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 183 900 €2 021 €/m² 2 021 €

08/09/2020 5 La Jambiere 08/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

02/09/2020 2 Le Bois Lucien 02/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 66 000 €1 031 €/m² 1 031 €

18/05/2020 2 Noire-Vallee 18/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

15/11/2019 10 Route de la Jambiere 15/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

16/09/2019 12 Allée des Pommiers 16/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 750 €1 408 €/m² 1 408 €

29/07/2019 2 Allée des Poiriers 29/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 164 000 €1 843 €/m² 1 843 €

11/07/2019 Beauvallon 11/07/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 139 000 €1 299 €/m² 1 299 €

05/06/2019 2 Le Buisson Ballon 05/06/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 62 500 €613 €/m² 613 €

15/05/2019 7 La Pilonniere 15/05/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

06/05/2019 23 Le Chesnay 06/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 146 000 €1 043 €/m² 1 043 €

14/03/2019 31 Le Val-Saunier 14/03/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 133 700 €727 €/m² 727 €

23/01/2019 16 A Pl de l'Eglise 23/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/11/2018 12 Impasse Lechevrel 30/11/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €

27/11/2018 2 La Coupliere 27/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 107 000 €1 019 €/m² 1 019 €

10/10/2018 2 Route du Besnier 10/10/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

19/07/2018 9 Launay-Venieux 19/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 25 000 €379 €/m² 379 €

27/06/2018 29 Le Val Saunier 27/06/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

09/04/2018 Le Val Saunier 09/04/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 129 450 €1 348 €/m² 1 348 €

19/03/2018 18 Les Landes 19/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

17/10/2017 4 Chemin du Rocher 17/10/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 000 €1 095 €/m² 1 095 €

02/08/2017 2 Allée des Chataigniers 02/08/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

13/07/2017 5 Residence du Vallon 13/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 122 500 €1 376 €/m² 1 376 €

09/03/2017 9 Route du Buisson Ballon 09/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

30/11/2016 7 Rue du Mont Pincon 30/11/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

23/03/2016 2 Place de l'Eglise 23/03/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 62 000 €713 €/m² 713 €

19/10/2015 18 La Sebergere 19/10/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

24/07/2015 1 Le Besnier 24/07/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 120 400 €905 €/m² 905 €

20/05/2015 12 Route de la Jambiere 20/05/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

27/03/2015 23 Le Chesnay 27/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 149 000 €1 064 €/m² 1 064 €

21/02/2015 10 Le Village Bazin 21/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

12/12/2014 15 Le Besnier 12/12/2014 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 64 000 €508 €/m² 508 €

10/10/2014 7 Les Monts 10/10/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €

16/09/2014 2 Residence du Vallon 16/09/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 137 150 €1 332 €/m² 1 332 €

09/09/2014 8 Allée des Chataigniers 09/09/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

29/08/2014 29 Le Val Saunier 29/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 154 000 €1 467 €/m² 1 467 €

25/07/2014 1 Impasse des Pommiers 25/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

17/04/2014 5 Residence du Vallon 17/04/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 67 000 €753 €/m² 753 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 818 € à 1 266 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aubusson7,2 KM1 266 €

Messei7,6 KM · ▲ +4 %1 239 €

La Chapelle-au-Moine5,2 KM · ▼ −38 %1 235 €

La Chapelle-Biche3,5 KM · ▲ +219 %1 205 €

Saint-Georges-des-Groseillers5,1 KM · ▼ −4 %1 172 €

La Selle-la-Forge5,8 KM · ▼ −6 %1 161 €

La Lande-Patry2,7 KM · ▲ +12 %1 100 €

Saint-PaulCETTE COMMUNE1 095 €

Montsecret-Clairefougère7,1 KM · ▲ +64 %1 024 €

Cerisy-Belle-Étoile4,8 KM · ▼ −18 %1 021 €

Landisacq2,1 KM · ▲ +40 %992 €

Flers4,6 KM · ▼ −10 %989 €

Saint-Pierre-d'Entremont7,6 KM873 €

Chanu3,7 KM · ▲ +10 %842 €

Tinchebray-Bocage7,6 KM · ▼ −11 %819 €

Saint-Clair-de-Halouze6,1 KM · ▲ +33 %818 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons2 / 78

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?

Le prix médian est de 1 095 € par m² à Saint-Paul, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 095 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Paul ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +70 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Paul ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Paul pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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