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Prix de l'immobilier à La Chapelle-Biche

Prix médian de 1 562 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 61100132ᵉ / 280 COMMUNES DU 612 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 562 €▲ +219 %

sur 6 ventes cette année · +1 073 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 205 €) est plus robuste.

502 €DISPERSION 20251 627 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 88 m²

+2 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CHAPELLE-BICHE€/M²

1,6k1,2k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +219 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 205 €

Dernières ventes à La Chapelle-Biche

DÉC. 2025

2 Chemin du Pont Sec70 M² · MAISON 128 650 €1 838 €/m²

18 Rue Auguste Surville104 M² · MAISON 83 600 €804 €/m²

9 Chemin du Val Michel95 M² · MAISON 180 830 €1 903 €/m²

5 Chemin du Val Michel66 M² · MAISON 80 465 €1 219 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc235 LOG. ▾

Principales 87,7 %Secondaires 4,7 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 20 %D 35 %E 28 %F 11 %G 2 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Chapelle-Biche

61 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 179 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CHAPELLE-BICHE€/M²

29/12/2025 2 Chemin du Pont Sec 29/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 650 €1 838 €/m² 1 838 €

22/12/2025 18 Rue Auguste Surville 22/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 83 600 €804 €/m² 804 €

12/12/2025 9 Chemin du Val Michel 12/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 830 €1 903 €/m² 1 903 €

25/11/2025 5 Chemin du Val Michel 25/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 465 €1 219 €/m² 1 219 €

28/07/2025 13 Rue Auguste Surville 28/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 620 €1 288 €/m² 1 288 €

22/01/2025 8 La Sauvagere 22/01/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 290 000 €1 835 €/m² 1 835 €

10/12/2024 4 Chemin du Val Michel 10/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 29 000 €446 €/m² 446 €

03/09/2024 2 Chemin du Pont Sec 03/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 850 €1 584 €/m² 1 584 €

19/02/2024 3 Rue du Pavillon 19/02/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 23 000 €489 €/m² 489 €

12/02/2024 10 Allée de l'Oriendiere 12/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 54 200 €742 €/m² 742 €

28/10/2023 10 Rue du Telegraphe 28/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 156 400 €1 325 €/m² 1 325 €

19/12/2022 2 Chemin de la Mare au Gros 19/12/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 162 000 €1 025 €/m² 1 025 €

27/10/2022 4 Rue du Telegraphe 27/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

21/09/2022 2 Chemin du Val Michel 21/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 200 €1 460 €/m² 1 460 €

23/08/2022 5 Claire Fontaine 23/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 900 €1 638 €/m² 1 638 €

11/07/2022 8 La Sauvagere 11/07/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 220 000 €1 392 €/m² 1 392 €

15/04/2022 10 Rue de la Surete 15/04/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 343 450 €1 533 €/m² 1 533 €

29/03/2022 17 La Beguiniere 29/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

11/02/2022 6 Le Val Michel 11/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 69 900 €842 €/m² 842 €

06/12/2021 5 Rue de la Surete 06/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

26/10/2021 20 La Fontaine Blais 26/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

22/09/2021 2 Chemin du Pont Sec 22/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

23/08/2021 1 Le Cotil 23/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

13/08/2021 2 Allée du Presbytere 13/08/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 136 670 €1 470 €/m² 1 470 €

05/08/2021 81 La Tiaudiere 05/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 83 500 €1 285 €/m² 1 285 €

20/07/2021 8 Route de Mortain 20/07/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 125 000 €651 €/m² 651 €

04/06/2021 2 Rue du Pavillon 04/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 000 €767 €/m² 767 €

21/04/2021 4 Chemin du Pont Sec 21/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

09/04/2021 2 Rue du Telegraphe 09/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/03/2021 26 Route de Mortain 23/03/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

10/02/2021 10 Rue du Telegraphe 10/02/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 65 000 €551 €/m² 551 €

02/02/2021 11 La Fontaine Blais 02/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

29/12/2020 1 Chemin du Pont Sec 29/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

12/12/2019 6 Chemin du Val Michel 12/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 500 €1 544 €/m² 1 544 €

26/09/2019 22 Route de Mortain 26/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 186 100 €2 001 €/m² 2 001 €

29/08/2019 146 La Pelleterie 29/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 41 536 €489 €/m² 489 €

06/08/2019 3 Claire Fontaine 06/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 544 €1 405 €/m² 1 405 €

23/04/2019 La Boulaye 23/04/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 123 500 €1 113 €/m² 1 113 €

28/01/2019 5 Claire Fontaine 28/01/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

20/04/2018 Le Bourg 20/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

13/04/2018 5000 Allée du Presbytere 13/04/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 158 000 €1 295 €/m² 1 295 €

07/03/2018 2 Claire Fontaine 07/03/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 40 000 €339 €/m² 339 €

01/12/2017 9 La Beguiniere 01/12/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 106 000 €785 €/m² 785 €

06/10/2017 2 Rue de la Fontaine Blaise 06/10/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 187 600 €2 108 €/m² 2 108 €

27/09/2017 26 Le Bourg 27/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

18/09/2017 7 La Boulaye 18/09/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 102 500 €661 €/m² 661 €

14/09/2017 10 La Sauvagere 14/09/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 207 200 €1 328 €/m² 1 328 €

13/07/2017 Clos de Bas 13/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

23/02/2017 4 Allée du Presbytere 23/02/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

16/09/2016 3 La Fontaine Herbouse 16/09/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

03/06/2016 5 Rue du Pavillon 03/06/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 127 000 €1 024 €/m² 1 024 €

10/05/2016 2 Rue du Pavillon 10/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 42 500 €354 €/m² 354 €

05/05/2015 La Fontaine Blaise 05/05/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 167 800 €2 179 €/m² 2 179 €

30/12/2014 119 La Sauvagere 30/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

22/12/2014 13 Route de Saint Paul 22/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 271 €1 203 €/m² 1 203 €

18/12/2014 10 Route de Flers 18/12/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

05/09/2014 1 La Guyonniere 05/09/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 600 €1 474 €/m² 1 474 €

13/06/2014 66 La Feronnerie 13/06/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 65 400 €589 €/m² 589 €

06/06/2014 10 Rue de la Surete 06/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 010 €1 125 €/m² 1 125 €

26/05/2014 Les Ferrettes 26/05/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

27/02/2014 5 Rue de la Surete 27/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 818 € à 1 239 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Messei6,5 KM · ▲ +4 %1 239 €

La Chapelle-au-Moine3 KM · ▼ −38 %1 235 €

La Chapelle-BicheCETTE COMMUNE1 205 €

Saint-Georges-des-Groseillers6,9 KM · ▼ −4 %1 172 €

La Selle-la-Forge6,1 KM · ▼ −6 %1 161 €

Saint-André-de-Messei8,5 KM1 149 €

La Lande-Patry5,1 KM · ▲ +12 %1 100 €

Saint-Paul3,5 KM · ▲ +70 %1 095 €

Cerisy-Belle-Étoile8,2 KM · ▼ −18 %1 021 €

Saint-Bômer-les-Forges7,4 KM · ▲ +13 %1 019 €

Landisacq5,4 KM · ▲ +40 %992 €

Flers5,9 KM · ▼ −10 %989 €

Banvou7,3 KM981 €

Chanu4,2 KM · ▲ +10 %842 €

Le Châtellier4,9 KM837 €

Saint-Clair-de-Halouze2,6 KM · ▲ +33 %818 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 620 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Biche ?

Le prix médian est de 1 205 € par m² à La Chapelle-Biche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 205 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Chapelle-Biche ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Chapelle-Biche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Chapelle-Biche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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