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Prix de l'immobilier à Saint-Omer-Capelle

Prix médian de 1 858 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 112 depuis 2014 · CP 62162138ᵉ / 691 COMMUNES DU 6218 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 858 €▲ +3 %

sur 12 ventes cette année · +55 €/m² vs 2024

1 297 €DISPERSION 20252 542 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 107 m²

+18 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-OMER-CAPELLE€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 731 €

Dernières ventes à Saint-Omer-Capelle

SEPT. 2025

754 Route Departementale135 M² · MAISON 185 000 €1 370 €/m²

7 Lotissement les Fauvettes130 M² · MAISON 250 000 €1 923 €/m²

8 Rue de Normandie101 M² · MAISON 233 000 €2 307 €/m²

1983 Rue Marcel Lheureux110 M² · MAISON 242 000 €2 200 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc404 LOG. ▾

Principales 94,1 %Secondaires 2 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 3 %B 4 %C 28 %D 28 %E 24 %F 4 %G 8 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Omer-Capelle

106 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-OMER-CAPELLE€/M²

20/09/2025 754 Route Departementale 20/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

12/09/2025 7 Lotissement les Fauvettes 12/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/08/2025 8 Rue de Normandie 06/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 233 000 €2 307 €/m² 2 307 €

06/08/2025 1983 Rue Marcel Lheureux 06/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/08/2025 1 Résidence les Mesanges 05/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 253 000 €2 480 €/m² 2 480 €

26/06/2025 5033 La Ferme Noel 26/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

27/05/2025 3192 Rue de Gravelines 27/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 157 500 €1 676 €/m² 1 676 €

24/04/2025 5121 Route Departementale 24/04/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 280 000 €1 707 €/m² 1 707 €

25/03/2025 329 Rue Gaye 25/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 249 000 €1 858 €/m² 1 858 €

07/03/2025 5188 Rue de Gravelines 07/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 266 000 €2 015 €/m² 2 015 €

24/02/2025 272 B Rue de la Baraque 24/02/2025 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 314 500 €1 491 €/m² 1 491 €

17/01/2025 270 Rue Marcel Lheureux 17/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/12/2024 5180 Le Marais du Moulin Bourgo 18/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 200 €2 051 €/m² 2 051 €

11/09/2024 5186 Rue Marcel Lheureux 11/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

29/08/2024 5017 Rue de Gravelines 29/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/08/2024 409 Rue Mabille 07/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 134 000 €2 310 €/m² 2 310 €

17/05/2024 5178 Le Rebut 17/05/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 195 000 €1 175 €/m² 1 175 €

14/02/2024 370 Rue Mabille 14/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

22/12/2023 19 Résidence des Pinsons 22/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 243 000 €1 992 €/m² 1 992 €

09/11/2023 6 Résidence des Pinsons 09/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 266 000 €2 923 €/m² 2 923 €

13/09/2023 5148 Rue Marcel Lheureux 13/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 252 900 €2 125 €/m² 2 125 €

29/08/2023 5239 Route Departementale 29/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 202 000 €2 845 €/m² 2 845 €

28/04/2023 5151 B le Rebut 28/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

30/03/2023 2653 Rue de Gravelines 30/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/02/2023 16 Résidence les Mesanges 18/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

16/09/2022 19 Residence les Alouettes 16/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

13/09/2022 2019 Rue du Watergang Commun 13/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

09/08/2022 530 Rue Mabille 09/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 214 290 €2 101 €/m² 2 101 €

29/07/2022 2086 Rue de Gravelines 29/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

01/06/2022 4 Residence les Alouettes 01/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

17/01/2022 5156 Rue du Watergang Commun 17/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

02/12/2021 5108 Route Departementale 02/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/10/2021 720 Route Departementale 28/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 237 500 €2 013 €/m² 2 013 €

08/10/2021 380 Rue de la Dreve 08/10/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 267 950 €1 604 €/m² 1 604 €

27/09/2021 18 Residence les Alouettes 27/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 221 450 €2 237 €/m² 2 237 €

17/08/2021 5 Residence les Alouettes 17/08/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 237 000 €2 194 €/m² 2 194 €

27/07/2021 856 Route Departementale 27/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 201 835 €2 218 €/m² 2 218 €

13/07/2021 30 Rue de Normandie 13/07/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 280 000 €1 905 €/m² 1 905 €

05/07/2021 1098 Rue du Beau Pre 05/07/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 183 000 €1 317 €/m² 1 317 €

03/07/2021 1069 Rue de Gravelines 03/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 800 €2 038 €/m² 2 038 €

29/06/2021 13 Residence les Alouettes 29/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 271 560 €2 538 €/m² 2 538 €

14/06/2021 597 Rue du Watergang Commun 14/06/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 287 000 €1 952 €/m² 1 952 €

10/05/2021 1500 Rue de Gravelines 10/05/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

29/04/2021 10 Residence les Alouettes 29/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/04/2021 698 Route Departementale 27/04/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 232 000 €2 053 €/m² 2 053 €

19/04/2021 15 Residence les Alouettes 19/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

12/03/2021 105 Rue de la Baraque 12/03/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 310 200 €1 825 €/m² 1 825 €

29/01/2021 25 Résidence des Pinsons 29/01/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 265 000 €1 425 €/m² 1 425 €

08/01/2021 12 Residence les Alouettes 08/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 223 985 €2 196 €/m² 2 196 €

22/12/2020 1120 Rue de la Baraque 22/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 184 000 €1 394 €/m² 1 394 €

04/12/2020 3800 Rue de Gravelines 04/12/2020 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 463 290 €1 703 €/m² 1 703 €

30/11/2020 1483 Route Departementale 30/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 500 €1 146 €/m² 1 146 €

09/10/2020 5221 La Dreve 09/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

24/09/2020 928 Route Departementale 24/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

31/08/2020 900 La Ferme Noel 31/08/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 70 000 €654 €/m² 654 €

26/06/2020 1075 Rue de la Baraque 26/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

13/05/2020 24 Résidence des Pinsons 13/05/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

13/03/2020 99 Rue Jules Dumon 13/03/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

15/01/2020 5 Rue du Hallingue 15/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 253 500 €2 982 €/m² 2 982 €

01/10/2019 500 Rue Mabille 01/10/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 136 000 €1 402 €/m² 1 402 €

25/09/2019 Le Pont Quentin Smeth 25/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

23/09/2019 Le Marais Perdu 23/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/06/2019 5098 Rue de la Dreve 14/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/03/2019 5075 Rue des Parpaillots 29/03/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

09/03/2019 409 Rue Mabille 09/03/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/01/2019 L Eglise 25/01/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/10/2018 7 Lotissement les Fauvettes 30/10/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

30/10/2018 698 Route Departementale 30/10/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 234 700 €2 077 €/m² 2 077 €

30/07/2018 1 Résidence les Mesanges 30/07/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 205 000 €2 010 €/m² 2 010 €

30/04/2018 La Loquinette 30/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 233 300 €2 222 €/m² 2 222 €

11/04/2018 3 Rue de Normandie 11/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

30/03/2018 496 Rue Mabille 30/03/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 163 000 €1 315 €/m² 1 315 €

07/03/2018 5057 Rue Saint Fiacre 07/03/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 250 000 €1 582 €/m² 1 582 €

08/01/2018 5055 Rue Saint Fiacre 08/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

03/10/2017 105 Rue de la Baraque 03/10/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 245 200 €1 442 €/m² 1 442 €

28/07/2017 5129 Route Departementale 28/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

28/06/2017 L Eglise 28/06/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

19/05/2017 238 Route Departementale 19/05/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/05/2017 24 Résidence les Mesanges 06/05/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 220 500 €1 853 €/m² 1 853 €

28/04/2017 1380 Rue de la Baraque 28/04/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 156 000 €1 258 €/m² 1 258 €

20/04/2017 5193 Le Pont Quentin Smeth 20/04/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

21/12/2016 5021 Rue de Gravelines 21/12/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 112 000 €1 217 €/m² 1 217 €

12/10/2016 5 Lotissement les Fauvettes 12/10/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 900 €2 024 €/m² 2 024 €

26/09/2016 573 Rue du Hallinghe 26/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 151 000 €1 776 €/m² 1 776 €

23/08/2016 5049 Rue de Barbery 23/08/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 31 000 €646 €/m² 646 €

13/07/2016 Le Redick 13/07/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 102 000 €1 097 €/m² 1 097 €

30/06/2016 2894 Rue de Barbery 30/06/2016 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 195 000 €894 €/m² 894 €

10/05/2016 5055 Rue Saint Fiacre 10/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 400 €340 €/m² 340 €

29/02/2016 5211 Rue Saint Fiacre 29/02/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 161 000 €1 731 €/m² 1 731 €

25/02/2016 29 Résidence les Mesanges 25/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

24/02/2016 380 Rue de la Dreve 24/02/2016 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 230 000 €1 377 €/m² 1 377 €

08/02/2016 17 Résidence des Pinsons 08/02/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 202 000 €1 496 €/m² 1 496 €

20/01/2016 5098 Rue de la Dreve 20/01/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 200 €1 908 €/m² 1 908 €

27/11/2015 500 Rue Mabille 27/11/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 141 400 €1 458 €/m² 1 458 €

29/10/2015 1483 Route Departementale 29/10/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 161 000 €1 150 €/m² 1 150 €

09/07/2015 260 Rue Mabille 09/07/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 182 000 €1 784 €/m² 1 784 €

10/04/2015 269 Rue Diomede Morez 10/04/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

22/12/2014 2110 Rue Marcel Lheureux 22/12/2014 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 200 000 €741 €/m² 741 €

29/08/2014 5015 Rue de Gravelines 29/08/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

25/08/2014 5011 Rue de Gravelines 25/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 194 000 €1 764 €/m² 1 764 €

28/07/2014 5160 Rue du Watergang Commun 28/07/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

28/06/2014 635 Route Departementale 28/06/2014 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 277 370 €1 594 €/m² 1 594 €

20/06/2014 5212 Rue de Normandie 20/06/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

09/05/2014 496 Rue Mabille 09/05/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

04/04/2014 1075 Rue de la Baraque 04/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/02/2014 660 Route Departementale 28/02/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 100 €1 736 €/m² 1 736 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 106

Dernière vente20/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Omer-Capelle ?

Le prix médian est de 1 726 € par m² à Saint-Omer-Capelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 731 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Omer-Capelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Omer-Capelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Omer-Capelle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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