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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-Terressus

Prix médian de 1 194 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 115 depuis 2014 · CP 8740053ᵉ / 187 COMMUNES DU 8720 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 194 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +58 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 194 €) est plus robuste.

639 €DISPERSION 20261 886 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 92 m²

+20 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 115 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN-TERRESSUS€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Haute-Vienne

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Haute-Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 43 ventes 1 207 €

Dernières ventes à Saint-Martin-Terressus

JUIN 2026

7 Route du Pont du Dognon76 M² · MAISON 143 000 €1 882 €/m²

30 La Gasnerie215 M² · MAISON 200 000 €930 €/m²

3 Impasse Eric Tabarly54 M² · MAISON 58 700 €1 087 €/m²

3 Le Maureix105 M² · MAISON 80 000 €762 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Composition du parc327 LOG. ▾

Principales 74,4 %Secondaires 16,1 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 4,3 % · 2

B 6,4 % · 3

C 19,1 % · 9

D 23,4 % · 11

E 21,3 % · 10

F 8,5 % · 4

G 17,0 % · 8

47 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,5 % de passoires (F + G) ici11,8 % Haute-Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,0 %

2028 F et G 25,5 %

2034 E, F et G 46,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Martin-Terressus ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5 le Maureix3 VENTES1 357 €

La Maligne3 VENTES1 101 €

Le Bord du Lac3 VENTES2 260 €

Le Bourg3 VENTES1 612 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Martin-Terressus

110 PLUS RÉCENTES SUR 115 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 402 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN-TERRESSUS€/M²

02/06/2026 7 Route du Pont du Dognon 02/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

26/01/2026 30 La Gasnerie 26/01/2026 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 200 000 €930 €/m² 930 €

15/12/2025 3 Impasse Eric Tabarly 15/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 58 700 €1 087 €/m² 1 087 €

26/11/2025 3 Le Maureix 26/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

30/10/2025 14 Route d'Ambazac 30/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 251 000 €2 074 €/m² 2 074 €

16/07/2025 35 Route de la Maligne 16/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

29/04/2025 5 Le Triadour 29/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 800 €1 430 €/m² 1 430 €

24/04/2025 27 Reservat 24/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 143 000 €1 362 €/m² 1 362 €

20/03/2025 11 Route de la Maligne 20/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

10/03/2025 11 Impasse Eric Tabarly 10/03/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 16 300 €815 €/m² 815 €

03/03/2025 20 Mas Ribier 03/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

30/12/2024 2 Rue de l'Aubepine 30/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €

21/11/2024 44 Route du Breuil 21/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

18/11/2024 23 Reservat 18/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

05/11/2024 13 Le Maureix 05/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

27/09/2024 40 Ribagnac 27/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 319 050 €2 279 €/m² 2 279 €

13/09/2024 22 Route du Breuil 13/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 235 500 €1 647 €/m² 1 647 €

09/09/2024 10 Impasse du Stade 09/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

20/06/2024 24 Le Bost 20/06/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

03/06/2024 42 Route de la Maligne 03/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 86 500 €794 €/m² 794 €

23/05/2024 5 Le Portail de Ribagnac 23/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

07/05/2024 5 Le Maureix 07/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

08/02/2024 16 Route de la Maligne 08/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

05/09/2023 10 Rue des Hortensias 05/09/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 22 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/06/2023 31 L Etang 13/06/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 319 600 €2 145 €/m² 2 145 €

05/12/2022 4 Rue de l'Aubepine 05/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 950 €1 116 €/m² 1 116 €

14/11/2022 11 Route du Bord du Lac 14/11/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

28/10/2022 30 Route de la Maligne 28/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 264 €892 €/m² 892 €

27/10/2022 54 Route de la Maligne 27/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 78 500 €835 €/m² 835 €

18/10/2022 7 Route du Pont du Dognon 18/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 126 200 €1 661 €/m² 1 661 €

16/08/2022 8 Impasse du Stade 16/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

12/07/2022 3 Impasse Eric Tabarly 12/07/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 53 200 €1 298 €/m² 1 298 €

27/06/2022 5000 Le Bourg 27/06/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 216 000 €1 577 €/m² 1 577 €

14/04/2022 8 Route du Breuil 14/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

17/01/2022 5 Le Maureix 17/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

12/11/2021 17 Le Maureix 12/11/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 60 859 €447 €/m² 447 €

17/09/2021 2 Impasse du Stade 17/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

23/08/2021 14 Route d'Ambazac 23/08/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 214 000 €1 769 €/m² 1 769 €

17/06/2021 5 Le Maureix 17/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

26/05/2021 10 Reservat Nord 26/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

10/05/2021 11 Route du Bord du Lac 10/05/2021 · MAISON · 57 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 57 m² 24 000 €421 €/m² 421 €

05/05/2021 13 Le Triadour 05/05/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

13/04/2021 22 Route d'Ambazac 13/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

30/12/2020 5000 Le Ruisseau des Divisions 30/12/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

09/11/2020 Le Bourg 09/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/11/2020 5051 A le Ruisseau des Divisions 02/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

17/09/2020 25 Reservat 17/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 832 €1 720 €/m² 1 720 €

03/08/2020 Le Bost 03/08/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 378 000 €1 890 €/m² 1 890 €

03/07/2020 Le Bord du Lac 03/07/2020 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €

01/07/2020 3 Rue des Lilas 01/07/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 75 000 €573 €/m² 573 €

01/07/2020 34 Route de la Maligne 01/07/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 172 500 €2 240 €/m² 2 240 €

18/06/2020 Le Bord du Lac 18/06/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 146 700 €1 371 €/m² 1 371 €

20/05/2020 9001 Les Charrauds 20/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

19/05/2020 5 Impasse Alain Colas 19/05/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 24 000 €889 €/m² 889 €

18/05/2020 Mas Ribier 18/05/2020 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 270 000 €934 €/m² 934 €

05/03/2020 5216 Le Bord du Lac 05/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

16/10/2019 46 Route de la Maligne 16/10/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 113 450 €1 860 €/m² 1 860 €

30/09/2019 23 Le Triadour 30/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 154 270 €1 512 €/m² 1 512 €

24/07/2019 15 Route de la Maligne 24/07/2019 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 100 000 €402 €/m² 402 €

19/07/2019 10 Route du Breuil 19/07/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 46 000 €1 095 €/m² 1 095 €

18/07/2019 5051 A le Ruisseau des Divisions 18/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

25/06/2019 Le Maureix 25/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 73 000 €793 €/m² 793 €

23/04/2019 3 Route de la Foret 23/04/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

08/04/2019 20 Mas Ribier 08/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 800 €1 038 €/m² 1 038 €

23/01/2019 8 Impasse du Stade 23/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

19/11/2018 20 Rue du Vieux Breuil 19/11/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

21/09/2018 27 Route du Breuil 21/09/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 000 €1 287 €/m² 1 287 €

31/08/2018 5178 A Imp Magellan 31/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/08/2018 Au Cimetiere 28/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 400 €1 157 €/m² 1 157 €

24/08/2018 18 Le Triadour 24/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

11/08/2018 5167 Reservat 11/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/07/2018 5130 Virolle 16/07/2018 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 364 500 €1 381 €/m² 1 381 €

12/07/2018 Les Charrauds 12/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €

18/06/2018 Rubagnac 18/06/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 500 €948 €/m² 948 €

01/06/2018 15 Route du Bord du Lac 01/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 133 600 €1 392 €/m² 1 392 €

21/02/2018 29 Reservat 21/02/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 61 802 €951 €/m² 951 €

20/12/2017 18 Le Maureix 20/12/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 000 €1 257 €/m² 1 257 €

07/11/2017 10 Route du Breuil 07/11/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 23 000 €548 €/m² 548 €

26/10/2017 Route de la Foret 26/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 206 000 €1 873 €/m² 1 873 €

15/09/2017 5196 A Pl Terra Sudoris 15/09/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 114 900 €1 618 €/m² 1 618 €

08/09/2017 21 Le Maureix 08/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

29/07/2017 9 Route du Pont du Dognon 29/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 000 €1 073 €/m² 1 073 €

26/07/2017 29 Reservat 26/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 87 500 €1 346 €/m² 1 346 €

21/07/2017 29 Route de la Maligne 21/07/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 150 000 €852 €/m² 852 €

29/05/2017 Cravailhac 29/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

24/02/2017 Le Maureix 24/02/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 174 000 €1 526 €/m² 1 526 €

02/12/2016 6 Impasse du Stade 02/12/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 123 000 €1 194 €/m² 1 194 €

16/11/2016 Le Bourg 16/11/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 195 000 €1 612 €/m² 1 612 €

04/10/2016 5203 H le Bord du Lac 04/10/2016 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €

02/09/2016 16 Le Triadour 02/09/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

24/06/2016 22 Route du Breuil 24/06/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 174 100 €1 217 €/m² 1 217 €

14/06/2016 Le Bost 14/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

10/06/2016 9001 Le Malavaud 10/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 158 000 €1 505 €/m² 1 505 €

09/05/2016 10 Reservat Nord 09/05/2016 · MAISON · 88 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 88 m² 101 000 €1 148 €/m² 1 148 €

31/03/2016 1 Le Maureix 31/03/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

03/12/2015 La Maligne 03/12/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 53 000 €582 €/m² 582 €

04/11/2015 5196 B Pl Terra Sudoris 04/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 112 000 €1 258 €/m² 1 258 €

12/10/2015 8 Rue du Commandant Cousteau 12/10/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 142 500 €1 469 €/m² 1 469 €

06/08/2015 Le Bord du Lac 06/08/2015 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 42 940 €2 260 €/m² 2 260 €

23/04/2015 Impasse Magellan 23/04/2015 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 18 000 €857 €/m² 857 €

25/02/2015 Le Ruisseau des Divisions 25/02/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 138 000 €1 062 €/m² 1 062 €

27/01/2015 1 Le Bost 27/01/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

19/12/2014 10 Le Triadour 19/12/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 141 000 €1 137 €/m² 1 137 €

21/11/2014 La Maligne 21/11/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

21/10/2014 6 Le Triadour 21/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

30/09/2014 Le Bourg 30/09/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

18/09/2014 Reservat 18/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

12/09/2014 17 Le Maureix 12/09/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 152 000 €1 118 €/m² 1 118 €

13/08/2014 4 Impasse Alain Colas 13/08/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

18/03/2014 La Maligne 18/03/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

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Estimation calée sur les 115 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons2 / 108

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Terressus ?

Le prix médian est de 1 194 € par m² à Saint-Martin-Terressus, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 207 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-Terressus ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-Terressus ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin-Terressus pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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