Prix de l'immobilier à Saint-Martin-du-Bec
Prix médian de 2 185 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 87 depuis 2014 · CP 7613339ᵉ / 614 COMMUNES DU 7629 % PLUS CHER QUE SEINE-MARITIME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 185 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −926 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 185 €) est plus robuste.
1 806 €DISPERSION 20263 360 €
VENTE MÉDIANE
227 k€
maison 104 m²
+29 % vs Seine-Maritime
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 87 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 10,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-MARTIN-DU-BEC€/M²
3,1k2,6k2,1k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Seine-Maritime
SUR 5 ANS
▲ +12 %méd. Seine-Maritime
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Seine-Maritime
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 36 ventes
2 185 €
Composition du parc238 LOG. ▾
Principales 95,1 %Secondaires 1,5 %Vacants 3,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A
2,7 % · 1
B
5,4 % · 2
C
21,6 % · 8
D
32,4 % · 12
E
18,9 % · 7
F
10,8 % · 4
G
8,1 % · 3
37 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
18,9 % de passoires (F + G) ici9,5 % Seine-Maritime9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
8,1 %
2028
F et G
18,9 %
2034
E, F et G
37,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Martin-du-Bec
Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane227 000 €
Surface médiane104 m²
Appartements / maisons0 / 85
Dernière vente06/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Bec ?
Le prix médian est de 2 185 € par m² à Saint-Martin-du-Bec, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 185 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-du-Bec ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Martin-du-Bec ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin-du-Bec pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP