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Prix de l'immobilier à Notre-Dame-du-Bec

Prix médian de 2 171 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 7613341ᵉ / 607 COMMUNES DU 7628 % PLUS CHER QUE SEINE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 171 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 171 €) est plus robuste.

1 733 €DISPERSION 20253 126 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 98 m²

+28 % vs Seine-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOTRE-DAME-DU-BEC€/M²

2,5k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920202022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Seine-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Seine-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Seine-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 2 280 €

Dernières ventes à Notre-Dame-du-Bec

OCT. 2025

38 Route de la Lezarde88 M² · MAISON 212 460 €2 414 €/m²

32 Route de la Lezarde97 M² · MAISON 207 000 €2 134 €/m²

5 Cote de l'Eglise139 M² · MAISON 335 000 €2 410 €/m²

5 Impasse du Clos de la Chapelle89 M² · MAISON 280 000 €3 146 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc188 LOG. ▾

Principales 90,4 %Secondaires 6,9 %Vacants 2,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 5 %B 0 %C 19 %D 48 %E 19 %F 5 %G 5 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Notre-Dame-du-Bec

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 935 € À 3 288 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOTRE-DAME-DU-BEC€/M²

20/10/2025 38 Route de la Lezarde 20/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 460 €2 414 €/m² 2 414 €

25/07/2025 32 Route de la Lezarde 25/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 207 000 €2 134 €/m² 2 134 €

17/01/2025 5 Cote de l'Eglise 17/01/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 335 000 €2 410 €/m² 2 410 €

02/12/2024 5 Impasse du Clos de la Chapelle 02/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

22/11/2024 3 Impasse de la Lezarde 22/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 149 500 €2 300 €/m² 2 300 €

10/07/2024 71 Route de la Lezarde 10/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 200 €1 510 €/m² 1 510 €

31/05/2024 17 Cote de la Ferme Boivin 31/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 400 €3 204 €/m² 3 204 €

20/09/2023 33 Cote de la Ferme Boivin 20/09/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 301 730 €2 339 €/m² 2 339 €

01/09/2023 15 Cote du Rome 01/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €

06/07/2023 4 Impasse du Clos de l Eglise 06/07/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 342 000 €2 460 €/m² 2 460 €

01/12/2022 1 Cote de l'Eglise 01/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 413 000 €2 950 €/m² 2 950 €

18/11/2022 22 Route de la Lezarde 18/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

09/09/2022 56 Cote de la Ferme Boivin 09/09/2022 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 712 000 €2 498 €/m² 2 498 €

30/03/2022 48 Route de la Lezarde 30/03/2022 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 370 000 €1 705 €/m² 1 705 €

28/02/2022 91 Route de la Lezarde 28/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 000 €3 288 €/m² 3 288 €

27/10/2021 11 Cote du Rome 27/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 256 000 €1 984 €/m² 1 984 €

20/09/2021 55 Vall des Chaumieres 20/09/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 245 000 €2 059 €/m² 2 059 €

11/08/2021 66 Vall des Chaumieres 11/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €

30/07/2021 20 Chemin du Moulin du Vey 30/07/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 264 500 €1 461 €/m² 1 461 €

23/06/2021 25 Ferme Boivin 23/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 238 850 €2 777 €/m² 2 777 €

12/05/2021 19 Route de la Lezarde 12/05/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 253 950 €2 351 €/m² 2 351 €

04/01/2021 9 Impasse du Clos de la Chapelle 04/01/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 280 000 €2 393 €/m² 2 393 €

11/12/2020 Ferme Boivin 11/12/2020 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 450 300 €1 580 €/m² 1 580 €

01/10/2020 4 Route d'Hermeville 01/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 150 €1 965 €/m² 1 965 €

31/07/2020 23 Route de la Lezarde 31/07/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 133 000 €1 220 €/m² 1 220 €

19/06/2020 71 Route de la Lezarde 19/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 300 €1 544 €/m² 1 544 €

29/05/2020 30 Cote de la Ferme Boivin 29/05/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 310 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/03/2020 La Cote de l Eglise 17/03/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 130 000 €935 €/m² 935 €

13/03/2020 5093 Le Village 13/03/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/01/2020 5046 TER Re de la Contestation 30/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 700 €1 275 €/m² 1 275 €

30/12/2019 82 Route de la Lezarde 30/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 000 €2 179 €/m² 2 179 €

09/12/2019 5135 Plaine de la Chapelle 09/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 177 550 €2 367 €/m² 2 367 €

27/09/2019 5075 TER Re de la Contestation 27/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 000 €1 620 €/m² 1 620 €

26/09/2019 5132 Plaine de la Chapelle 26/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 205 000 €2 010 €/m² 2 010 €

05/09/2019 Plaine de la Chapelle 05/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 164 000 €1 976 €/m² 1 976 €

30/08/2019 17 B Cote de la Ferme Boivin 30/08/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/05/2019 95 Route de la Lezarde 27/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

17/04/2019 La Cote de l Eglise 17/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 900 €2 401 €/m² 2 401 €

28/02/2019 75 Route de la Lezarde 28/02/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 141 570 €2 723 €/m² 2 723 €

17/12/2018 11 Cote de la Ferme Boivin 17/12/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

05/04/2018 24 Cote de la Ferme Boivin 05/04/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 490 000 €2 649 €/m² 2 649 €

15/01/2018 21 Route de la Lezarde 15/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

22/11/2017 12 Route de la Contestation 22/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

09/03/2017 La Sente 09/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 228 000 €2 280 €/m² 2 280 €

16/02/2017 4 Route d'Hermeville 16/02/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 178 395 €1 274 €/m² 1 274 €

27/01/2017 Le Village 27/01/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 240 000 €1 412 €/m² 1 412 €

06/01/2017 19 Cote de la Ferme Boivin 06/01/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 347 000 €2 329 €/m² 2 329 €

08/12/2016 49 Vall des Chaumieres 08/12/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 189 500 €1 954 €/m² 1 954 €

18/11/2016 Prairie du Moulin de Planc 18/11/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 210 500 €1 276 €/m² 1 276 €

27/07/2016 41 Cote de la Ferme Boivin 27/07/2016 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 544 500 €2 630 €/m² 2 630 €

18/07/2016 69 Route de la Lezarde 18/07/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 169 000 €2 167 €/m² 2 167 €

15/10/2015 3 Chemin du Moulin du Vey 15/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 500 €1 921 €/m² 1 921 €

31/08/2015 43 Route du Chateau 31/08/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 310 000 €1 409 €/m² 1 409 €

20/07/2015 44 Cote de la Ferme Boivin 20/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 197 000 €2 432 €/m² 2 432 €

20/07/2015 46 Cote de la Ferme Boivin 20/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 199 000 €2 457 €/m² 2 457 €

12/06/2015 49 Vall des Chaumieres 12/06/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

16/04/2015 93 Route de la Lezarde 16/04/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

05/01/2015 20 Cote de la Ferme Boivin 05/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 217 000 €1 808 €/m² 1 808 €

14/08/2014 48 Route de la Lezarde 14/08/2014 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 200 000 €1 020 €/m² 1 020 €

14/04/2014 75 Route de la Lezarde 14/04/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 143 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/03/2014 62 Route du Chateau 21/03/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 188 000 €2 136 €/m² 2 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 1 954 € à 2 388 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontenay3,8 KM · ▲ +4 %2 388 €

Montivilliers5,4 KM · ▼ −2 %2 276 €

Mannevillette2,7 KM · ▼ −8 %2 239 €

Cauville-sur-Mer5,8 KM · ▲ +1 %2 236 €

Manéglise4,3 KM · ▲ +8 %2 200 €

Heuqueville5,4 KM · ▼ −26 %2 182 €

Saint-Martin-du-Bec1,3 KM · ▲ +46 %2 177 €

Notre-Dame-du-BecCETTE COMMUNE2 171 €

Hermeville3,7 KM2 156 €

Anglesqueville-l'Esneval5 KM2 142 €

Épouville3,3 KM · ▼ −2 %2 141 €

Angerville-l'Orcher5,2 KM · ▼ −13 %2 134 €

Gonneville-la-Mallet5,4 KM · ▲ +10 %2 118 €

Turretot2,2 KM · ▲ +13 %2 097 €

Rolleville0,9 KM · ▲ +10 %2 081 €

Vergetot5,8 KM1 954 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 460 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons4 / 57

Dernière vente20/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame-du-Bec ?

Le prix médian est de 2 171 € par m² à Notre-Dame-du-Bec, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 280 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Notre-Dame-du-Bec ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Notre-Dame-du-Bec ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Notre-Dame-du-Bec pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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