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Prix de l'immobilier à Saint-Martial-de-Valette

Prix médian de 1 029 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 145 depuis 2014 · CP 24300379ᵉ / 416 COMMUNES DU 2425 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 029 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −16 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 029 €) est plus robuste.

579 €DISPERSION 20261 781 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 95 m²

−25 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 145 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIAL-DE-VALETTE€/M²

1,5k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 65 ventes 1 033 €

Dernières ventes à Saint-Martial-de-Valette

JUIN 2026

180 Route de Mareuil180 M² · MAISON 136 500 €758 €/m²

537 Massonneau160 M² · MAISON 221 000 €1 381 €/m²

532 Massonneau68 M² · MAISON 70 000 €1 029 €/m²

74 Rue des Tilleuls75 M² · MAISON 52 500 €700 €/m²

Voir les 129 ventes ↓

Composition du parc478 LOG. ▾

Principales 81,6 %Secondaires 8,6 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 1,7 % · 2

B 8,7 % · 10

C 25,2 % · 29

D 28,7 % · 33

E 20,9 % · 24

F 9,6 % · 11

G 5,2 % · 6

115 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,8 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,2 %

2028 F et G 14,8 %

2034 E, F et G 35,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Martial-de-Valette ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Grolhier4 VENTES1 163 €

Puy David4 VENTES998 €

Chez Yonnet3 VENTES1 418 €

Le Bourg3 VENTES612 €

Rapevache3 VENTES904 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Martial-de-Valette

129 PLUS RÉCENTES SUR 145 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 3 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIAL-DE-VALETTE€/M²

11/06/2026 180 Route de Mareuil 11/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 136 500 €758 €/m² 758 €

05/05/2026 537 Massonneau 05/05/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 221 000 €1 381 €/m² 1 381 €

05/05/2026 532 Massonneau 05/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

17/02/2026 74 Rue des Tilleuls 17/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 500 €700 €/m² 700 €

27/11/2025 32 Grand Malibas 27/11/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 160 000 €1 013 €/m² 1 013 €

26/11/2025 5000 Le Bourg 26/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

31/10/2025 174 Grolhier 31/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/10/2025 2 Petit Nodonet 30/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 111 000 €1 057 €/m² 1 057 €

29/10/2025 275 Rue du Moulin Grolhier 29/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 000 €479 €/m² 479 €

27/08/2025 1289 Route de Mareuil 27/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 500 €1 144 €/m² 1 144 €

14/08/2025 2 Fargeas 14/08/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 112 000 €571 €/m² 571 €

05/06/2025 164 Grolhier 05/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/05/2025 2070 Route de Mareuil 28/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 157 000 €1 524 €/m² 1 524 €

27/05/2025 956 Route de Mareuil 27/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 94 000 €1 033 €/m² 1 033 €

22/05/2025 2 Rue Font du Bournat 22/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

12/02/2025 186 Rue des Rameaux 12/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 734 €1 565 €/m² 1 565 €

19/11/2024 1 Petit Malibas 19/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 500 €1 479 €/m² 1 479 €

29/10/2024 9 Route d'Angouleme 29/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 157 450 €1 657 €/m² 1 657 €

15/10/2024 15 Route d'Angouleme 15/10/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 315 000 €1 313 €/m² 1 313 €

09/10/2024 43 Rue du Bandiat 09/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 55 000 €598 €/m² 598 €

05/07/2024 277 Rue des Rameaux 05/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 192 530 €2 070 €/m² 2 070 €

27/06/2024 226 Route de Sabouret 27/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

12/06/2024 2 Le Petit Breuil 12/06/2024 · MAISON · 369 M² Maison 369 m² 230 000 €623 €/m² 623 €

15/05/2024 2 Lotissement de Puy David 15/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

08/02/2024 39 Rue des Granges 08/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

06/02/2024 182 Grolhier 06/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 26 000 €347 €/m² 347 €

11/10/2023 27 Rue du Bandiat 11/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 500 €964 €/m² 964 €

19/09/2023 69 Rue des Rameaux 19/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

22/08/2023 7 Chemin des Bois 22/08/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 145 000 €924 €/m² 924 €

09/08/2023 197 Rue du Moulin Grolhier 09/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 97 500 €920 €/m² 920 €

17/07/2023 157 Route du Sorbier 17/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/04/2023 30 Rue du Bandiat 26/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

18/04/2023 112 Grolhier 18/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

23/03/2023 3 Chez Yonnet 23/03/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €

02/12/2022 90 Route du Sorbier 02/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

18/11/2022 896 Route de Perigueux 18/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

03/11/2022 166 Chemin de Bellevue 03/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

17/10/2022 461 Route de Sabouret 17/10/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

16/09/2022 282 Rue du Moulin Grolhier 16/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

18/07/2022 266 Route de Beauvoir 18/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 169 400 €2 066 €/m² 2 066 €

18/06/2022 287 Le Sorbier 18/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

15/06/2022 3 Petit Nodonet 15/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 185 000 €1 445 €/m² 1 445 €

03/06/2022 130 Rue de Chez le Pere 03/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 500 €1 341 €/m² 1 341 €

31/05/2022 64 Rue Traversiere 31/05/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 125 000 €753 €/m² 753 €

24/05/2022 35 Rue des Cheveches 24/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

19/04/2022 147 Grand Malibas 19/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 57 000 €740 €/m² 740 €

22/03/2022 95 Impasse des Boiges 22/03/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 165 000 €1 122 €/m² 1 122 €

14/03/2022 460 Massonneau 14/03/2022 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 100 000 €405 €/m² 405 €

01/03/2022 1759 Route de Mareuil 01/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 124 000 €1 425 €/m² 1 425 €

27/01/2022 148 Grolhier 27/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 44 000 €800 €/m² 800 €

21/01/2022 329 Grand Malibas 21/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/11/2021 186 Rue des Rameaux 16/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/10/2021 260 Le Sorbier 25/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 138 000 €1 366 €/m² 1 366 €

22/10/2021 73 Grolhier 22/10/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/10/2021 164 Grolhier 20/10/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 78 500 €1 539 €/m² 1 539 €

05/10/2021 11 Rue du Bandiat 05/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

22/09/2021 2 Chez Yonnet 22/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 252 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/08/2021 27 Rue du Bandiat 23/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 400 €849 €/m² 849 €

30/07/2021 4 Lotissement de Puy David 30/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

28/06/2021 42 Ribieras 28/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

20/05/2021 139 Ribieras 20/05/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

03/05/2021 667 Route de Perigueux 03/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

14/04/2021 252 Le Petit Saint Martin 14/04/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 360 000 €2 609 €/m² 2 609 €

02/04/2021 211 Rue des Rameaux 02/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 168 500 €1 793 €/m² 1 793 €

04/03/2021 1 Petit Nodonet 04/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

16/12/2020 325 Massonneau 16/12/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

07/12/2020 16 Rue du Bandiat 07/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 65 000 €613 €/m² 613 €

28/10/2020 101 Route des Sablieres 28/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 63 000 €797 €/m² 797 €

15/10/2020 La Guizardie 15/10/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

10/10/2020 Sabouret 10/10/2020 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 80 000 €625 €/m² 625 €

03/09/2020 Puy David 03/09/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 249 000 €1 596 €/m² 1 596 €

24/08/2020 22 Rue des Tilleuls 24/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 57 000 €509 €/m² 509 €

28/07/2020 Le Bourg 28/07/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 22 000 €512 €/m² 512 €

30/06/2020 2032 Route de Mareuil 30/06/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

30/04/2020 116 Route de Saint Front 30/04/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

13/03/2020 45 Rue Traversiere 13/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

26/02/2020 143 Route de Sabouret 26/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 700 €1 384 €/m² 1 384 €

24/02/2020 273 F Terre du Puits 24/02/2020 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 210 000 €1 005 €/m² 1 005 €

04/02/2020 Grolhier 04/02/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

09/12/2019 Le Fayot 09/12/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 19 000 €373 €/m² 373 €

05/11/2019 58 Chemin de Bellevue 05/11/2019 · APPT · 158 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 158 m² 61 000 €386 €/m² 386 €

15/10/2019 Chez Yonnet 15/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/08/2019 255 Le Grand Breuil 30/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 500 €750 €/m² 750 €

09/08/2019 La Guizardie 09/08/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

09/08/2019 Grolhier 09/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/07/2019 Le Marquisat 24/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

27/03/2019 Puy David 27/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 085 €462 €/m² 462 €

26/03/2019 283 Rue de Chez le Pere 26/03/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 72 000 €1 014 €/m² 1 014 €

06/03/2019 Petit Massonneau 06/03/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 93 000 €660 €/m² 660 €

15/10/2018 Rapevache 15/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

04/09/2018 Le Bourg 04/09/2018 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 120 000 €612 €/m² 612 €

28/08/2018 167 Route du Sorbier 28/08/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

15/06/2018 148 Grolhier 15/06/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

26/04/2018 141 A la Guizardie 26/04/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

07/04/2018 Le Sorbier 07/04/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

10/02/2018 Grolhier 10/02/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 55 000 €331 €/m² 331 €

29/11/2017 4 Rue Font du Bournat 29/11/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

22/11/2017 83 Ribieras 22/11/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 15 500 €304 €/m² 304 €

04/11/2017 Lage 04/11/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

28/08/2017 Le Bourg 28/08/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 95 000 €688 €/m² 688 €

02/06/2017 1759 Route de Mareuil 02/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

22/05/2017 427 Rue des Cheveches 22/05/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

20/05/2017 Puy David 20/05/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

27/03/2017 110 Chemin des Ecoles 27/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 99 000 €1 269 €/m² 1 269 €

07/03/2017 169 B Sabouret 07/03/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

14/02/2017 9 Rue du Moulin Grolhier 14/02/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €

30/01/2017 Grolhier 30/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/11/2016 Sur le Bourg 30/11/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 133 900 €1 185 €/m² 1 185 €

15/11/2016 Petit Nodonet 15/11/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 121 000 €1 152 €/m² 1 152 €

27/07/2016 226 Rue des Rameaux 27/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

22/07/2016 4 Lotissement de Puy David 22/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 96 000 €1 280 €/m² 1 280 €

20/07/2016 Rapevache 20/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

18/07/2016 167 Route du Sorbier 18/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

08/07/2016 Chez Yonnet 08/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 113 000 €1 314 €/m² 1 314 €

30/06/2016 165 Sabouret 30/06/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 58 000 €879 €/m² 879 €

29/04/2016 5002 Rapevache 29/04/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

21/04/2016 266 Route de Beauvoir 21/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

21/03/2016 Lage 21/03/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

20/08/2015 Le Sorbier 20/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 620 €951 €/m² 951 €

17/04/2015 270 Chabans 17/04/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 96 500 €1 636 €/m² 1 636 €

31/03/2015 282 Puy David 31/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

21/03/2015 Sous Rapevache 21/03/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

09/01/2015 Chez Yonnet 09/01/2015 · MAISON · 86 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 86 m² 78 000 €907 €/m² 907 €

23/12/2014 Puy David 23/12/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 200 000 €1 282 €/m² 1 282 €

03/11/2014 139 Lage 03/11/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 22 000 €550 €/m² 550 €

18/10/2014 52 Le Bourg 18/10/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/07/2014 Chabans 29/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

16/07/2014 Rapevache 16/07/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

22/05/2014 Sous Rapevache 22/05/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 122 300 €810 €/m² 810 €

Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

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Estimation calée sur les 145 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons3 / 126

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martial-de-Valette ?

Le prix médian est de 1 029 € par m² à Saint-Martial-de-Valette, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 033 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martial-de-Valette ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Martial-de-Valette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martial-de-Valette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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