France › Normandie › Manche › Saint-Marcouf

Prix de l'immobilier à Saint-Marcouf

Prix médian de 2 337 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 5031062ᵉ / 378 COMMUNES DU 5033 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 337 €▲ +56 %

sur 11 ventes cette année · +837 €/m² vs 2024

923 €DISPERSION 20253 415 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 91 m²

+33 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARCOUF€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +56 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 812 €

Dernières ventes à Saint-Marcouf

DÉC. 2025

29 Boulevard des Gougins94 M² · MAISON 240 000 €2 553 €/m²

5 Chemin des Iles130 M² · MAISON 299 310 €2 302 €/m²

21 Boulevard des Gougins132 M² · MAISON 265 000 €2 008 €/m²

7 Les Orbettes84 M² · MAISON 185 000 €2 202 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc375 LOG. ▾

Principales 44,5 %Secondaires 51,2 %Vacants 4,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 8 %B 5 %C 11 %D 31 %E 26 %F 11 %G 8 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Marcouf

98 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 407 € À 4 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARCOUF€/M²

31/12/2025 29 Boulevard des Gougins 31/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

18/12/2025 5 Chemin des Iles 18/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 299 310 €2 302 €/m² 2 302 €

29/11/2025 21 Boulevard des Gougins 29/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 265 000 €2 008 €/m² 2 008 €

30/10/2025 7 Les Orbettes 30/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

30/10/2025 2 Le Boel 30/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

22/07/2025 8 Chemin de la Chicane 22/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 183 810 €3 829 €/m² 3 829 €

12/07/2025 2 Rue de la Chapelle 12/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

25/06/2025 10 Chemin des Azes 25/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

04/06/2025 8 Allée des Pecheurs 04/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

31/01/2025 46 Rue de la Chapelle 31/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 248 400 €1 826 €/m² 1 826 €

24/01/2025 48 Boulevard des Dunes 24/01/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

04/11/2024 71 Boulevard des Gougins 04/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 116 250 €1 970 €/m² 1 970 €

31/10/2024 16 Allée de la Breche 31/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

18/10/2024 3 Chemin des Iles 18/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/09/2024 41 Boulevard des Gougins 20/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/06/2024 4 Chemin des Iles 28/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

31/05/2024 3 Les Orbettes 31/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 76 000 €894 €/m² 894 €

31/05/2024 25 Rue de la Chapelle 31/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

13/05/2024 1 Chemin Vert 13/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 102 000 €638 €/m² 638 €

14/03/2024 11 Route du 5 Juin 1944 14/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 93 000 €989 €/m² 989 €

25/01/2024 1 Route du 5 Juin 1944 25/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

25/01/2024 6 Route de Crisbecq 25/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/12/2023 2 B Rte du Fort 21/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

26/10/2023 1 La Cour au Roy 26/10/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 300 000 €1 807 €/m² 1 807 €

18/08/2023 70 Boulevard des Dunes 18/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

10/08/2023 2 La Cour au Roy 10/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

08/07/2023 1 Chemin des Iles 08/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 293 500 €3 057 €/m² 3 057 €

05/07/2023 23 Boulevard des Gougins 05/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

12/04/2023 8 F Che de la Chicane 12/04/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 542 000 €2 710 €/m² 2 710 €

03/03/2023 18 Rue de la Chapelle 03/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

16/01/2023 3 Les Orbettes 16/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

14/11/2022 1 Chemin des Bergeries 14/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

26/10/2022 25 Rue de la Chapelle 26/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

26/10/2022 18 Boulevard des Dunes 26/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

14/10/2022 1 Rue de l'Eglise 14/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/10/2022 1 Boulevard des Dunes 10/10/2022 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 725 670 €2 085 €/m² 2 085 €

01/07/2022 2 Rue de l'Eglise 01/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

12/04/2022 62 Rue de la Chapelle 12/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 213 000 €2 088 €/m² 2 088 €

26/03/2022 5 Rue de la Chapelle 26/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

18/03/2022 66 Boulevard des Dunes 18/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

07/03/2022 32 Rue de la Chapelle 07/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

04/03/2022 2 B Rte du Fort 04/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

03/03/2022 53 Boulevard des Gougins 03/03/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

23/02/2022 43 Boulevard des Gougins 23/02/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

21/09/2021 52 Boulevard des Dunes 21/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

09/09/2021 8 A Che de la Chicane 09/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 403 200 €3 009 €/m² 3 009 €

03/08/2021 2 Route du 5 Juin 1944 03/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

15/07/2021 48 Rue de la Chapelle 15/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/04/2021 10 Boulevard des Dunes 22/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 147 500 €2 269 €/m² 2 269 €

20/04/2021 6 Chemin des Azes 20/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

02/03/2021 55 Rue de la Chapelle 02/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

17/02/2021 46 Rue de la Chapelle 17/02/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

12/02/2021 1 Allée des Cigognes 12/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 188 600 €2 902 €/m² 2 902 €

22/01/2021 28 Boulevard des Dunes 22/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/12/2020 Le Pre Heuze 03/12/2020 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 630 000 €2 647 €/m² 2 647 €

27/11/2020 La Mare au Contour 27/11/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 750 000 €4 412 €/m² 4 412 €

01/09/2020 Hameau du Nord 01/09/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 153 500 €1 505 €/m² 1 505 €

31/07/2020 Le Clos des Princes 31/07/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 185 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/05/2020 53 Boulevard des Gougins 14/05/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 154 300 €2 615 €/m² 2 615 €

28/02/2020 Le Bourg 28/02/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 188 000 €1 133 €/m² 1 133 €

24/01/2020 7 Boulevard des Dunes 24/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

14/01/2020 14 Rue de la Chapelle 14/01/2020 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 210 000 €1 511 €/m² 1 511 €

14/12/2019 La Feronnerie 14/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

05/12/2019 Le Clos d Agneville 05/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

29/11/2019 Village du Sud 29/11/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 050 €2 657 €/m² 2 657 €

19/10/2019 Hameau de la Chapelle 19/10/2019 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 265 000 €1 352 €/m² 1 352 €

16/10/2019 25 Boulevard des Gougins 16/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

25/09/2019 37 Boulevard des Gougins 25/09/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

17/09/2019 4 Route de Crisbecq 17/09/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

14/06/2019 Hameau du Nord 14/06/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

27/05/2019 10 Chemin des Iles 27/05/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 310 000 €1 378 €/m² 1 378 €

10/05/2019 57 Boulevard des Gougins 10/05/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/04/2019 20 Promenade de la Baie 19/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

15/04/2019 Village du Sud 15/04/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

07/03/2019 8 Rue de la Chapelle 07/03/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 179 250 €1 299 €/m² 1 299 €

22/08/2018 2 Allée des Cigognes 22/08/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 152 000 €1 109 €/m² 1 109 €

30/06/2018 49 Rue de la Chapelle 30/06/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

23/06/2018 14 Chemin de la Chicane 23/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

13/06/2018 Le Bourg 13/06/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

28/03/2018 Village du Sud 28/03/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 162 300 €2 497 €/m² 2 497 €

08/11/2017 2 Rue de l'Eglise 08/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 500 €1 117 €/m² 1 117 €

21/10/2017 Hameau du Nord 21/10/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 133 000 €978 €/m² 978 €

22/09/2017 2 Rue de la Liberte 22/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

02/09/2017 8 B Bd des Dunes 02/09/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 74 600 €1 381 €/m² 1 381 €

28/01/2017 34 Rue de la Chapelle 28/01/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

16/12/2016 Hameau du Nord 16/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/10/2016 Les Bergeries 22/10/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 111 000 €1 168 €/m² 1 168 €

04/10/2016 20 Le Boel 04/10/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 208 400 €1 812 €/m² 1 812 €

31/05/2016 40 Boulevard des Dunes 31/05/2016 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 190 000 €922 €/m² 922 €

07/04/2016 1 A Rue de la Chapelle 07/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

06/04/2016 4 Rue de la Liberte 06/04/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 91 600 €1 607 €/m² 1 607 €

22/02/2016 14 Rue de la Chapelle 22/02/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 58 000 €552 €/m² 552 €

30/11/2015 4 Le Boel 30/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

05/03/2015 Village du Sud 05/03/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

30/01/2015 10 Chemin des Iles 30/01/2015 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 124 000 €407 €/m² 407 €

28/06/2014 6 Promenade de la Baie 28/06/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/06/2014 32 Rue de la Chapelle 04/06/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

15/05/2014 Village du Sud 15/05/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 163 700 €1 195 €/m² 1 195 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 1 135 € à 2 173 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Vaast-la-Hougue10,9 KM · ▲ +10 %2 173 €

Quinéville2,9 KM · ▼ −36 %1 987 €

Saint-MarcoufCETTE COMMUNE1 807 €

Fontenay-sur-Mer2,9 KM1 658 €

Saint-Martin-de-Varreville7,6 KM1 629 €

Octeville-l'Avenel8,7 KM1 616 €

Saint-Floxel7,2 KM1 602 €

Sainte-Mère-Église9,8 KM · ▲ +2 %1 431 €

Montebourg8 KM · ▼ −14 %1 416 €

Saint-Germain-de-Tournebut10,5 KM1 392 €

Émondeville6,2 KM1 382 €

Lestre4,9 KM1 294 €

Le Ham10,9 KM1 290 €

Fresville8,6 KM1 273 €

Crasville7,8 KM1 242 €

Aumeville-Lestre6,8 KM1 135 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 700 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 96

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marcouf ?

Le prix médian est de 1 807 € par m² à Saint-Marcouf, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 812 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Marcouf ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +56 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Marcouf ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Marcouf pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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