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Prix de l'immobilier à Le Ham

Prix médian de 1 336 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 50310210ᵉ / 378 COMMUNES DU 505 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 336 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 290 €) est plus robuste.

1 076 €DISPERSION 20252 001 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 93 m²

−5 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE HAM€/M²

1,6k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 290 €

Dernières ventes à Le Ham

DÉC. 2025

18 Rue Saint Pierre107 M² · MAISON 143 000 €1 336 €/m²

21 Rue du Val257 M² · MAISON 333 800 €1 299 €/m²

49 Rue du Val92 M² · MAISON 176 800 €1 922 €/m²

7 Rue de la Lande86 M² · MAISON 190 000 €2 209 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc158 LOG. ▾

Principales 84,8 %Secondaires 10,1 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 2 %B 8 %C 13 %D 35 %E 15 %F 19 %G 8 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Ham

31 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 2 209 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE HAM€/M²

23/12/2025 18 Rue Saint Pierre 23/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 143 000 €1 336 €/m² 1 336 €

11/12/2025 21 Rue du Val 11/12/2025 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 333 800 €1 299 €/m² 1 299 €

15/09/2025 49 Rue du Val 15/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 176 800 €1 922 €/m² 1 922 €

13/08/2025 7 Rue de la Lande 13/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

30/06/2025 31 Rue du Val 30/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

13/12/2023 55 T Rue du Val 13/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

07/12/2023 51 Rue Saint Pierre 07/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 153 150 €1 647 €/m² 1 647 €

14/11/2023 7 Rue Neuve 14/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

24/01/2022 45 Rue Saint Pierre 24/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/10/2021 49 Rue du Val 26/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

30/07/2021 10 Rue du Val 30/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

13/07/2021 59 Rue du Val 13/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

21/04/2021 15 Rue de la Lande 21/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 71 500 €1 051 €/m² 1 051 €

18/12/2020 La Petite Lande 18/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 43 000 €683 €/m² 683 €

21/11/2020 La Petite Lande 21/11/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/11/2020 51 Rue Saint Pierre 13/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

10/11/2020 L Ilet 10/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

29/10/2020 Hameau des Landes 29/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

30/10/2019 Clos des Beaux 30/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 73 000 €768 €/m² 768 €

18/06/2019 La Cour Desmares 18/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

22/01/2019 Rue Saint Pierre 22/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 126 400 €1 290 €/m² 1 290 €

23/10/2018 Le Griffeux 23/10/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 142 000 €1 136 €/m² 1 136 €

06/10/2017 6 Rue du Val 06/10/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

07/07/2017 Rue Saint Pierre 07/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

01/03/2017 26 Rue Saint Pierre 01/03/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 139 000 €1 376 €/m² 1 376 €

17/02/2017 La Cour Desmares 17/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 109 300 €1 242 €/m² 1 242 €

30/06/2016 La Petite Lande 30/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

19/11/2015 6 Rue de la Lande 19/11/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 127 333 €758 €/m² 758 €

20/12/2014 2 B Rue Neuve 20/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 500 €700 €/m² 700 €

01/07/2014 6 Rue du Val 01/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 91 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/04/2014 La Petite Lande 29/04/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 141 € à 1 783 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Valognes7,5 KM · ▲ +5 %1 783 €

Morville8,3 KM1 742 €

Fontenay-sur-Mer8,3 KM1 658 €

Yvetot-Bocage8,3 KM · ▲ +10 %1 643 €

Lieusaint5,5 KM · ▼ −12 %1 609 €

Saint-Floxel5 KM1 602 €

Huberville6,7 KM1 526 €

Colomby6 KM · ▼ −23 %1 488 €

Montebourg4,2 KM · ▼ −14 %1 416 €

Orglandes4,5 KM1 394 €

Étienville8,2 KM1 389 €

Émondeville5 KM1 382 €

Le HamCETTE COMMUNE1 290 €

Fresville4,2 KM1 273 €

Sainte-Colombe8,3 KM1 198 €

La Bonneville7,5 KM1 141 €

Les 378 communes des Manche →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Ham ?

Le prix médian est de 1 290 € par m² à Le Ham, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 290 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Ham ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -17 %.

Quel rendement locatif à Le Ham ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Ham pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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