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Prix de l'immobilier à Saint-Marcellin-lès-Vaison

Prix médian de 3 075 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 41 depuis 2014 · CP 8411029ᵉ / 140 COMMUNES DU 8418 % PLUS CHER QUE VAUCLUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 075 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 075 €) est plus robuste.

1 617 €DISPERSION 20265 145 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

maison 117 m²

+18 % vs Vaucluse

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARCELLIN-LÈS-VAISON€/M²

3,3k3,1k3,0k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192021

SUR 1 AN

▲ +5 %méd. Vaucluse

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Vaucluse

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Vaucluse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 3 114 €

Dernières ventes à Saint-Marcellin-lès-Vaison

FÉVR. 2026

238 Chemin du Puits112 M² · MAISON 340 000 €3 036 €/m²

5170 Chemin des Grandes Terres90 M² · MAISON 390 000 €4 333 €/m²

342 Chemin de la Chapelle167 M² · MAISON 690 000 €4 132 €/m²

5171 Chemin des Grandes Terres101 M² · MAISON 455 000 €4 505 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc184 LOG. ▾

Principales 76,6 %Secondaires 11,4 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 3,6 % · 1

B 10,7 % · 3

C 28,6 % · 8

D 28,6 % · 8

E 21,4 % · 6

F 7,1 % · 2

G 0,0 % · 0

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,1 % de passoires (F + G) ici10,4 % Vaucluse9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 7,1 %

2034 E, F et G 28,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Marcellin-lès-Vaison

36 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 8 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARCELLIN-LÈS-VAISON€/M²

26/02/2026 238 Chemin du Puits 26/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 340 000 €3 036 €/m² 3 036 €

03/12/2024 5170 Chemin des Grandes Terres 03/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

04/09/2024 342 Chemin de la Chapelle 04/09/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 690 000 €4 132 €/m² 4 132 €

29/07/2024 5171 Chemin des Grandes Terres 29/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 455 000 €4 505 €/m² 4 505 €

19/06/2024 87 Avenue de l Ouveze 19/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

30/11/2023 226 Chemin de la Tuiliere 30/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 786 000 €8 543 €/m² 8 543 €

29/11/2023 5126 La Grande Terre 29/11/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 536 792 €3 890 €/m² 3 890 €

07/11/2023 100 Chemin des Chenes Verts 07/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 297 500 €3 306 €/m² 3 306 €

24/04/2023 87 Avenue de l Ouveze 24/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

20/12/2022 9003 F Che des Chenes Verts 20/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 533 800 €4 340 €/m² 4 340 €

14/11/2022 216 Chemin de la Tuiliere 14/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 378 350 €3 290 €/m² 3 290 €

20/10/2022 180 Chemin de la Ramade 20/10/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 769 100 €6 104 €/m² 6 104 €

29/11/2021 675 Chemin des Pinedes 29/11/2021 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 476 000 €2 278 €/m² 2 278 €

29/10/2021 302 Chemin des Grandes Terres 29/10/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 465 000 €3 275 €/m² 3 275 €

10/08/2021 310 Avenue des Granges 10/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

04/08/2021 166 Chemin des Grandes Terres 04/08/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 376 850 €3 114 €/m² 3 114 €

01/02/2021 214 B la Tuilliere 01/02/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 690 000 €4 286 €/m² 4 286 €

05/11/2020 Chemin du Puits 05/11/2020 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 574 000 €2 842 €/m² 2 842 €

04/03/2020 La Grande Terre 04/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 505 000 €5 050 €/m² 5 050 €

26/07/2019 316 Chemin du Puits 26/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 262 000 €3 541 €/m² 3 541 €

02/07/2019 5169 Chemin des Chenes Verts 02/07/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 255 000 €1 545 €/m² 1 545 €

19/06/2019 Chemin du Puits 19/06/2019 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 575 000 €2 847 €/m² 2 847 €

13/06/2019 5066 La Magdelaine 13/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

15/02/2019 157 Avenue de l Ouveze 15/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

13/10/2017 Saint Marcellin 13/10/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/06/2017 9005 F Che Combe Frigaoule 13/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

08/06/2017 Saint Marcellin 08/06/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

12/05/2017 La Grande Terre 12/05/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 433 500 €3 360 €/m² 3 360 €

22/12/2016 168 B Che du Puits 22/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 299 940 €2 727 €/m² 2 727 €

26/09/2016 La Pignaou 26/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 500 €2 894 €/m² 2 894 €

23/12/2015 216 Chemin de la Tuiliere 23/12/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

12/12/2015 409 Chemin Combe Frigaoule 12/12/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 342 000 €3 196 €/m² 3 196 €

30/06/2015 41 Rue Leopold Roux 30/06/2015 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 445 000 €1 935 €/m² 1 935 €

03/06/2015 Les Bouisses 03/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

19/06/2014 68 Avenue de Provence 19/06/2014 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

16/06/2014 5170 Chemin des Grandes Terres 16/06/2014 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 521 400 €2 730 €/m² 2 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 2 158 € à 4 464 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mérindol-les-Oliviers7 KM4 464 €

Saint-Marcellin-lès-VaisonCETTE COMMUNE3 075 €

Puyméras4,9 KM2 864 €

Séguret7 KM2 841 €

Vaison-la-Romaine2,3 KM · ▲ +0 %2 692 €

Entrechaux3,3 KM · ▼ −7 %2 674 €

Crestet1,9 KM2 653 €

Faucon4,7 KM2 643 €

Saint-Romain-en-Viennois2,7 KM2 604 €

Beaumont-du-Ventoux7,8 KM2 506 €

Roaix6,7 KM2 496 €

Sablet8,7 KM · ▲ +35 %2 471 €

Mirabel-aux-Baronnies8,6 KM · ▼ −26 %2 418 €

Villedieu7,6 KM2 414 €

Mollans-sur-Ouvèze7,2 KM · ▼ −16 %2 301 €

Malaucène7,2 KM · ▲ +20 %2 158 €

Les 140 communes des Vaucluse →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons1 / 35

Dernière vente26/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marcellin-lès-Vaison ?

Le prix médian est de 3 075 € par m² à Saint-Marcellin-lès-Vaison, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 114 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Marcellin-lès-Vaison ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Marcellin-lès-Vaison ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Marcellin-lès-Vaison pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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