Prix de l'immobilier à Saint-Marcelin-de-Cray
Prix médian de 1 944 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 71460170ᵉ / 463 COMMUNES DU 717 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 944 €▲ +191 %
sur 7 ventes cette année · +1 277 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 328 €) est plus robuste.
608 €DISPERSION 20252 852 €
VENTE MÉDIANE
133 k€
maison 100 m²
+7 % vs Saône-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 46 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-MARCELIN-DE-CRAY€/M²
1,9k1,5k1,1k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2020202120242025
SUR 1 AN
▲ +191 %
SUR 5 ANS
▲ +44 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Saône-et-Loire
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 26 ventes
1 328 €
Composition du parc144 LOG. ▾
Principales 54,9 %Secondaires 41,7 %Vacants 3,5 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc49 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 13 %D 21 %E 15 %F 18 %G 31 %
49 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane133 000 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons0 / 46
Dernière vente24/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcelin-de-Cray ?
Le prix médian est de 1 328 € par m² à Saint-Marcelin-de-Cray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 328 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Marcelin-de-Cray ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont +191 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Marcelin-de-Cray ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Marcelin-de-Cray pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP