France › Pays de la Loire › Vendée › Saint-Germain-de-Prinçay

Prix de l'immobilier à Saint-Germain-de-Prinçay

Prix médian de 1 685 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 208 depuis 2014 · CP 85110149ᵉ / 259 COMMUNES DU 856 % MOINS CHER QUE VENDÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 685 €▲ +16 %

sur 14 ventes cette année · +236 €/m² vs 2024

872 €DISPERSION 20252 166 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 96 m²

−6 % vs Vendée

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN-DE-PRINÇAY€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 112 ventes 1 424 €

Dernières ventes à Saint-Germain-de-Prinçay

JUIN 2026

16 Rue des Glycines147 M² · MAISON 319 000 €2 170 €/m²

18 Rue Edouard Majou62 M² · MAISON 138 000 €2 226 €/m²

18 Rue du General Charette80 M² · MAISON 193 000 €2 413 €/m²

11 Rue des Glycines80 M² · MAISON 170 000 €2 125 €/m²

Voir les 198 ventes ↓

Composition du parc694 LOG. ▾

Principales 90,2 %Secondaires 4 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 3 %B 4 %C 27 %D 34 %E 18 %F 12 %G 3 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Germain-de-Prinçay ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

12 B Rue Louis Marchegay3 VENTES1 604 €

La Montagne3 VENTES1 182 €

La Tranchais3 VENTES1 107 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Germain-de-Prinçay

198 PLUS RÉCENTES SUR 208 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 2 973 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMAIN-DE-PRINÇAY€/M²

29/06/2026 16 Rue des Glycines 29/06/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 319 000 €2 170 €/m² 2 170 €

23/06/2026 18 Rue Edouard Majou 23/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

16/06/2026 18 Rue du General Charette 16/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 000 €2 413 €/m² 2 413 €

01/06/2026 11 Rue des Glycines 01/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

27/05/2026 4 Impasse des Rouges Gorges 27/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 202 830 €2 205 €/m² 2 205 €

07/05/2026 6 Rue des Borderies 07/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 77 000 €987 €/m² 987 €

13/02/2026 1 Route des Logis 13/02/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 43 000 €977 €/m² 977 €

02/02/2026 10 Rue du Pre Dore 02/02/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 236 500 €1 987 €/m² 1 987 €

21/01/2026 5 Froutin 21/01/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 138 605 €872 €/m² 872 €

18/12/2025 3 Chemin de la Morinerie 18/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 000 €1 082 €/m² 1 082 €

04/12/2025 9 Rue Louis Marchegay 04/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 930 €1 531 €/m² 1 531 €

26/11/2025 5284 La Montagne 26/11/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/11/2025 2 B Che de la Bodiniere 21/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 163 400 €2 095 €/m² 2 095 €

17/11/2025 8 Rue de Chateaubriand 17/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2025 2 Rue du Synode 19/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/09/2025 3 Rue du Synode 17/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

09/09/2025 7 Rue de l Arguignon 09/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 700 €1 686 €/m² 1 686 €

03/09/2025 16 Rue des Frenes 03/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

03/09/2025 24 Rue Louis Marchegay 03/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

01/09/2025 18 Rue Edouard Majou 01/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

02/06/2025 5 B Rue du Prieure 02/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

21/05/2025 8 Le Normand 21/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 148 000 €1 321 €/m² 1 321 €

07/04/2025 13 Rue des Glycines 07/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/12/2024 4 Les Sauvineries 30/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 107 500 €986 €/m² 986 €

28/11/2024 22 Rue des Glycines 28/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

09/10/2024 24 Les Roches Baritaud 09/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

26/08/2024 17 B Rue Louis Marchegay 26/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 900 €1 379 €/m² 1 379 €

14/08/2024 2 Mont Dore 14/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 322 000 €1 789 €/m² 1 789 €

02/08/2024 43 Rue Louis Marchegay 02/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 403 €1 139 €/m² 1 139 €

26/07/2024 7 Rue des Frenes 26/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

27/06/2024 9 Les Sauvineries 27/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

26/06/2024 1 Le Beignon 26/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 285 000 €2 767 €/m² 2 767 €

14/06/2024 5159 Les Roches Baritaud 14/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/06/2024 10 Rue Edouard Majou 11/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 171 000 €1 583 €/m² 1 583 €

24/05/2024 5155 A le Moulin des Roches 24/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 87 300 €1 180 €/m² 1 180 €

15/05/2024 1 Rue du Temple 15/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

07/05/2024 5257 Les Traires 07/05/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 260 000 €1 226 €/m² 1 226 €

06/05/2024 34 Les Roches Baritaud 06/05/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 70 000 €446 €/m² 446 €

19/04/2024 16 Rue Louis Marchegay 19/04/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 102 000 €2 170 €/m² 2 170 €

19/04/2024 1 Rue du Prieure 19/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

16/04/2024 5416 Chateaubriant 16/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

22/02/2024 3 Rue du Temple 22/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

08/02/2024 2 Rue du General Charette 08/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

02/02/2024 12 Rue du General Charette 02/02/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 229 000 €1 941 €/m² 1 941 €

23/01/2024 1 Rue de Chateaubriand 23/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 200 €1 200 €/m² 1 200 €

18/01/2024 7 Rue de Chateaubriand 18/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 200 €1 200 €/m² 1 200 €

12/01/2024 8 Les Grois 12/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 000 €1 709 €/m² 1 709 €

27/12/2023 1 La Plaine 27/12/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

01/12/2023 11 Rue des Mesanges 01/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

17/10/2023 9 Basses Thenies 17/10/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

22/09/2023 23 Route des Logis 22/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

17/08/2023 5 Chemin de la Bodiniere 17/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 136 500 €1 219 €/m² 1 219 €

11/08/2023 10 Rue de la Pree 11/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

30/05/2023 1 Basses Thenies 30/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

17/05/2023 26 La Plaine 17/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

14/04/2023 4 Rue des Frenes 14/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/03/2023 22 Rue Louis Marchegay 30/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/02/2023 5004 Passage du Prieure 28/02/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 70 000 €556 €/m² 556 €

06/02/2023 4 Impasse des Boutons d Or 06/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

01/02/2023 29 Rue Louis Marchegay 01/02/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 228 000 €1 390 €/m² 1 390 €

29/12/2022 2 La Bodiniere 29/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 139 000 €1 598 €/m² 1 598 €

05/12/2022 3 Rue des Mesanges 05/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

24/11/2022 10 Rue de Chateaubriand 24/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 000 €1 747 €/m² 1 747 €

17/11/2022 5143 La Touche 17/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

07/10/2022 11 Basses Thenies 07/10/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 275 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/09/2022 13 Rue du General Royrand 23/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/08/2022 28 Rue du Pre Dore 30/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

28/07/2022 43 Rue Louis Marchegay 28/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 376 €1 912 €/m² 1 912 €

22/07/2022 1 Chassais l Abbaye 22/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 198 000 €2 063 €/m² 2 063 €

13/07/2022 2 Impasse de la Cordonnerie 13/07/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 145 000 €1 028 €/m² 1 028 €

28/06/2022 5 Rue du Synode 28/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/06/2022 48 Rue des Glycines 24/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

10/06/2022 3 Basses Thenies 10/06/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 344 000 €2 012 €/m² 2 012 €

23/05/2022 6 Rue de la Pree 23/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

10/05/2022 5434 Le Bouchage 10/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

05/05/2022 1 Mont Siron 05/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

03/05/2022 5544 Bel Air la Plaine 03/05/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 37 000 €974 €/m² 974 €

24/02/2022 4 La Touche 24/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 151 500 €1 804 €/m² 1 804 €

21/02/2022 5106 La Guignarde 21/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

04/02/2022 30 Les Roches Baritaud 04/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

17/01/2022 5180 Les Roches Baritaud 17/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 45 000 €556 €/m² 556 €

07/01/2022 12 B Rue Louis Marchegay 07/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

17/12/2021 5169 Les Roches Baritaud 17/12/2021 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 455 000 €1 532 €/m² 1 532 €

15/12/2021 5122 La Touche 15/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

03/12/2021 5526 La Sangle 03/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

11/10/2021 24 Les Roches Baritaud 11/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/10/2021 21 Les Roches Baritaud 08/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

01/10/2021 5247 Les Sauvineries 01/10/2021 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 250 000 €874 €/m² 874 €

24/09/2021 21 Rue du General Royrand 24/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

10/09/2021 24 La Plaine 10/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

10/08/2021 19 Rue du General Royrand 10/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

03/08/2021 23 Rue Louis Marchegay 03/08/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 228 000 €1 123 €/m² 1 123 €

22/07/2021 20 Rue du General Charette 22/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/07/2021 6 Rue du General Charette 07/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

25/06/2021 5393 La Tranchais 25/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 162 000 €1 573 €/m² 1 573 €

21/06/2021 1 Rue de l Aubepine 21/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 186 000 €1 676 €/m² 1 676 €

21/06/2021 5117 La Touche 21/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

31/05/2021 5158 Les Ptes Roches 31/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

19/05/2021 5370 Le Bouchage 19/05/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

18/05/2021 14 Rue du General Charette 18/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

11/05/2021 2 Rue du Prieure 11/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

23/04/2021 5212 La Tranchais 23/04/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 254 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/04/2021 3 Passage du Prieure 13/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

12/04/2021 5041 Le Bourg 12/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 500 €799 €/m² 799 €

22/03/2021 2 B Rte des Fournils 22/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

11/03/2021 31 Les Roches Baritaud 11/03/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 134 000 €924 €/m² 924 €

02/02/2021 5286 La Montagne 02/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

29/01/2021 5253 Les Sauvineries 29/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 400 €869 €/m² 869 €

20/01/2021 6 Chateaubriant 20/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

15/01/2021 13 Rue des Frenes 15/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 000 €1 929 €/m² 1 929 €

17/12/2020 11 Rue du Synode 17/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 151 500 €1 702 €/m² 1 702 €

12/11/2020 5300 La Jaubretiere 12/11/2020 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 198 600 €834 €/m² 834 €

27/10/2020 6 Rue Edouard Majou 27/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

22/10/2020 27 Rue du Pre Dore 22/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

25/09/2020 1 Rue du General Royrand 25/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/09/2020 5260 Les Grois 25/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 500 €1 495 €/m² 1 495 €

23/09/2020 5471 Lamadon 23/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

18/09/2020 Le Tail 18/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

19/08/2020 5340 Rue de la Pree 19/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

17/07/2020 3 Rue du General Royrand 17/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/06/2020 5 Impasse des Boutons d Or 29/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €

26/06/2020 Fief de la Croix 26/06/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

02/06/2020 La Montagne 02/06/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 175 000 €1 182 €/m² 1 182 €

19/05/2020 6 La Plaine 19/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 169 000 €1 352 €/m² 1 352 €

07/05/2020 4 Rue de l Aubepine 07/05/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 171 000 €1 745 €/m² 1 745 €

16/03/2020 35 Rue Louis Marchegay 16/03/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 146 000 €1 390 €/m² 1 390 €

16/03/2020 12 Rue des Frenes 16/03/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 811 €1 738 €/m² 1 738 €

13/03/2020 5261 Les Grois 13/03/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 73 000 €849 €/m² 849 €

28/02/2020 9 La Plaine 28/02/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €

10/01/2020 2 La Sangle 10/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/12/2019 13 Rue Louis Marchegay 30/12/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 842 €1 510 €/m² 1 510 €

19/12/2019 4 Les Sauvineries 19/12/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

28/11/2019 5582 Chemin de la Bodiniere 28/11/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

24/10/2019 4 Rue des Noyers 24/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

22/10/2019 2 Les Roches Baritaud 22/10/2019 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 245 000 €1 244 €/m² 1 244 €

03/10/2019 16 Rue des Glycines 03/10/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 211 750 €1 440 €/m² 1 440 €

08/07/2019 2 Rue des Borderies 08/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 720 €1 411 €/m² 1 411 €

27/06/2019 9 Rue du Synode 27/06/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

21/06/2019 La Montagne 21/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

07/06/2019 5133 La Sangle 07/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

10/05/2019 9 Rue du Prieure 10/05/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

03/05/2019 5351 Rue de la Pree 03/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

29/04/2019 12 B Rue Louis Marchegay 29/04/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 129 900 €1 604 €/m² 1 604 €

05/02/2019 7 Rue des Frenes 05/02/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 121 000 €1 315 €/m² 1 315 €

31/01/2019 La Tranchais 31/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

24/01/2019 La Tranchais 24/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 114 000 €1 107 €/m² 1 107 €

26/09/2018 15 Route des Logis 26/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

05/09/2018 41 Rue Louis Marchegay 05/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

10/08/2018 5 Rue du Prieure 10/08/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €

01/08/2018 Le Bourg 01/08/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

18/07/2018 17 Route des Logis 18/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 176 930 €1 180 €/m² 1 180 €

17/07/2018 5133 La Sangle 17/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

12/06/2018 5177 Les Roches Baritaud 12/06/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 185 000 €1 028 €/m² 1 028 €

25/05/2018 2 Rue du General Royrand 25/05/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

29/03/2018 Le Bourg 29/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

01/08/2017 3 Rue du General Royrand 01/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

10/07/2017 5311 La Bodiniere 10/07/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

04/07/2017 31 Les Roches Baritaud 04/07/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 111 500 €769 €/m² 769 €

13/06/2017 5544 Bel Air la Plaine 13/06/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 36 900 €971 €/m² 971 €

12/06/2017 5320 Rue de l Arguignon 12/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

26/04/2017 5351 Rue de la Pree 26/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

09/01/2017 12 Rue Louis Marchegay 09/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

19/12/2016 5035 Route des Logis 19/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 45 000 €446 €/m² 446 €

16/12/2016 Fief du Grand Coudrais 16/12/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 170 000 €1 405 €/m² 1 405 €

25/11/2016 8 Rue de Chateaubriand 25/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 500 €1 206 €/m² 1 206 €

07/10/2016 Bel Air des Noues 07/10/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

16/09/2016 12 B Rue Louis Marchegay 16/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

09/09/2016 5347 Rue de la Pree 09/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

09/08/2016 6 Rue Edouard Majou 09/08/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

17/06/2016 5043 Rue des Borderies 17/06/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 538 €2 138 €/m² 2 138 €

30/05/2016 17 Rue de l Arguignon 30/05/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

26/05/2016 La Tranchais 26/05/2016 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 180 501 €945 €/m² 945 €

04/04/2016 31 Rue du Pre Dore 04/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

22/03/2016 Fief du Bremeau 22/03/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

03/11/2015 5449 Rue de l Arguignon 03/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

30/09/2015 11 La Plaine 30/09/2015 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 190 000 €995 €/m² 995 €

25/09/2015 5212 La Tranchais 25/09/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 190 000 €1 210 €/m² 1 210 €

21/09/2015 Les Grois 21/09/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 215 000 €1 558 €/m² 1 558 €

31/08/2015 1 Passage du Prieure 31/08/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 131 000 €1 724 €/m² 1 724 €

14/08/2015 1 Place de l Eglise 14/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 45 000 €417 €/m² 417 €

28/07/2015 2 La Plaine 28/07/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 137 000 €1 223 €/m² 1 223 €

09/07/2015 5148 Les Fournils 09/07/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 140 000 €921 €/m² 921 €

06/07/2015 Le Tail 06/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

03/07/2015 Chateaubriant 03/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 82 500 €868 €/m² 868 €

12/06/2015 5588 La Montagne 12/06/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

08/06/2015 19 La Plaine 08/06/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 148 000 €1 451 €/m² 1 451 €

05/06/2015 4 Rue des Bosquets 05/06/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 000 €1 783 €/m² 1 783 €

17/04/2015 La Sangle 17/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 220 €2 002 €/m² 2 002 €

03/04/2015 Basses Thenies 03/04/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 162 500 €2 006 €/m² 2 006 €

06/02/2015 Les Noues 06/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

20/11/2014 17 B Rue Louis Marchegay 20/11/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

24/10/2014 5310 Les Fournils 24/10/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

18/09/2014 5 La Sangle 18/09/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

11/08/2014 Le Parc 11/08/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 050 €1 554 €/m² 1 554 €

24/06/2014 6 Chateaubriant 24/06/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

12/06/2014 3 Impasse des Boutons d Or 12/06/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 500 €1 532 €/m² 1 532 €

10/03/2014 La Touche 10/03/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

23/01/2014 La Montagne 23/01/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 203 500 €1 339 €/m² 1 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 198 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 198

Communes voisines · 920 € à 1 424 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Germain-de-PrinçayCETTE COMMUNE1 424 €

Chantonnay4,3 KM · ▼ −1 %1 423 €

Saint-Prouant6,6 KM · ▲ +11 %1 388 €

Mouchamps7,2 KM · ▼ −14 %1 378 €

Sainte-Cécile7 KM · ▲ +0 %1 350 €

Oie (l )11,7 KM1 317 €

Le Boupère11,2 KM · ▼ −33 %1 282 €

Saint-Hilaire-le-Vouhis8,8 KM · ▲ +8 %1 243 €

Sigournais3,5 KM · ▼ −33 %1 236 €

Rochetrejoux7,8 KM · ▼ −17 %1 220 €

Monsireigne6,4 KM · ▲ +42 %1 146 €

Saint-Vincent-Sterlanges5 KM · ▼ −15 %1 133 €

Chavagnes-les-Redoux8,3 KM · ▲ +7 %1 090 €

La Jaudonnière9,9 KM · ▼ −25 %1 058 €

Tallud-Sainte-Gemme11,3 KM · ▼ −6 %1 011 €

Bazoges-en-Pareds11,1 KM · ▼ −11 %920 €

Les 259 communes des Vendée →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Germain-de-Prinçay

Estimation calée sur les 208 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 250 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 198

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Prinçay ?

Le prix médian est de 1 424 € par m² à Saint-Germain-de-Prinçay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 424 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-de-Prinçay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-de-Prinçay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Germain-de-Prinçay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien