Prix de l'immobilier à Saint-Germain
10120 · 319 ventes DVF depuis 201411ᵉ / 232 COMMUNES DU 10+54 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 042 €▲ +0 %
sur 15 ventes cette année · +2 € vs 2024
1 428 €DISPERSION DES VENTES 20252 580 €
VENTE MÉDIANE
176 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 319 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 8,3 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
SAINT-GERMAIN€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +41 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes1 781 €
Maison · 127 ventes1 846 €
Étiquettes DPE du parc281 DIAGNOSTICS
A 2 %B 13 %C 32 %D 36 %E 8 %F 6 %G 4 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain ?
- Le prix médian est de €1 840 par m² à Saint-Germain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 781/m² pour un appartement, €1 846/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Germain ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Germain ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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