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Prix de l'immobilier à Laines-aux-Bois

Prix médian de 1 624 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 1012039ᵉ / 232 COMMUNES DU 1036 % PLUS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 624 €

sur 4 ventes cette année · −363 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 624 €) est plus robuste.

800 €DISPERSION 20252 420 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 123 m²

+36 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 9,8 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

— LAINES-AUX-BOIS€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 1 031 €

Maison · 24 ventes 1 642 €

Dernières ventes à Laines-aux-Bois

OCT. 2025

2 Rue Emile Patris162 M² · MAISON 218 250 €1 347 €/m²

6 Rue de Bretagne90 M² · MAISON 159 000 €1 767 €/m²

9 Rue de la Croix Massey217 M² · MAISON 205 000 €945 €/m²

5 Rue de la Croix Massey91 M² · MAISON 120 000 €1 319 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc236 LOG. ▾

Principales 89,6 %Secondaires 7,3 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 8 %B 4 %C 19 %D 27 %E 15 %F 15 %G 12 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Laines-aux-Bois ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

28 Rue de Bretagne5 VENTES1 031 €

5 Rue Coque3 VENTES1 959 €

5 Vc Libe Nord3 VENTES1 725 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Laines-aux-Bois

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 2 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAINES-AUX-BOIS€/M²

31/10/2025 2 Rue Emile Patris 31/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 218 250 €1 347 €/m² 1 347 €

23/09/2025 6 Rue de Bretagne 23/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

25/03/2025 9 Rue de la Croix Massey 25/03/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 205 000 €945 €/m² 945 €

29/01/2025 5 Rue de la Croix Massey 29/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

10/10/2024 12 Chemin de la Messe 10/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 263 390 €2 773 €/m² 2 773 €

28/06/2024 4 Rue de Bretagne 28/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 219 000 €1 659 €/m² 1 659 €

15/04/2024 10 Vc Libe Nord 15/04/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 132 000 €2 491 €/m² 2 491 €

22/03/2024 3 Impasse du Monceau 22/03/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 213 000 €1 578 €/m² 1 578 €

14/02/2024 17 B Gr Grande Rue 14/02/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 294 000 €2 315 €/m² 2 315 €

01/02/2024 12 B Rue de Bretagne 01/02/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 385 850 €1 429 €/m² 1 429 €

22/12/2023 9 Rue Coque 22/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

30/08/2023 5001 Beauregard 30/08/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €

13/02/2023 8 Rue Coque 13/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/10/2022 9 Rue de l Isle 24/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/10/2022 6 Grande Rue Grande Rue 07/10/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 102 000 €703 €/m² 703 €

13/07/2022 12 B Rue de Bretagne 13/07/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 336 850 €1 248 €/m² 1 248 €

29/04/2022 3 B Che de Saint Jacques 29/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

07/10/2021 24 Rue Aime Billerey 07/10/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 373 000 €2 119 €/m² 2 119 €

17/09/2021 28 Rue de Bretagne 17/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 131 700 €1 531 €/m² 1 531 €

20/05/2021 5 Vc Libe Nord 20/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

07/05/2021 5 Rue de Bretagne 07/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 330 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/04/2021 5 Rue Coque 08/04/2021 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 395 000 €1 197 €/m² 1 197 €

02/03/2021 72 B le Haut de Monterrois 02/03/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 17 000 €447 €/m² 447 €

23/02/2021 1 Impasse de la Lyre 23/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/01/2021 5 Rue Coque 21/01/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 239 000 €1 959 €/m² 1 959 €

22/12/2020 1 Rue de l Isle 22/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/11/2020 Le Trou Carre 06/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 199 000 €2 427 €/m² 2 427 €

20/10/2020 12 Chemin de la Messe 20/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 232 700 €2 449 €/m² 2 449 €

19/06/2020 1 Impasse des Chanets 19/06/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 176 000 €1 630 €/m² 1 630 €

12/06/2020 La Rue du Monceau 12/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 500 €970 €/m² 970 €

20/05/2020 10 Rue de Bretagne 20/05/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 170 000 €1 118 €/m² 1 118 €

20/01/2020 10 Grande Rue Grande Rue 20/01/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

26/11/2019 13 Rue Coque 26/11/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 305 000 €1 871 €/m² 1 871 €

31/10/2019 12 Rue du Monceau 31/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

30/09/2019 6 Vc Libe Nord 30/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

26/09/2019 3 Rue Coque 26/09/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 388 000 €1 883 €/m² 1 883 €

18/09/2019 28 Rue de Bretagne 18/09/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 111 000 €1 354 €/m² 1 354 €

16/09/2019 5 Grande Rue Grande Rue 16/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

09/09/2019 Loche-l Eveque 09/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 725 €1 710 €/m² 1 710 €

02/07/2019 7 Rue Coque 02/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 500 €1 717 €/m² 1 717 €

22/02/2019 21 Rue de la Croix Massey 22/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

15/02/2019 9 B Rue de la Croix Massey 15/02/2019 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 316 000 €1 368 €/m² 1 368 €

15/01/2019 17 Rue de la Croix Massey 15/01/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

10/09/2018 18 Rue de la Croix Massey 10/09/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 179 820 €1 303 €/m² 1 303 €

08/09/2018 4 Rue de la Croix Massey 08/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 229 000 €1 527 €/m² 1 527 €

08/08/2018 5 Vc Libe Nord 08/08/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 181 100 €1 725 €/m² 1 725 €

26/06/2018 8 Vc Basse des Vignes 26/06/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 229 000 €1 696 €/m² 1 696 €

04/04/2018 28 Rue de la Croix Massey 04/04/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 270 000 €1 837 €/m² 1 837 €

27/03/2018 26 Rue de Bretagne 27/03/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 333 750 €2 112 €/m² 2 112 €

23/01/2018 5 Rue Coque 23/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 352 000 €2 708 €/m² 2 708 €

15/12/2017 32 Grande Rue Grande Rue 15/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

15/12/2017 29 T Rue de la Croix Massey 15/12/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

30/11/2017 5001 F les Fretes 30/11/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 210 000 €1 544 €/m² 1 544 €

23/10/2017 74 Les Pretres 23/10/2017 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 10 000 €385 €/m² 385 €

26/08/2017 2 Chemin de la Messe 26/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/07/2017 3 Chemin des Croisettes 12/07/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 143 000 €1 349 €/m² 1 349 €

17/02/2017 20 B Rue Coque 17/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 49 000 €454 €/m² 454 €

06/02/2017 17 Grande Rue Grande Rue 06/02/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

28/10/2016 1 Rue Emile Patris 28/10/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 162 000 €1 361 €/m² 1 361 €

10/08/2016 36 Grande Rue Grande Rue 10/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 000 €2 488 €/m² 2 488 €

20/07/2016 Les Grandes Vignes 20/07/2016 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 318 000 €1 178 €/m² 1 178 €

26/02/2016 12 Rue de Bretagne 26/02/2016 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 236 000 €1 054 €/m² 1 054 €

28/01/2016 28 Rue de Bretagne 28/01/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 84 550 €1 031 €/m² 1 031 €

28/01/2016 5 Impasse du Monceau 28/01/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

06/11/2015 2 B Rue de la Croix Massey 06/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 247 650 €1 905 €/m² 1 905 €

13/10/2015 28 Rue de Bretagne 13/10/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 88 410 €961 €/m² 961 €

18/09/2015 5 Rue de Bretagne 18/09/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

12/06/2015 23 Rue de la Croix Massey 12/06/2015 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 217 000 €956 €/m² 956 €

05/06/2015 5 Vc Libe Nord 05/06/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 000 €1 638 €/m² 1 638 €

26/01/2015 20 Rue Aime Billerey 26/01/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 115 000 €685 €/m² 685 €

19/01/2015 10 Grande Rue Grande Rue 19/01/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

29/12/2014 33 Grande Rue Grande Rue 29/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/09/2014 28 Rue de Bretagne 11/09/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 67 900 €828 €/m² 828 €

09/09/2014 5 B Rue de la Croix Massey 09/09/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 297 000 €2 020 €/m² 2 020 €

15/07/2014 26 Rue de la Croix Massey 15/07/2014 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 285 000 €1 284 €/m² 1 284 €

25/04/2014 2 T Gr Grande Rue 25/04/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 179 000 €1 570 €/m² 1 570 €

14/01/2014 18 Rue du Monceau 14/01/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 238 000 €1 776 €/m² 1 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 1 297 € à 2 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Rivière-de-Corps6,4 KM · ▲ +7 %2 000 €

Rosières-près-Troyes6,6 KM · ▲ +3 %1 986 €

Saint-Germain4 KM · ▲ +0 %1 840 €

Saint-Pouange4,2 KM · ▼ −8 %1 806 €

Saint-Léger-près-Troyes6,8 KM1 793 €

Torvilliers4,6 KM · ▲ +18 %1 727 €

Prugny3,5 KM1 656 €

Laines-aux-BoisCETTE COMMUNE1 624 €

Saint-André-les-Vergers7,6 KM · ▲ +2 %1 578 €

Souligny3,3 KM1 547 €

Bouilly4,5 KM · ▲ +34 %1 534 €

Messon6,9 KM1 494 €

Villery7,4 KM1 494 €

Bercenay-en-Othe8 KM · ▲ +13 %1 463 €

Vauchassis5 KM · ▲ +38 %1 341 €

Sommeval8,1 KM1 297 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 000 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons5 / 72

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laines-aux-Bois ?

Le prix médian est de 1 624 € par m² à Laines-aux-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 031 €/m² pour un appartement, 1 642 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Laines-aux-Bois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Laines-aux-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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