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Prix de l'immobilier à Saint-Charles-la-Forêt

Prix médian de 1 515 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 53170112ᵉ / 232 COMMUNES DU 531 % PLUS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 515 €▲ +3 %

sur 5 ventes cette année · +51 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 074 €) est plus robuste.

532 €DISPERSION 20252 372 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 112 m²

+1 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-CHARLES-LA-FORÊT€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920242025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Mayenne

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Mayenne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 109 €

Dernières ventes à Saint-Charles-la-Forêt

AOÛT 2025

1 La Sabre129 M² · MAISON 135 000 €1 047 €/m²

1 Pn 2451 M² · MAISON 150 000 €2 941 €/m²

1 Route du Buret47 M² · MAISON 25 000 €532 €/m²

1 Le Rocher117 M² · MAISON 177 300 €1 515 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 75,2 %Secondaires 17,5 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 13 %D 40 %E 30 %F 0 %G 7 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Charles-la-Forêt

38 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 2 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CHARLES-LA-FORÊT€/M²

18/08/2025 1 La Sabre 18/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 135 000 €1 047 €/m² 1 047 €

18/08/2025 1 Pn 24 18/08/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

04/08/2025 1 Route du Buret 04/08/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 25 000 €532 €/m² 532 €

06/05/2025 1 Le Rocher 06/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 177 300 €1 515 €/m² 1 515 €

08/04/2025 6 Route du Buret 08/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

30/12/2024 1 B Rte de Longuefuye 30/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 203 000 €1 990 €/m² 1 990 €

18/12/2024 1 Bout de Fournee 18/12/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 215 000 €1 144 €/m² 1 144 €

31/10/2024 1 T Rte de Longuefuye 31/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

18/10/2024 1 Le Bas Sauvage 18/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

20/06/2024 1 La Marechallerie 20/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

26/07/2023 5 Route du Buret 26/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

12/06/2023 1 La Sabre 12/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 130 000 €1 008 €/m² 1 008 €

19/12/2022 1 La Sabre 19/12/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 65 000 €504 €/m² 504 €

17/05/2022 1 Pn 24 17/05/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

14/03/2022 1 Le Rocher 14/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 277 500 €2 372 €/m² 2 372 €

09/02/2022 1 Les Grillots 09/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 500 €336 €/m² 336 €

16/11/2021 1 L Abat 16/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/08/2021 5 Rue Lotissement du 17 31/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

09/04/2021 1 Le Houx 09/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

24/02/2021 5 Route du Buret 24/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/02/2021 3 Route du Buret 05/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/12/2020 La Fontaine Blanche 23/12/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 137 000 €1 030 €/m² 1 030 €

09/12/2019 1 La Turquetterie 09/12/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

09/12/2019 1 La Marechallerie 09/12/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 156 500 €1 385 €/m² 1 385 €

25/10/2019 7 Route de Longuefuye 25/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

16/10/2019 Le Pre du Haut 16/10/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 84 000 €651 €/m² 651 €

25/04/2019 La Lande du Four 25/04/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 53 000 €1 039 €/m² 1 039 €

26/12/2018 Le Pre des Grandes Fougere 26/12/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

17/09/2018 5014 Passage de la Haie d Anjou 17/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 500 €1 155 €/m² 1 155 €

22/09/2017 La Chambre 22/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 200 €1 017 €/m² 1 017 €

06/09/2017 Le Verger de l Aire 06/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

21/08/2017 Le Pre du Mineray 21/08/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 142 000 €617 €/m² 617 €

12/07/2017 Le Rocher 12/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 92 000 €1 034 €/m² 1 034 €

29/06/2017 La Petite Noe 29/06/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/05/2017 5 Route de Villiers 10/05/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 186 000 €1 177 €/m² 1 177 €

23/01/2017 3 Route de Villiers 23/01/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

28/07/2016 Le Champ du Four 28/07/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 45 200 €886 €/m² 886 €

11/09/2015 6 Route du Buret 11/09/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 938 € à 1 371 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Maisoncelles-du-Maine9 KM1 371 €

Fromentières10 KM · ▲ +12 %1 359 €

Saint-Denis-du-Maine6,2 KM · ▼ −3 %1 329 €

Meslay-du-Maine3,9 KM · ▼ −11 %1 316 €

Villiers-Charlemagne9 KM · ▼ −11 %1 314 €

Arquenay7,9 KM · ▲ +6 %1 303 €

Gennes-Longuefuye7,9 KM · ▲ +40 %1 180 €

Ruillé-Froid-Fonds6,5 KM1 171 €

Beaumont-Pied-de-Bœuf9,2 KM1 124 €

Saint-Charles-la-ForêtCETTE COMMUNE1 074 €

La Cropte6,7 KM1 050 €

Bouère8,1 KM · ▲ +20 %999 €

Le Bignon-du-Maine5,6 KM942 €

Val-du-Maine10,7 KM · ▲ +49 %941 €

Le Buret3,5 KM · ▲ +8 %939 €

Grez-en-Bouère5,3 KM · ▲ +31 %938 €

Les 232 communes des Mayenne →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente18/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Charles-la-Forêt ?

Le prix médian est de 1 074 € par m² à Saint-Charles-la-Forêt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 109 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Charles-la-Forêt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Charles-la-Forêt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Charles-la-Forêt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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