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Prix de l'immobilier à Sailly-le-Sec

Prix médian de 1 333 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 80800235ᵉ / 461 COMMUNES DU 801 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 333 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 333 €) est plus robuste.

938 €DISPERSION 20252 158 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 93 m²

−1 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAILLY-LE-SEC€/M²

1,3k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720202023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 333 €

Dernières ventes à Sailly-le-Sec

DÉC. 2025

5 Ruelle des Jardins192 M² · MAISON 342 950 €1 786 €/m²

29 B Rue de la Sence106 M² · MAISON 124 000 €1 170 €/m²

10 Rue de la Sence80 M² · MAISON 164 800 €2 060 €/m²

1 Rue Neuve129 M² · MAISON 85 500 €663 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc154 LOG. ▾

Principales 89,8 %Secondaires 5,1 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 11 %D 32 %E 32 %F 4 %G 14 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sailly-le-Sec

44 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 433 € À 3 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAILLY-LE-SEC€/M²

24/12/2025 5 Ruelle des Jardins 24/12/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 342 950 €1 786 €/m² 1 786 €

28/11/2025 29 B Rue de la Sence 28/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 124 000 €1 170 €/m² 1 170 €

21/07/2025 10 Rue de la Sence 21/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 800 €2 060 €/m² 2 060 €

04/04/2025 1 Rue Neuve 04/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 85 500 €663 €/m² 663 €

31/10/2024 24 Rue de la Sence 31/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

26/02/2024 9 Rue de Vaux 26/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 54 000 €964 €/m² 964 €

23/08/2023 4 Faubourg Saint Martin 23/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

07/07/2023 1 Rue Verte 07/07/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 146 000 €942 €/m² 942 €

30/06/2023 9 Rue Neuve 30/06/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 275 000 €1 341 €/m² 1 341 €

26/05/2023 1 Rue d Etouvie 26/05/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 152 700 €1 401 €/m² 1 401 €

24/05/2023 1 Rue du Marechal Leclerc 24/05/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 270 750 €1 583 €/m² 1 583 €

01/12/2022 28 B Rue de Sailly Laurette 01/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 202 000 €3 061 €/m² 3 061 €

04/11/2022 2 Rue Neuve 04/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 123 500 €1 625 €/m² 1 625 €

14/06/2022 4 Rue des Australiens 14/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

22/01/2022 3 Rue Neuve 22/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/12/2021 16 Rue de Sailly Laurette 11/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 350 €1 073 €/m² 1 073 €

03/06/2021 3 Ruelle des Jardins 03/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 232 000 €2 549 €/m² 2 549 €

27/05/2021 22 Rue de la Sence 27/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 187 500 €1 786 €/m² 1 786 €

12/04/2021 1 Rue Neuve 12/04/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €

26/11/2020 19 Rue de Vaux 26/11/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

21/08/2020 Le Village 21/08/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 103 600 €2 158 €/m² 2 158 €

07/08/2020 1 Rue d Etouvie 07/08/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 115 000 €1 055 €/m² 1 055 €

26/11/2019 3 Rue de Vaux 26/11/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 134 000 €1 381 €/m² 1 381 €

27/11/2018 30 Rue de la Sence 27/11/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 227 900 €1 550 €/m² 1 550 €

26/07/2018 Le Village 26/07/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

03/07/2018 6 Rue de Vaux 03/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

20/10/2017 28 B Rue de Sailly Laurette 20/10/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 192 826 €2 922 €/m² 2 922 €

04/10/2017 9 Rue du Marechal Leclerc 04/10/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

12/07/2017 14 Faubourg Saint Martin 12/07/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

12/06/2017 14 Rue du Pavillon 12/06/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

06/01/2017 2 Rue Neuve 06/01/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €

23/09/2016 10 Rue de Sailly Laurette 23/09/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 54 000 €711 €/m² 711 €

22/09/2016 13 Rue Neuve 22/09/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/08/2016 15 Rue de la Sence 23/08/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

11/07/2016 16 Rue de la Sence 11/07/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

24/06/2016 12 Rue du Pavillon 24/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

11/12/2015 22 Rue de la Sence 11/12/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 138 000 €1 314 €/m² 1 314 €

26/10/2015 3 Rue du Marechal Leclerc 26/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

15/09/2015 5 Ruelle des Jardins 15/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 52 000 €433 €/m² 433 €

26/03/2015 15 Rue Neuve 26/03/2015 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 183 000 €1 005 €/m² 1 005 €

15/12/2014 26 Rue de la Sence 15/12/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 116 550 €1 642 €/m² 1 642 €

10/06/2014 20 Rue de la Sence 10/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 000 €1 473 €/m² 1 473 €

26/02/2014 2 Rue des Australiens 26/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

30/01/2014 27 Rue de la Sence 30/01/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 941 € à 1 694 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hamelet4,3 KM · ▼ −4 %1 694 €

Le Hamel2,5 KM · ▼ −22 %1 677 €

Vaux-sur-Somme2,3 KM1 627 €

Ville-sur-Ancre5,1 KM · ▼ −16 %1 588 €

Bonnay5,4 KM1 576 €

Heilly4,9 KM1 562 €

Méricourt-l'Abbé3,7 KM1 502 €

Sailly-Laurette2,1 KM1 475 €

Treux4,1 KM1 440 €

Ribemont-sur-Ancre4,5 KM · ▼ −13 %1 433 €

Morlancourt4,7 KM · ▼ −13 %1 421 €

Cerisy4,3 KM1 380 €

Vaire-sous-Corbie2,7 KM1 359 €

Sailly-le-SecCETTE COMMUNE1 333 €

Buire-sur-l'Ancre4,9 KM1 180 €

Chipilly5 KM941 €

Les 461 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sailly-le-Sec ?

Le prix médian est de 1 333 € par m² à Sailly-le-Sec, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 333 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sailly-le-Sec ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sailly-le-Sec ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sailly-le-Sec pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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