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Prix de l'immobilier à Le Hamel

Prix médian de 1 237 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 8080083ᵉ / 461 COMMUNES DU 8025 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 237 €▼ −22 %

sur 8 ventes cette année · −346 €/m² vs 2024

521 €DISPERSION 20252 286 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 88 m²

+25 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE HAMEL€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 35 %

DEPUIS 2014

▼ 33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 677 €

Dernières ventes à Le Hamel

DÉC. 2025

1 Rue du 4 Juillet 1918145 M² · MAISON 180 000 €1 241 €/m²

2 Rue Petite Rue88 M² · MAISON 176 180 €2 002 €/m²

317 Rue du General John Monash175 M² · MAISON 215 610 €1 232 €/m²

20 Rue St Germain67 M² · MAISON 157 210 €2 346 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc217 LOG. ▾

Principales 94,3 %Secondaires 1 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 4 %B 2 %C 24 %D 34 %E 10 %F 14 %G 12 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Le Hamel ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village6 VENTES1 854 €

Rue de Bouzencourt3 VENTES2 339 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Le Hamel

73 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 4 920 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE HAMEL€/M²

31/12/2025 1 Rue du 4 Juillet 1918 31/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

13/10/2025 2 Rue Petite Rue 13/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 180 €2 002 €/m² 2 002 €

21/08/2025 317 Rue du General John Monash 21/08/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 215 610 €1 232 €/m² 1 232 €

18/07/2025 20 Rue St Germain 18/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 157 210 €2 346 €/m² 2 346 €

18/07/2025 22 Rue du General John Monash 18/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

27/05/2025 20 Rue Vayez 27/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

11/01/2025 14 Rue de Villers Bretonneux 11/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 231 300 €2 203 €/m² 2 203 €

13/11/2024 141 Rue du General John Monash 13/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 246 000 €4 920 €/m² 4 920 €

19/09/2024 307 Rue du General John Monash 19/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

24/06/2024 7 Rue de l Abbe Loir 24/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 000 €1 907 €/m² 1 907 €

27/03/2024 10 Rue du Marais 27/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/03/2024 8 Rue de Bouzencourt 14/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

12/01/2024 1 Rue du Tour de Ville 12/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 213 000 €2 152 €/m² 2 152 €

11/10/2023 3 Place de l Eglise 11/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 269 000 €1 681 €/m² 1 681 €

22/05/2023 2 Rue du 4 Juillet 1918 22/05/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 28 000 €538 €/m² 538 €

28/03/2023 20 Rue St Germain 28/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

02/03/2023 1 Rue du Marais 02/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 94 000 €969 €/m² 969 €

11/10/2022 6 Rue Petite Rue 11/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

23/09/2022 5 Rue Adrien Petit 23/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 202 300 €1 823 €/m² 1 823 €

07/09/2022 2 Rue Decle 07/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 151 000 €1 961 €/m² 1 961 €

27/07/2022 9 Rue du Tour de Ville 27/07/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 275 900 €1 633 €/m² 1 633 €

14/05/2022 14 Rue de Villers Bretonneux 14/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 208 500 €1 967 €/m² 1 967 €

04/02/2022 4 Rue du General John Monash 04/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

14/12/2021 26 Rue du General John Monash 14/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

14/09/2021 3 Rue du Marais 14/09/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/07/2021 10 Rue de l Abbe Loir 26/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

02/07/2021 12 Rue du General John Monash 02/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 800 €1 910 €/m² 1 910 €

25/05/2021 7 B Rue des Anges 25/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 194 000 €1 617 €/m² 1 617 €

23/12/2020 5180 Rue des Anges 23/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 840 €1 673 €/m² 1 673 €

12/10/2020 44 Rue Vayez 12/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

01/10/2020 28 Rue St Germain 01/10/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 146 000 €1 035 €/m² 1 035 €

29/09/2020 7 Rue Michel 29/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

01/09/2020 5 Rue du Tour de Ville 01/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

27/08/2020 2 Rue Petite Rue 27/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

06/07/2020 Le Village 06/07/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/07/2020 8 Rue du General John Monash 06/07/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

17/06/2020 Le Village 17/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 197 600 €2 600 €/m² 2 600 €

29/10/2019 4 Rue de l Abbe Loir 29/10/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €

22/10/2019 5031 Rue de Bouzencourt 22/10/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 135 000 €993 €/m² 993 €

04/10/2019 6 Rue du Marais 04/10/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

10/09/2019 2 Rue du Tour de Ville 10/09/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 234 000 €2 690 €/m² 2 690 €

08/07/2019 1 Rue des Anges 08/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

14/02/2019 20 Rue du General John Monash 14/02/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 107 000 €1 103 €/m² 1 103 €

31/01/2019 7 Rue du Tour de Ville 31/01/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 000 €1 838 €/m² 1 838 €

02/11/2018 Rue de Bouzencourt 02/11/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/10/2018 39 Rue Vayez 12/10/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 37 000 €698 €/m² 698 €

28/09/2018 5155 Rue Petite Rue 28/09/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

31/07/2018 10 Rue de Villers Bretonneux 31/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/01/2018 5 Rue du Tour de Ville 26/01/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

16/10/2017 10 Rue St Germain 16/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

29/09/2017 18 B Rue de Villers Bretonneux 29/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 239 000 €2 255 €/m² 2 255 €

11/08/2017 40 Rue Vayez 11/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

04/05/2017 Le Village 04/05/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

04/05/2017 7 B Rue des Anges 04/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

30/03/2017 Le Village 30/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

03/03/2017 35 Rue Vayez 03/03/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

13/02/2017 4 Rue Decle 13/02/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

04/01/2017 6 Rue Petite Rue 04/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/10/2016 16 B Rue de Villers Bretonneux 17/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

31/08/2016 1 Rue des Anges 31/08/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 97 000 €1 141 €/m² 1 141 €

18/06/2016 2 Rue du Marais 18/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

07/03/2016 Rue de Bouzencourt 07/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 347 000 €2 169 €/m² 2 169 €

05/01/2016 Le Village 05/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

22/12/2015 17 Rue Vayez 22/12/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 151 049 €1 127 €/m² 1 127 €

03/12/2015 Rue de Bouzencourt 03/12/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

04/08/2015 4 Rue du General John Monash 04/08/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/07/2015 1 Rue du Tour de Ville 27/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

22/06/2015 19 Rue Vayez 22/06/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

17/06/2015 6 Rue des Anges 17/06/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

04/11/2014 32 Rue du General John Monash 04/11/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

03/10/2014 Le Village 03/10/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 143 690 €1 451 €/m² 1 451 €

07/06/2014 5086 Rue de l Abbe Loir 07/06/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

28/02/2014 20 Rue Vayez 28/02/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 941 € à 1 760 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villers-Bretonneux5,4 KM · ▲ +9 %1 760 €

Hamelet3,1 KM · ▼ −4 %1 694 €

Marcelcave5,7 KM · ▲ +30 %1 681 €

Le HamelCETTE COMMUNE1 677 €

Vaux-sur-Somme2,8 KM1 627 €

Bonnay5,8 KM1 576 €

Corbie4,7 KM · ▼ −12 %1 575 €

Fouilloy4,9 KM · ▼ −12 %1 574 €

Lamotte-Warfusée3,5 KM · ▼ −13 %1 561 €

Méricourt-l'Abbé5,8 KM1 502 €

Sailly-Laurette2,9 KM1 475 €

Cerisy4,9 KM1 380 €

Morcourt5,7 KM1 369 €

Vaire-sous-Corbie2,5 KM1 359 €

Sailly-le-Sec2,5 KM1 333 €

Chipilly5,7 KM941 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 73

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Hamel ?

Le prix médian est de 1 677 € par m² à Le Hamel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 677 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Hamel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -35 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Hamel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Hamel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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