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Prix de l'immobilier à Rochefort-Samson

Prix médian de 2 747 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 2630055ᵉ / 237 COMMUNES DU 2610 % PLUS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 747 €▼ −9 %

sur 12 ventes cette année · −267 €/m² vs 2024

1 038 €DISPERSION 20253 354 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

maison 112 m²

+10 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROCHEFORT-SAMSON€/M²

3,0k2,6k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 2 253 €

Dernières ventes à Rochefort-Samson

NOV. 2025

160 Rue des Champs d Elisee93 M² · MAISON 301 800 €3 245 €/m²

1055 Route de Montagne156 M² · MAISON 430 200 €2 758 €/m²

40 Chemin de Fleurs80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

225 Chemin des Bessets120 M² · MAISON 407 200 €3 393 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc441 LOG. ▾

Principales 89,9 %Secondaires 6,4 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 6 %B 7 %C 20 %D 38 %E 17 %F 5 %G 7 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Rochefort-Samson ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1055 Rte de Montagne3 VENTES2 244 €

15 Che des Rosees3 VENTES2 471 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Rochefort-Samson

100 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 496 € À 4 114 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROCHEFORT-SAMSON€/M²

03/11/2025 160 Rue des Champs d Elisee 03/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 301 800 €3 245 €/m² 3 245 €

30/10/2025 1055 Route de Montagne 30/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 430 200 €2 758 €/m² 2 758 €

24/10/2025 40 Chemin de Fleurs 24/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/10/2025 225 Chemin des Bessets 22/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 407 200 €3 393 €/m² 3 393 €

07/10/2025 310 Chemin de Saint Genis 07/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 410 000 €2 950 €/m² 2 950 €

22/09/2025 22 Impasse du Couchant 22/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 278 500 €2 340 €/m² 2 340 €

16/07/2025 75 Rue des Moreols 16/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

10/07/2025 85 Impasse des Favons 10/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

27/05/2025 450 Route des 24 Heures Cyclistes 27/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 472 000 €2 776 €/m² 2 776 €

05/05/2025 9 Rue des Monts du Matin 05/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 262 000 €2 848 €/m² 2 848 €

28/02/2025 105 Rue des Souffleuses 28/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 575 €2 736 €/m² 2 736 €

21/01/2025 10 Passage de l'Ecole Libre 21/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

04/12/2024 1215 Route des 24 Heures Cyclistes 04/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

27/09/2024 15 Chemin des Rosees 27/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 446 000 €3 014 €/m² 3 014 €

01/07/2024 30 Rue des Souffleuses 01/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 900 €2 242 €/m² 2 242 €

25/06/2024 20 Impasse du Couchant 25/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 267 500 €2 524 €/m² 2 524 €

30/05/2024 150 Allée les Allees des Bernards 30/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 458 070 €3 524 €/m² 3 524 €

21/05/2024 1890 Chemin des Hautes Rives 21/05/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 707 690 €4 114 €/m² 4 114 €

17/05/2024 5263 Les Maillots 17/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 385 820 €3 215 €/m² 3 215 €

04/12/2023 150 B Imp des Bernards 04/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 371 300 €3 345 €/m² 3 345 €

07/11/2023 655 Chemin des Terrets 07/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 306 590 €2 920 €/m² 2 920 €

13/10/2023 800 Rue du Vercors 13/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 252 000 €2 471 €/m² 2 471 €

03/10/2023 970 Chemin des Ducs 03/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 44 000 €978 €/m² 978 €

26/07/2023 530 Chemin des Chapons 26/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

06/07/2023 230 Route des 24 Heures Cyclistes 06/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 318 500 €3 092 €/m² 3 092 €

29/06/2023 150 Impasse des Bernards 29/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 237 350 €2 100 €/m² 2 100 €

15/06/2023 40 Rue des Souffleuses 15/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

23/02/2023 175 Chemin de la Chapelle 23/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 014 €981 €/m² 981 €

17/02/2023 190 Chemin des Sources 17/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 311 800 €2 942 €/m² 2 942 €

30/12/2022 485 Rue du Vercors 30/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 140 €2 724 €/m² 2 724 €

09/12/2022 1665 Chemin des Ravets 09/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

12/10/2022 680 Rue du Vercors 12/10/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/09/2022 355 Route des 24 Heures Cyclistes 12/09/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 334 000 €1 988 €/m² 1 988 €

12/09/2022 1205 Route de Montagne 12/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 339 600 €3 234 €/m² 3 234 €

13/07/2022 255 Route des 24 Heures Cyclistes 13/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 304 000 €2 533 €/m² 2 533 €

08/07/2022 5010 Les Ducs 08/07/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 392 200 €2 254 €/m² 2 254 €

08/04/2022 670 Rue du Vercors 08/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 300 €1 802 €/m² 1 802 €

08/04/2022 5189 Saint Mamans 08/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 373 000 €3 657 €/m² 3 657 €

31/03/2022 240 Impasse des Fremonds 31/03/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 493 300 €2 787 €/m² 2 787 €

25/02/2022 2 Rue des Monts du Matin 25/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 267 700 €2 910 €/m² 2 910 €

28/01/2022 300 Rue du Vercors 28/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 222 000 €2 362 €/m² 2 362 €

14/12/2021 320 Chemin de Saint Genis 14/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 341 000 €2 890 €/m² 2 890 €

02/11/2021 1200 Chemin du Peu 02/11/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 700 000 €2 917 €/m² 2 917 €

02/11/2021 10 Passage de la Fabrique 02/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/10/2021 145 Rue des Moreols 12/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 196 000 €2 279 €/m² 2 279 €

13/07/2021 200 Chemin des Sources 13/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 403 000 €2 519 €/m² 2 519 €

18/06/2021 1170 Chemin des Ducs 18/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 241 400 €2 195 €/m² 2 195 €

15/06/2021 220 Chemin des Balcons de Rochefort 15/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 600 €2 529 €/m² 2 529 €

29/03/2021 55 Traverse du Moulin Blanc 29/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 204 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/03/2021 30 Traverse du Moulin Blanc 03/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 500 €655 €/m² 655 €

03/12/2020 895 Chemin des Basses Rives 03/12/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 384 000 €2 595 €/m² 2 595 €

29/10/2020 90 Impasse du Bois des Aulnes 29/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/10/2020 240 Allée les Allees des Bernards 23/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 300 800 €2 279 €/m² 2 279 €

09/10/2020 Les Thermes Ouest 09/10/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 279 900 €1 333 €/m² 1 333 €

18/09/2020 845 B Rte de Chabeuil 18/09/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 70 000 €507 €/m² 507 €

21/04/2020 85 Rue des Souffleuses 21/04/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 172 000 €1 323 €/m² 1 323 €

13/02/2020 1055 Route de Montagne 13/02/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 350 000 €2 244 €/m² 2 244 €

31/10/2019 15 Chemin des Rosees 31/10/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 365 700 €2 471 €/m² 2 471 €

11/10/2019 175 Chemin des Sources 11/10/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 421 790 €2 909 €/m² 2 909 €

11/07/2019 Combarnaud 11/07/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 318 000 €2 338 €/m² 2 338 €

22/02/2019 50 Rue du Moulin Blanc 22/02/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 206 830 €1 847 €/m² 1 847 €

31/01/2019 15 Impasse du Couchant 31/01/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 262 000 €2 879 €/m² 2 879 €

29/11/2018 450 Route des 24 Heures Cyclistes 29/11/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 189 500 €1 184 €/m² 1 184 €

29/10/2018 9 Rue des Monts du Matin 29/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 191 000 €2 076 €/m² 2 076 €

16/10/2018 26 Rue des Erables 16/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

18/05/2018 Vilsigot 18/05/2018 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 87 850 €496 €/m² 496 €

15/01/2018 295 Montée de Saint Blaise 15/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 196 280 €1 963 €/m² 1 963 €

21/12/2017 670 Rue du Vercors 21/12/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 132 400 €1 059 €/m² 1 059 €

19/12/2017 7 Rue des Monts du Matin 19/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 242 975 €2 479 €/m² 2 479 €

25/10/2017 Fremonds Nord 25/10/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 301 100 €2 007 €/m² 2 007 €

10/10/2017 Village Ouest 10/10/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

05/10/2017 1205 Route de Montagne 05/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 284 100 €2 706 €/m² 2 706 €

28/08/2017 780 Chemin des Etangs 28/08/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

24/07/2017 320 Allée les Allees des Bernards 24/07/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 268 400 €1 974 €/m² 1 974 €

12/07/2017 1750 Chemin des Ravets 12/07/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 260 000 €2 203 €/m² 2 203 €

24/05/2017 Les Plans de Saint Mamans 24/05/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 163 870 €1 607 €/m² 1 607 €

15/05/2017 Les Ducs 15/05/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

24/02/2017 Les Rives 24/02/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 491 300 €2 856 €/m² 2 856 €

30/11/2016 90 Impasse du Bois des Aulnes 30/11/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/11/2016 1055 Route de Montagne 28/11/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 306 300 €1 963 €/m² 1 963 €

26/10/2016 15 Chemin des Rosees 26/10/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 355 000 €2 399 €/m² 2 399 €

05/10/2016 1090 Chemin des Chapons 05/10/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 355 560 €2 694 €/m² 2 694 €

17/08/2016 30 Allée les Allees des Bernards 17/08/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 279 370 €1 900 €/m² 1 900 €

05/08/2016 105 Impasse des Cerisiers 05/08/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 210 000 €1 721 €/m² 1 721 €

22/07/2016 115 Chemin des Etangs 22/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/07/2016 Fremonds Nord 04/07/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 100 €2 144 €/m² 2 144 €

01/04/2016 530 Rue du Vercors 01/04/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

22/12/2015 2 Rue des Monts du Matin 22/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 203 000 €2 207 €/m² 2 207 €

22/12/2015 245 Montée de Saint Blaise 22/12/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 253 300 €1 979 €/m² 1 979 €

04/12/2015 400 Impasse de Fleurs 04/12/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 275 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/10/2015 5051 Le Village 16/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

07/08/2015 470 Chemin des Chapons 07/08/2015 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 380 000 €2 159 €/m² 2 159 €

23/07/2015 16 Impasse du Couchant 23/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 350 €1 971 €/m² 1 971 €

09/06/2015 50 Rue des Souffleuses 09/06/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/06/2015 50 Chemin de la Chapelle 02/06/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

20/02/2015 5 Les Fremonds 20/02/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 264 400 €2 167 €/m² 2 167 €

13/10/2014 15 Impasse du Couchant 13/10/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

15/09/2014 9006 Les Ducs 15/09/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

31/07/2014 5258 Fremonds Nord 31/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €

19/02/2014 6 Lotissement les Bernards 19/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 161 240 €2 067 €/m² 2 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochefort-Samson ?

Le prix médian est de 2 253 € par m² à Rochefort-Samson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 253 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rochefort-Samson ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rochefort-Samson ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rochefort-Samson pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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