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Prix de l'immobilier à Marches

Prix médian de 2 181 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 2630079ᵉ / 237 COMMUNES DU 266 % PLUS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 181 €

sur 3 ventes cette année · +373 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 181 €) est plus robuste.

1 586 €DISPERSION 20253 209 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

maison 116 m²

+6 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARCHES€/M²

2,7k2,0k1,4k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Drôme

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Drôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 2 201 €

Dernières ventes à Marches

NOV. 2025

6 Rue de la Comete80 M² · MAISON 240 000 €3 000 €/m²

60 Chemin du Rocher de Sable124 M² · MAISON 348 640 €2 812 €/m²

5 Traverse du Soleil126 M² · MAISON 323 000 €2 563 €/m²

12 Rue de la Licorne83 M² · MAISON 259 000 €3 120 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc348 LOG. ▾

Principales 87,8 %Secondaires 3,5 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 8 %B 19 %C 31 %D 22 %E 11 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marches

76 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 9 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARCHES€/M²

05/11/2025 6 Rue de la Comete 05/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/06/2025 60 Chemin du Rocher de Sable 05/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 348 640 €2 812 €/m² 2 812 €

09/04/2025 5 Traverse du Soleil 09/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 323 000 €2 563 €/m² 2 563 €

30/12/2024 12 Rue de la Licorne 30/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 259 000 €3 120 €/m² 3 120 €

17/09/2024 2969 Avenue des Monts du Matin 17/09/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 320 000 €1 882 €/m² 1 882 €

29/08/2024 83 Route des Grands Chenes 29/08/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 356 300 €1 570 €/m² 1 570 €

11/07/2024 2 Rue Charles Ollat 11/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

06/06/2024 175 Cote Petite 06/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 208 000 €1 733 €/m² 1 733 €

14/03/2024 302 Chemin des Sables 14/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 336 600 €2 853 €/m² 2 853 €

10/07/2023 118 Chemin des Roseaux 10/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 372 600 €3 327 €/m² 3 327 €

31/05/2023 694 Route de l'Arpenteur 31/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

27/02/2023 6 Traverse du Soleil 27/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

21/02/2023 16 Traverse des Ecolieres 21/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

15/09/2022 1 Rue de la Comete 15/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 258 720 €2 667 €/m² 2 667 €

29/07/2022 78 Route de l'Arpenteur 29/07/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 82 768 €345 €/m² 345 €

12/07/2022 526 Chemin des Sables 12/07/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

07/07/2022 13 Avenue des Monts du Matin 07/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 600 €1 794 €/m² 1 794 €

27/06/2022 1 Traverse des Ecolieres 27/06/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 329 000 €2 653 €/m² 2 653 €

03/05/2022 19 Rue de la Licorne 03/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 281 500 €2 963 €/m² 2 963 €

30/03/2022 1925 Route de Fiancey 30/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 1 000 000 €9 524 €/m² 9 524 €

28/03/2022 155 Avenue du Vercors 28/03/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 598 000 €3 215 €/m² 3 215 €

16/03/2022 10 Allée des Etoiles 16/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 352 600 €2 204 €/m² 2 204 €

17/01/2022 194 Traverse des Fenils 17/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 305 090 €2 825 €/m² 2 825 €

06/07/2021 5 Traverse du Soleil 06/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 274 800 €2 181 €/m² 2 181 €

23/06/2021 6 Allée des Pleiades 23/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 214 000 €2 352 €/m² 2 352 €

11/06/2021 34 Chemin des Herons 11/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 77 900 €803 €/m² 803 €

20/05/2021 56 Rue des Batisseurs 20/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/05/2021 62 Chemin du Rocher de Sable 18/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 291 555 €2 083 €/m² 2 083 €

18/05/2021 4 Allée des Etoiles 18/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 274 330 €3 153 €/m² 3 153 €

19/03/2021 2 Traverse de la Grande Ourse 19/03/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 304 500 €2 436 €/m² 2 436 €

26/02/2021 538 Chemin des Promeneurs 26/02/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 257 100 €4 761 €/m² 4 761 €

15/02/2021 3 Place Antoine Bertholet 15/02/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 379 400 €2 617 €/m² 2 617 €

07/12/2020 2 Allée des Pleiades 07/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 450 €2 155 €/m² 2 155 €

04/11/2020 2 Traverse de Jupiter 04/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

21/10/2020 Grangeneuve 21/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 420 €2 643 €/m² 2 643 €

14/09/2020 Grangeneuve 14/09/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 260 000 €1 576 €/m² 1 576 €

27/08/2020 17 Rue de la Licorne 27/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 229 800 €2 471 €/m² 2 471 €

10/07/2020 15 Rue de la Voie Lactee 10/07/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 268 960 €2 299 €/m² 2 299 €

15/06/2020 Le Bois des Vignes 15/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 400 €2 505 €/m² 2 505 €

19/05/2020 13 Rue de la Licorne 19/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

18/02/2020 118 Chemin des Roseaux 18/02/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 276 000 €2 464 €/m² 2 464 €

28/10/2019 13 Avenue des Monts du Matin 28/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 400 €1 468 €/m² 1 468 €

27/08/2019 5064 Les Toines 27/08/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

16/07/2019 Les Lattards 16/07/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 290 000 €2 283 €/m² 2 283 €

11/07/2019 3 Allée des Etoiles 11/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 282 710 €3 073 €/m² 3 073 €

09/07/2019 9 Allée des Pleiades 09/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 500 €1 837 €/m² 1 837 €

14/05/2019 5 Traverse de la Grande Ourse 14/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 79 000 €898 €/m² 898 €

24/04/2019 6 Rue de la Voie Lactee 24/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 204 100 €1 855 €/m² 1 855 €

07/03/2019 130 Chemin du Cheval Noir 07/03/2019 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 548 000 €2 149 €/m² 2 149 €

13/11/2018 Grangeneuve 13/11/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

08/10/2018 Les Cotes 08/10/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 163 322 €817 €/m² 817 €

10/09/2018 2 Traverse de Jupiter 10/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

27/08/2018 10 Rue de la Licorne 27/08/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 218 000 €2 595 €/m² 2 595 €

05/01/2018 107 Route du Train 05/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 500 €2 095 €/m² 2 095 €

29/12/2017 15 Rue du Lynx 29/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 219 600 €2 413 €/m² 2 413 €

15/11/2017 60 Chemin des Roseaux 15/11/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 360 €2 630 €/m² 2 630 €

11/10/2017 5 Rue de l'Etoile du Berger 11/10/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 301 900 €2 648 €/m² 2 648 €

08/09/2017 3 Allée des Etoiles 08/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 241 300 €2 623 €/m² 2 623 €

05/09/2017 9025 Lotissement les Petites Marnes 05/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 278 500 €2 532 €/m² 2 532 €

22/08/2017 12 Avenue Gerard Gaud 22/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 670 €2 052 €/m² 2 052 €

27/07/2017 5 Allée des Etoiles 27/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 341 400 €2 276 €/m² 2 276 €

12/04/2017 876 Avenue du Vercors 12/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 204 900 €1 464 €/m² 1 464 €

27/10/2016 Le Village Sud 27/10/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 183 500 €1 995 €/m² 1 995 €

27/06/2016 6 Rue Charles Ollat 27/06/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 167 500 €1 288 €/m² 1 288 €

17/05/2016 12 Rue de la Licorne 17/05/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 62 000 €747 €/m² 747 €

17/05/2016 15 Rue de la Licorne 17/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

29/04/2016 19 Rue de la Licorne 29/04/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 73 000 €768 €/m² 768 €

21/09/2015 104 Route des Compagnons 21/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 400 €2 042 €/m² 2 042 €

06/08/2015 7 Place Antoine Bertholet 06/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/12/2014 5023 Conton Sud 30/12/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 345 000 €2 018 €/m² 2 018 €

22/12/2014 2 Allée des Pleiades 22/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

28/11/2014 La Monnaie 28/11/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 314 000 €1 570 €/m² 1 570 €

13/11/2014 8 Allée des Etoiles 13/11/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

23/07/2014 5023 Conton Sud 23/07/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 290 000 €1 696 €/m² 1 696 €

04/07/2014 6 Allée des Etoiles 04/07/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 207 500 €1 789 €/m² 1 789 €

11/03/2014 Grangeneuve 11/03/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 1 636 € à 2 680 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montélier7,7 KM · ▲ +0 %2 680 €

Chatuzange-le-Goubet4,6 KM · ▲ +7 %2 351 €

Rochefort-Samson3,1 KM · ▼ −9 %2 253 €

Barbières3,3 KM · ▲ +5 %2 185 €

MarchesCETTE COMMUNE2 181 €

Saint-Vincent-la-Commanderie4,3 KM · ▼ −50 %2 156 €

Châteaudouble8,6 KM2 153 €

Alixan6,6 KM · ▼ −5 %2 090 €

Charpey4,2 KM · ▼ −24 %2 086 €

Peyrus7,1 KM2 050 €

Beauregard-Baret5,4 KM1 994 €

Hostun10 KM · ▼ −19 %1 951 €

Bésayes2,6 KM · ▲ +21 %1 924 €

Jaillans8 KM1 867 €

Bourg-de-Péage8,1 KM · ▼ −8 %1 799 €

Romans-sur-Isère9,1 KM · ▲ +6 %1 636 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 550 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons3 / 73

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marches ?

Le prix médian est de 2 181 € par m² à Marches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 201 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marches ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marches pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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