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Prix de l'immobilier à Raze

Prix médian de 1 506 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 70000109ᵉ / 254 COMMUNES DU 704 % PLUS CHER QUE HAUTE-SAÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 506 €▲ +37 %

sur 7 ventes cette année · +406 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 086 €) est plus robuste.

316 €DISPERSION 20251 856 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 104 m²

+4 % vs Haute-Saône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RAZE€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020212025

SUR 1 AN

▲ +37 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Saône

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 086 €

Dernières ventes à Raze

JUIL. 2025

100 Rue des Canes91 M² · MAISON 94 200 €1 035 €/m²

115 Rue de Noidans88 M² · MAISON 155 000 €1 761 €/m²

25 Rue de Vesoul140 M² · MAISON 184 000 €1 314 €/m²

145 Rue de Noidans89 M² · MAISON 134 000 €1 506 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 83,8 %Secondaires 4,8 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 22 %D 34 %E 25 %F 16 %G 0 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Raze

56 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 2 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RAZE€/M²

15/07/2025 100 Rue des Canes 15/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 94 200 €1 035 €/m² 1 035 €

10/06/2025 115 Rue de Noidans 10/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

05/06/2025 25 Rue de Vesoul 05/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 184 000 €1 314 €/m² 1 314 €

28/04/2025 145 Rue de Noidans 28/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 134 000 €1 506 €/m² 1 506 €

07/04/2025 7 Rue des Montants 07/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 161 500 €1 856 €/m² 1 856 €

12/02/2025 230 Rue Haute 12/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 500 €1 921 €/m² 1 921 €

16/12/2024 75 Grande Rue Grand'Rue 16/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 148 000 €967 €/m² 967 €

01/07/2024 150 Rue d'Aroz 01/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 284 997 €2 280 €/m² 2 280 €

20/06/2024 1 Rue des Montants 20/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/06/2024 25 Rue Haute 14/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 114 100 €1 342 €/m² 1 342 €

10/06/2024 5 Grande Rue Grand'Rue 10/06/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 62 000 €385 €/m² 385 €

12/02/2024 45 Rue des Canes 12/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/12/2023 186 Rue Haute 29/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 27 500 €316 €/m² 316 €

18/09/2023 40 Rue de Rosey 18/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 81 250 €677 €/m² 677 €

29/08/2023 5175 Le Village 29/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 500 €1 579 €/m² 1 579 €

10/03/2023 160 Rue de Rosey 10/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/08/2022 70 Rue d'Aroz 12/08/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 238 000 €1 817 €/m² 1 817 €

27/04/2022 55 Rue Basse 27/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

22/02/2022 20 Rue des Canes 22/02/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 157 500 €885 €/m² 885 €

10/02/2022 290 Rue du Chaillot 10/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 167 900 €1 584 €/m² 1 584 €

07/12/2021 45 Rue du Levant 07/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 52 500 €525 €/m² 525 €

21/10/2021 80 La Riotte 21/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 48 500 €735 €/m² 735 €

18/10/2021 35 Rue des Hannetons 18/10/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 154 000 €1 116 €/m² 1 116 €

21/07/2021 3 Rue des Montants 21/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 162 100 €1 863 €/m² 1 863 €

09/07/2021 40 Rue de Vesoul 09/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 98 500 €616 €/m² 616 €

30/04/2021 90 La Riotte 30/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 100 €1 059 €/m² 1 059 €

31/03/2021 10 Rue des Montants 31/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 121 050 €1 441 €/m² 1 441 €

12/02/2021 10 Grande Rue Grand'Rue 12/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

08/12/2020 90 A Rue d'Aroz 08/12/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 173 900 €1 486 €/m² 1 486 €

29/10/2020 Les Vignes 29/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 500 €1 676 €/m² 1 676 €

29/01/2020 Les Craies Pitois 1er Cant 29/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/01/2020 35 Rue d'Aroz 10/01/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 261 250 €1 546 €/m² 1 546 €

10/01/2020 230 Rue Haute 10/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 164 500 €1 732 €/m² 1 732 €

02/01/2020 80 Rue Basse 02/01/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 165 580 €1 284 €/m² 1 284 €

16/12/2019 10 Rue du Levant 16/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 48 300 €568 €/m² 568 €

09/10/2019 Le Village 09/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 45 200 €435 €/m² 435 €

06/06/2019 2 Rue des Montants 06/06/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 124 000 €1 676 €/m² 1 676 €

23/04/2019 140 Rue Haute 23/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 51 000 €464 €/m² 464 €

14/02/2019 65 Rue de Noidans 14/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

03/01/2019 Le Village 03/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 63 000 €741 €/m² 741 €

14/12/2018 165 Rue Haute 14/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

23/07/2018 55 B Rue Haute 23/07/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 100 000 €535 €/m² 535 €

30/08/2017 Le Village 30/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

04/08/2017 60 Rue Basse 04/08/2017 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 158 000 €763 €/m² 763 €

30/05/2017 205 Rue du Levant 30/05/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

17/02/2017 200 Rue du Chaillot 17/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

19/12/2016 Le Village 19/12/2016 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 171 000 €851 €/m² 851 €

03/10/2016 Le Village 03/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 113 000 €807 €/m² 807 €

30/06/2016 60 Rue des Hannetons 30/06/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 36 600 €355 €/m² 355 €

05/10/2015 80 Rue Basse 05/10/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 148 000 €1 147 €/m² 1 147 €

19/12/2014 90 La Riotte 19/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

07/11/2014 35 Rue des Hannetons 07/11/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

08/08/2014 40 Rue de Rosey 08/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

05/08/2014 Les Craies Pitois 1er Cant 05/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/07/2014 70 Rue Basse 23/07/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 138 000 €1 327 €/m² 1 327 €

18/06/2014 45 Rue des Hannetons 18/06/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 132 500 €2 038 €/m² 2 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 685 € à 1 723 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vallerois-Lorioz10,3 KM1 723 €

Vaivre-et-Montoille9 KM · ▲ +0 %1 511 €

Montigny-lès-Vesoul7,9 KM1 416 €

Noidans-lès-Vesoul9,4 KM · ▼ −15 %1 390 €

Échenoz-la-Méline10,1 KM · ▼ −14 %1 318 €

Vellefaux10,1 KM · ▲ +3 %1 209 €

Rosey2,5 KM1 189 €

Mailley-et-Chazelot6,1 KM · ▼ −27 %1 103 €

Échenoz-le-Sec9,7 KM1 090 €

RazeCETTE COMMUNE1 086 €

Grandvelle-et-le-Perrenot8,5 KM1 065 €

Noidans-le-Ferroux4,5 KM · ▼ −39 %1 043 €

Andelarrot7 KM977 €

Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin9,6 KM · ▲ +9 %912 €

Traves4,2 KM · ▼ −45 %823 €

Soing-Cubry-Charentenay9,9 KM685 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente15/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raze ?

Le prix médian est de 1 086 € par m² à Raze, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 086 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Raze ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont +37 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Raze ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Raze pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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