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France › Raze › Rue Basse › n° 70

70 Rue Basse, Raze

Vendu 138 000 € (1 327 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1784 · CP 7000084 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 327 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Raze1 493 €/m² 56 ventesPrix à Raze → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1176 + 0B1177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1784
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN582 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 327 €/m² en 2014 · +84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/07/2014 n° 70 · Maison · 5 p. 23/07/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 138 000 €1 327 €/m² 1 327 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60n° 80 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 55+0 %720 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 720 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 60+6 %763 €/m²Maison 207 m² · vendu 2017
n° 70VOUS ÊTES ICI1 327 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 80+69 %1 215 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
316 € 2 280 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 327 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE BASSE 125 m² 90 000 € 720 €
10 GR GRAND'RUE 80 m² 69 040 € 863 €
80 LA RIOTTE 66 m² 48 510 € 735 €
90 LA RIOTTE 70 m² 74 130 € 1 059 €
45 RUE DES CANES 55 m² 88 000 € 1 600 €
5 GR GRAND'RUE 161 m² 61 985 € 385 €
20 RUE DES CANES 178 m² 157 530 € 885 €
145 RUE DE NOIDANS 89 m² 134 034 € 1 506 €
75 GR GRAND'RUE 153 m² 147 951 € 967 €
115 RUE DE NOIDANS 88 m² 154 968 € 1 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 316 € à 2 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 363 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie1
Raze
Tendance 3 ans—
vs département+22 %
Rendement brut7.3 %
Voir Raze ↗
Haute-Saône
Rang de la commune81ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA VILLERaze56 ventes · 1 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Raze → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Basse à Raze ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2014, maison de 104 m² à 138 000 €, soit 1 327 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 1 327 €/m² contre 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +84 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Raze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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