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Prix de l'immobilier à Raucourt-et-Flaba

Prix médian de 738 €/m² en 2025 · 17 ventes cette année · 138 depuis 2014 · CP 08450188ᵉ / 199 COMMUNES DU 0834 % MOINS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

738 €▼ −4 %

sur 17 ventes cette année · −28 €/m² vs 2024

256 €DISPERSION 20251 609 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 84 m²

−34 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

36,5 %

loyer médian 7,9 €/m²

Maison : 9,7 %

Évolution du prix médian

— RAUCOURT-ET-FLABA€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Ardennes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 258 €

Maison · 71 ventes 733 €

Dernières ventes à Raucourt-et-Flaba

DÉC. 2025

5442 Rue de la Belle Volee74 M² · MAISON 57 000 €770 €/m²

17 Rue du Fond de Villers84 M² · MAISON 88 000 €1 048 €/m²

6 Rue d'Enfer47 M² · MAISON 85 000 €1 809 €/m²

3 Rue de l Eglise38 M² · MAISON 53 000 €1 395 €/m²

Voir les 112 ventes ↓

Composition du parc463 LOG. ▾

Principales 84,4 %Secondaires 4,3 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 10 %D 56 %E 24 %F 4 %G 5 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Raucourt-et-Flaba

112 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 4 835 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RAUCOURT-ET-FLABA€/M²

16/12/2025 5442 Rue de la Belle Volee 16/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 57 000 €770 €/m² 770 €

10/12/2025 17 Rue du Fond de Villers 10/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

10/12/2025 6 Rue d'Enfer 10/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

05/12/2025 3 Rue de l Eglise 05/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €

01/12/2025 41 Grand Rue 01/12/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 62 000 €380 €/m² 380 €

13/10/2025 2 Place du Pilori 13/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 93 000 €738 €/m² 738 €

09/10/2025 25 Grande Rue Grand Rue 09/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

26/06/2025 11 Grande Rue Grand Rue 26/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 42 000 €875 €/m² 875 €

13/06/2025 32 Rue de la Polerie 13/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

22/04/2025 15 Rue du Fond de Villers 22/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

20/03/2025 4 Rue de l Ennemane 20/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 29 000 €414 €/m² 414 €

20/03/2025 3 Rue de l Eglise 20/03/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 13 000 €342 €/m² 342 €

20/03/2025 32 Rue des Ormes 20/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

24/12/2024 5 Rue de l Eglise 24/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

12/12/2024 16 Cote de Montjoie 12/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

12/11/2024 25 Rue de la Bastille 12/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/09/2024 5410 Ruelle des Epinettes 27/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 149 700 €1 627 €/m² 1 627 €

05/09/2024 3 Ruelle des Epinettes 05/09/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 75 000 €487 €/m² 487 €

09/07/2024 21 Grande Rue Grand Rue 09/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 128 500 €803 €/m² 803 €

07/06/2024 9 Rue de la Bastille 07/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 84 000 €689 €/m² 689 €

26/04/2024 17 Rue de la Belle Volee 26/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 500 €792 €/m² 792 €

12/04/2024 5417 Rue de la Polerie 12/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

13/02/2024 5355 Grande Rue Grand Rue 13/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

20/12/2023 6 Rue des Marronniers 20/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/2023 5 Rue du Fond de Villers 19/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

27/11/2023 9 Rue du Puits 27/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 000 €644 €/m² 644 €

28/09/2023 3 Rue des Ormes 28/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 44 000 €786 €/m² 786 €

22/09/2023 44 Grande Rue Grand Rue 22/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

21/06/2023 4 Route de Montjoie 21/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

16/06/2023 50 Rue du Gue Nollet 16/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

31/05/2023 19 Rue du Fond de Villers 31/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

15/05/2023 5354 Rue du Trio des Filles 15/05/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 29 500 €578 €/m² 578 €

11/04/2023 5303 Ruelle des Vignes 11/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 119 000 €850 €/m² 850 €

18/01/2023 5145 Rue du Vieux Temple 18/01/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 99 000 €832 €/m² 832 €

22/12/2022 11 Rue de la Bastille 22/12/2022 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 120 000 €755 €/m² 755 €

13/10/2022 38 Ruelle des Epinettes 13/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 38 000 €613 €/m² 613 €

11/07/2022 22 Grande Rue Grand Rue 11/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

11/07/2022 19 Rue des Epachis 11/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 184 000 €1 978 €/m² 1 978 €

03/06/2022 4 Place de l Arche 03/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 25 000 €373 €/m² 373 €

02/06/2022 6 Rue de la Bastille 02/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

19/05/2022 8 Rue du Vieux Temple 19/05/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 12 000 €375 €/m² 375 €

27/04/2022 4 Rue de l Abreuvoir 27/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

24/03/2022 20 Rue de la Belle Volee 24/03/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

11/03/2022 10 Rue de la Bastille 11/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €

04/03/2022 17 Rue du Fond de Villers 04/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 73 000 €869 €/m² 869 €

28/02/2022 46 Rue de la Belle Volee 28/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 900 €1 799 €/m² 1 799 €

27/01/2022 22 Rue de la Belle Volee 27/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

26/01/2022 23 Grande Rue Grand Rue 26/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 58 000 €580 €/m² 580 €

22/10/2021 42 Ruelle des Epinettes 22/10/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 32 000 €516 €/m² 516 €

26/08/2021 13 T Rue de l Abreuvoir 26/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 16 000 €320 €/m² 320 €

24/08/2021 5 Ruelle des Epinettes 24/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 136 000 €1 528 €/m² 1 528 €

30/07/2021 3 Rue du Vieux Temple 30/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 72 000 €774 €/m² 774 €

26/07/2021 55 Grande Rue Grand Rue 26/07/2021 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 59 000 €396 €/m² 396 €

16/07/2021 2 Rue d'Enfer 16/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

15/07/2021 3 Rue du Malgre Tout 15/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 64 500 €733 €/m² 733 €

15/07/2021 8 Ruelle des Epinettes 15/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

06/07/2021 46 Rue de la Belle Volee 06/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 500 €1 595 €/m² 1 595 €

14/06/2021 12 Ruelle des Epinettes 14/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

10/06/2021 6 Rue des Dix Potiers 10/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 44 000 €319 €/m² 319 €

27/05/2021 5 Place du Pilori 27/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 54 000 €750 €/m² 750 €

18/05/2021 3 Place du Pilori 18/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

29/04/2021 48 Ruelle des Epinettes 29/04/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

27/04/2021 5065 Rue des Dix Potiers 27/04/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 26 500 €602 €/m² 602 €

15/03/2021 5303 Ruelle des Vignes 15/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

19/02/2021 31 Flaba 19/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 31 500 €450 €/m² 450 €

16/02/2021 11 B Pl de la Halle 16/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

21/12/2020 8 Rue des Marronniers 21/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 725 304 €4 835 €/m² 4 835 €

04/12/2020 5000 Rue des Epachis 04/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 23 000 €359 €/m² 359 €

06/11/2020 2 Grande Rue Grand Rue 06/11/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 45 000 €341 €/m² 341 €

22/10/2020 21 Rue de la Bastille 22/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 110 000 €909 €/m² 909 €

24/09/2020 4 Place du Pilori 24/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 36 000 €346 €/m² 346 €

17/09/2020 5146 Rue du Vieux Temple 17/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 500 €707 €/m² 707 €

08/09/2020 20 Grande Rue Grand Rue 08/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 102 035 €911 €/m² 911 €

25/08/2020 17 Rue la Croix la Femme 25/08/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 000 €1 219 €/m² 1 219 €

29/06/2020 6 Pres du Fond de Villers 29/06/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 22 000 €500 €/m² 500 €

02/06/2020 7 Rue du Puits 02/06/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 81 000 €1 446 €/m² 1 446 €

19/02/2020 Pres du Fond de Villers 19/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 123 000 €1 206 €/m² 1 206 €

13/01/2020 5 Rue de l Eglise 13/01/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 28 000 €519 €/m² 519 €

12/12/2019 38 Ruelle des Epinettes 12/12/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 23 000 €371 €/m² 371 €

18/11/2019 4 Rue d Ardenne 18/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 79 000 €963 €/m² 963 €

05/09/2019 8 Rue de l Eglise 05/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

18/07/2019 5466 Rue de la Polerie 18/07/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 136 000 €978 €/m² 978 €

31/05/2019 2 Ruelle des Vignes 31/05/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

29/03/2019 22 Rue de la Belle Volee 29/03/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 23 000 €411 €/m² 411 €

26/03/2019 5145 Rue du Vieux Temple 26/03/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 72 500 €609 €/m² 609 €

08/02/2019 38 Ruelle des Epinettes 08/02/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 22 000 €355 €/m² 355 €

21/09/2018 13 Rue d Ardenne 21/09/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 37 000 €430 €/m² 430 €

14/06/2018 6 Rue d'Enfer 14/06/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

13/04/2018 Rue d Ardenne 13/04/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 36 000 €414 €/m² 414 €

22/12/2017 16 Rue de la Belle Volee 22/12/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

22/12/2017 27 Rue de la Bastille 22/12/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

11/12/2017 9 Rue du Fond de Villers 11/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/08/2017 9 Rue du Fond de Villers 28/08/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

17/05/2017 8 Rue d Ardenne 17/05/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 98 000 €705 €/m² 705 €

01/12/2016 23 Rue des Ormes 01/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

25/10/2016 12 Sous la Belle Volee 25/10/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 106 000 €693 €/m² 693 €

29/09/2016 8 Rue de l Eglise 29/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

20/09/2016 5362 Grande Rue Grand Rue 20/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

19/09/2016 23 Grande Rue Grand Rue 19/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

08/09/2016 21 Grande Rue Grand Rue 08/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 95 000 €594 €/m² 594 €

26/08/2016 32 Rue de la Polerie 26/08/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

28/07/2016 6 Place de la Halle 28/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

24/06/2016 Pres du Fond de Villers 24/06/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

04/02/2016 1 Rue du Ruisseau 04/02/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 32 000 €615 €/m² 615 €

20/01/2016 5184 Rue du Vieil Presbytere 20/01/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 45 300 €306 €/m² 306 €

30/07/2015 3 Rue de la Bastille 30/07/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

21/01/2015 31 Grande Rue Grand Rue 21/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

19/12/2014 Fosse de la Bahite 19/12/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 73 500 €471 €/m² 471 €

31/07/2014 36 Rue de la Belle Volee 31/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

25/06/2014 11 B Pl de la Halle 25/06/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

24/06/2014 27 Rue de la Polerie 24/06/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 91 000 €1 230 €/m² 1 230 €

01/02/2014 23 Rue des Ormes 01/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 112

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Raucourt-et-FlabaCETTE COMMUNE706 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane59 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons3 / 109

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raucourt-et-Flaba ?

Le prix médian est de 706 € par m² à Raucourt-et-Flaba, d'après les ventes DVF 2014–2025 (258 €/m² pour un appartement, 733 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Raucourt-et-Flaba ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Raucourt-et-Flaba ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 36,5 % pour un appartement et 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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