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Prix de l'immobilier à Rancennes

Prix médian de 1 274 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 0860058ᵉ / 199 COMMUNES DU 0821 % PLUS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 274 €▼ −23 %

sur 8 ventes cette année · −388 €/m² vs 2024

738 €DISPERSION 20252 385 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 109 m²

+21 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RANCENNES€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 304 €

Dernières ventes à Rancennes

DÉC. 2025

10 Allée des Bruyeres155 M² · MAISON 187 000 €1 206 €/m²

82 Rue de Givet144 M² · MAISON 255 000 €1 771 €/m²

4 Square de la Dorenne110 M² · MAISON 195 000 €1 773 €/m²

16 Allée des Aubepines78 M² · MAISON 102 000 €1 308 €/m²

Voir les 104 ventes ↓

Composition du parc351 LOG. ▾

Principales 81,4 %Secondaires 4,2 %Vacants 14,3 %

14,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 13 %D 48 %E 16 %F 11 %G 6 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rancennes

104 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RANCENNES€/M²

30/12/2025 10 Allée des Bruyeres 30/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 187 000 €1 206 €/m² 1 206 €

03/12/2025 82 Rue de Givet 03/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 255 000 €1 771 €/m² 1 771 €

09/06/2025 4 Square de la Dorenne 09/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

28/05/2025 16 Allée des Aubepines 28/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

22/04/2025 3 Square de la Dorenne 22/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

24/03/2025 61 Rue de Givet 24/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 154 000 €1 495 €/m² 1 495 €

13/02/2025 8 Rue de l Abreuvoir 13/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 38 000 €655 €/m² 655 €

26/12/2024 14 Square de la Dorenne 26/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 000 €1 709 €/m² 1 709 €

12/12/2024 11 Allée Pantagruel 12/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 195 000 €1 573 €/m² 1 573 €

27/11/2024 28 B Rue du Poteau 27/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

23/09/2024 11 Rue de Charnois 23/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 360 000 €2 628 €/m² 2 628 €

09/08/2024 8 Allée des Lauriers Roses 09/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

05/08/2024 15 Allée Pantagruel 05/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 176 000 €1 419 €/m² 1 419 €

25/06/2024 96 Rue de Givet 25/06/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 105 000 €640 €/m² 640 €

07/06/2024 31 Rue de Givet 07/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 189 000 €1 615 €/m² 1 615 €

19/04/2024 13 Rue de Givet 19/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

16/04/2024 1 B Che des Pres 16/04/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 225 000 €1 772 €/m² 1 772 €

22/12/2023 25 B Rue de Givet 22/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/12/2023 1 Chemin des Pres 15/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

21/08/2023 9 Allée des Orchidees 21/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

26/07/2023 9 Allée Pantagruel 26/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 209 000 €1 883 €/m² 1 883 €

26/07/2023 8 Square de la Dorenne 26/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 223 000 €2 478 €/m² 2 478 €

31/05/2023 6 Allée Pantagruel 31/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

15/03/2023 10 Allée Pantagruel 15/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

15/02/2023 2 Rue des Ecoles 15/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 79 000 €849 €/m² 849 €

02/02/2023 5 Rue des Grands Jardins 02/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

20/01/2023 5187 Fonderie Rosee 20/01/2023 · MAISON · 570 M² Maison 570 m² 1 032 444 €1 811 €/m² 1 811 €

15/11/2022 3 Rue de l Aviette 15/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/11/2022 16 Rue du Poteau 02/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

28/10/2022 17 Allée des Aubepines 28/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 132 000 €1 435 €/m² 1 435 €

20/09/2022 7 Square de la Dorenne 20/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €

26/07/2022 2 Allée des Saules 26/07/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 146 000 €930 €/m² 930 €

21/07/2022 7 Allée des Lauriers Roses 21/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 147 000 €1 089 €/m² 1 089 €

19/07/2022 4 Allée des Lauriers Roses 19/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 142 000 €1 136 €/m² 1 136 €

12/07/2022 17 Allée Pantagruel 12/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

28/06/2022 5 Allée des Hauts Vergers 28/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 92 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/06/2022 13 Square de la Dorenne 16/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 000 €1 209 €/m² 1 209 €

07/06/2022 61 Rue de Givet 07/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 223 000 €2 165 €/m² 2 165 €

09/03/2022 11 Rue de Givet 09/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 194 999 €2 378 €/m² 2 378 €

26/11/2021 6 Place de la Fontaine 26/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/09/2021 16 Rue de Givet 03/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 259 999 €2 301 €/m² 2 301 €

30/07/2021 10 Allée des Saules 30/07/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 174 000 €1 108 €/m² 1 108 €

28/06/2021 21 Allée des Hauts Vergers 28/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 000 €1 543 €/m² 1 543 €

14/04/2021 8 Rue des Ecoles 14/04/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 33 000 €892 €/m² 892 €

14/04/2021 23 Allée des Hauts Vergers 14/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/02/2021 6 Rue de l Abreuvoir 18/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

08/01/2021 17 Allée Pantagruel 08/01/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 176 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/12/2020 8 Place de l Eglise 21/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

25/09/2020 5274 La Dorenne 25/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 000 €1 456 €/m² 1 456 €

31/08/2020 11 Allée Pantagruel 31/08/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 799 €1 176 €/m² 1 176 €

25/06/2020 3 Rue de Givet 25/06/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €

25/05/2020 9 Rue de Charnois 25/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

24/03/2020 2 Rue de Charnois 24/03/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 185 000 €1 312 €/m² 1 312 €

08/01/2020 7 Place de l Eglise 08/01/2020 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 199 590 €978 €/m² 978 €

23/12/2019 10 Allée des Bruyeres 23/12/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 136 500 €881 €/m² 881 €

25/11/2019 25 Rue des Grands Jardins 25/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

04/11/2019 4 Square de la Dorenne 04/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

04/11/2019 10 Square de la Dorenne 04/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 128 000 €1 164 €/m² 1 164 €

16/10/2019 9 Allée des Hauts Vergers 16/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

21/09/2019 2 Allée Pantagruel 21/09/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 252 000 €1 775 €/m² 1 775 €

07/09/2019 10 Allée Pantagruel 07/09/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 127 500 €1 149 €/m² 1 149 €

06/09/2019 3 Rue de Charnois 06/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

05/07/2019 5 Square de la Dorenne 05/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/06/2019 8 Square de la Dorenne 22/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

05/04/2019 19 Rue de Givet 05/04/2019 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 250 000 €1 397 €/m² 1 397 €

13/02/2019 25 Allée des Hauts Vergers 13/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

23/01/2019 2 Rue de Givet 23/01/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 175 400 €964 €/m² 964 €

22/01/2019 19 Allée des Hauts Vergers 22/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 47 500 €516 €/m² 516 €

03/12/2018 10 Allée des Saules 03/12/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 150 000 €955 €/m² 955 €

24/07/2018 4 Allée Pantagruel 24/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 106 100 €1 206 €/m² 1 206 €

03/07/2018 16 Square de la Dorenne 03/07/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 800 €1 166 €/m² 1 166 €

01/06/2018 5317 Rue du Poteau 01/06/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 000 €1 991 €/m² 1 991 €

19/01/2018 6 Allée des Saules 19/01/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 142 000 €904 €/m² 904 €

09/01/2018 2 Chemin des Pres 09/01/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 202 000 €2 270 €/m² 2 270 €

18/12/2017 11 Rue de Givet 18/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

12/12/2017 51 Rue de Givet 12/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 750 €1 812 €/m² 1 812 €

08/12/2017 1 Allée des Hauts Vergers 08/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

14/11/2017 29 Rue de Givet 14/11/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

31/08/2017 9 Allée Pantagruel 31/08/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 990 €1 315 €/m² 1 315 €

21/04/2017 14 Allée des Bruyeres 21/04/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 139 000 €885 €/m² 885 €

03/12/2016 6 Rue de l Aviette 03/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 124 500 €1 399 €/m² 1 399 €

22/11/2016 6 Rue de Givet 22/11/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

15/11/2016 1 Rue de Charnois 15/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

29/10/2016 1 Allée des Bruyeres 29/10/2016 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 225 000 €1 190 €/m² 1 190 €

18/07/2016 21 Allée des Hauts Vergers 18/07/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 78 000 €848 €/m² 848 €

26/05/2016 12 Allée Pantagruel 26/05/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

24/05/2016 3 Allée des Lauriers Roses 24/05/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 104 650 €1 150 €/m² 1 150 €

24/03/2016 14 Rue du Poteau 24/03/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 81 000 €844 €/m² 844 €

15/02/2016 41 Rue de Givet 15/02/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 238 850 €2 077 €/m² 2 077 €

20/11/2015 8 Place de l Eglise 20/11/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 36 000 €346 €/m² 346 €

23/10/2015 12 Allée Pantagruel 23/10/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 136 000 €1 320 €/m² 1 320 €

14/10/2015 16 Rue de Givet 14/10/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

12/09/2015 3 Rue de l Aviette 12/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/09/2015 8 Rue des Ecoles 01/09/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 34 503 €933 €/m² 933 €

22/07/2015 6 Allée des Aubepines 22/07/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 118 910 €1 091 €/m² 1 091 €

21/07/2015 9 Allée des Orchidees 21/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

17/07/2015 5340 Grands Pettons 17/07/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 192 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/06/2015 Derriere les Jardins 26/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

19/11/2014 5 Allée des Lauriers Roses 19/11/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 001 €1 319 €/m² 1 319 €

07/11/2014 83 Rue de Givet 07/11/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

01/08/2014 9 Square de la Dorenne 01/08/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 124 894 €999 €/m² 999 €

28/06/2014 Fonderie Rosee 28/06/2014 · MAISON · 570 M² Maison 570 m² 435 000 €763 €/m² 763 €

23/06/2014 20 Rue de Charnois 23/06/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

19/05/2014 47 Rue de Givet 19/05/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 152 000 €1 567 €/m² 1 567 €

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Estimation calée sur les 113 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons2 / 102

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rancennes ?

Le prix médian est de 1 304 € par m² à Rancennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 304 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rancennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -23 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rancennes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rancennes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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