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Prix de l'immobilier à Ham-sur-Meuse

Prix médian de 1 123 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 0860096ᵉ / 208 COMMUNES DU 084 % PLUS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 123 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 123 €) est plus robuste.

409 €DISPERSION 20251 946 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 82 m²

+4 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HAM-SUR-MEUSE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ardennes

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Ardennes

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Ardennes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 1 123 €

Dernières ventes à Ham-sur-Meuse

JUIN 2026

64 Rue du Gistrois75 M² · MAISON 144 500 €1 927 €/m²

5078 Le Village38 M² · MAISON 41 000 €1 079 €/m²

58 Rue Principale81 M² · MAISON 130 000 €1 605 €/m²

22 Route de Noirlain44 M² · MAISON 24 000 €545 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc167 LOG. ▾

Principales 62,9 %Secondaires 30,5 %Vacants 6,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 11 %B 0 %C 0 %D 33 %E 33 %F 22 %G 0 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ham-sur-Meuse

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 2 311 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HAM-SUR-MEUSE€/M²

04/06/2026 64 Rue du Gistrois 04/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 500 €1 927 €/m² 1 927 €

03/07/2025 5078 Le Village 03/07/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 41 000 €1 079 €/m² 1 079 €

09/04/2025 58 Rue Principale 09/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

06/12/2024 22 Route de Noirlain 06/12/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 24 000 €545 €/m² 545 €

07/11/2024 50 Rue Principale 07/11/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 295 000 €1 954 €/m² 1 954 €

22/07/2024 10 Rue Principale 22/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 98 000 €1 043 €/m² 1 043 €

28/06/2023 60 Rue Principale 28/06/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

14/04/2023 22 Route de Noirlain 14/04/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 14 000 €318 €/m² 318 €

16/01/2023 119 Rue Principale 16/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 238 000 €2 311 €/m² 2 311 €

28/02/2022 98 Les Gays 28/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

22/12/2021 5076 Rue Corbiat 22/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

16/09/2021 97 Les Gays 16/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

05/08/2021 80 Place de la Mairie 05/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/07/2021 5078 Le Village 29/07/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 35 500 €934 €/m² 934 €

08/07/2020 35 Rue Gregoire 08/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

22/05/2020 20 Route de Noirlain 22/05/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 126 000 €984 €/m² 984 €

27/01/2020 Les Fourrieres 27/01/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €

16/01/2020 87 Route d Hargnies 16/01/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/10/2019 69 Rue du Gistrois 02/10/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 41 500 €1 153 €/m² 1 153 €

25/07/2019 76 Place de la Mairie 25/07/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

16/04/2019 Le Village 16/04/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

14/11/2018 Le Village 14/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

06/09/2018 Le Village 06/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €

06/07/2017 20 Route de Noirlain 06/07/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

29/06/2017 70 Rue du Gistrois 29/06/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 251 500 €1 582 €/m² 1 582 €

11/10/2016 Les Gays 11/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 500 €1 781 €/m² 1 781 €

06/07/2016 100 Les Gays 06/07/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

05/09/2015 Le Village 05/09/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

31/03/2014 95 Les Gays 31/03/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 730 € à 1 274 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vireux-Wallerand4,8 KM · ▲ +4 %1 274 €

Fromelennes5,7 KM · ▲ +4 %1 265 €

Rancennes3 KM · ▼ −23 %1 240 €

Chooz2,1 KM · ▼ −16 %1 217 €

Aubrives1,4 KM · ▼ −2 %1 135 €

Ham-sur-MeuseCETTE COMMUNE1 123 €

Givet4,4 KM · ▼ −23 %1 050 €

Hierges3,4 KM984 €

Vireux-Molhain5,6 KM · ▼ −8 %963 €

Haybes12,6 KM · ▲ +6 %950 €

Anchamps21,5 KM894 €

Laifour23,1 KM862 €

Hargnies10,3 KM · ▼ −10 %813 €

Fépin10,8 KM800 €

Revin21,8 KM · ▲ +31 %782 €

Fumay14,4 KM · ▲ +3 %730 €

Les 208 communes des Ardennes →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ham-sur-Meuse ?

Le prix médian est de 1 123 € par m² à Ham-sur-Meuse, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 123 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ham-sur-Meuse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ham-sur-Meuse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ham-sur-Meuse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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